2025《商业店铺租赁合同范本》

2025《商业店铺租赁合同范本》word版商业店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业店铺事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于用途。租赁店铺的面积为平方米，产权证明见本合同附件。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按每个月支付一次，即乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：-户名：-开户行：-账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁店铺的产权清晰，无任何纠纷，并依法向乙方提供租赁店铺的权属证明文件。甲方应按时向乙方交付租赁店铺，并保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态。在租赁期限内，甲方不得将租赁店铺另行出租给第三方，也不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营活动。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，也不得将租赁店铺用于任何违法活动。乙方应遵守物业管理有关规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。第五条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。第六条维修养护责任租赁期间，租赁店铺及其附属设施的日常维修养护由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁店铺或设施本身质量问题导致的维修除外。若租赁店铺或附属设施出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应配合乙方进行维修或更换。维修期间，乙方遭受的损失由双方协商解决。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺全部或部分转租给第三方。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。第八条合同的变更和解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲乙双方可以协商解除合同：因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用；一方严重违约，导致合同目的无法实现。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。甲方未按本合同约定履行维修义务或无故干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改的，乙方有权解除合同。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：日期：年月