2025年广州市房屋租赁合同（官方版）

2025年广州市房屋租赁合同（官方版）合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况以双方共同确认的房屋现状为准。第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁期间将该房屋用于用途，并遵守国家法律法规及该房屋所在地关于房屋用途的相关规定。乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第四条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：银行名称：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清各项费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按合同约定将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但应避免对乙方的正常生活造成不合理干扰。甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。乙方权利义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方修复。乙方不得在租赁期间内进行任何形式的转租、分租或改变房屋结构。乙方应遵守该房屋所在地的相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。第七条房屋的维修与养护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方并协助维修。乙方因使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担。租赁期间，乙方不得擅自对该房屋进行装修或添加任何设施，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状。第八条转租乙方在租赁期间不得将该房屋转租、分租或以其他形式转让给第三方使用。如违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，押金不予退还。第九条合同的变更和解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但已支付的租金及押金应予以结算，互不追究责任。甲乙双方协商一致解除合同的，应办理相应的交接手续，并结清各项费用。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的损失。若甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿造成的损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执