业务介绍费协议书

业务介绍费协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的综合性企业，主要业务涵盖国际贸易、房地产开发及投资领域。基于甲方的业务发展需求，甲方拟通过乙方提供专业服务以促成某项业务交易的达成。甲方的经营范围涉及多个领域，其中与本次合作相关的业务包括但不限于商业地产租赁、项目投资并购等。甲方在相关领域拥有丰富的行业资源和市场经验，并希望通过本次合作进一步拓展业务版图。为确保交易的顺利进行，甲方委托乙方提供专业的业务介绍服务，并就相关费用事宜达成如下协议。

甲方在本次合作中作为委托方，主要目的是通过乙方的专业能力获取潜在的商业机会，并最终促成相关业务交易的达成。甲方将按照协议约定支付业务介绍费，并享有乙方提供的尽职、市场分析、交易撮合等全方位服务。甲方的决策流程严谨，所有业务合作均需经过内部审批程序，确保交易的合规性和风险可控性。此外，甲方将积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，以保障合作的高效推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX咨询有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀区中关村大街28号院1号楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的专业咨询服务机构，主要业务涵盖商业咨询、市场分析、项目撮合等领域。乙方凭借其专业的团队、丰富的行业资源和高效的服务体系，在业内建立了良好的声誉。基于乙方的专业能力，乙方同意为甲方提供业务介绍服务，并就相关费用事宜达成如下协议。

乙方在本次合作中作为服务提供方，主要职责是为甲方提供专业的业务介绍和撮合服务，包括但不限于市场调研、潜在客户推荐、交易条件谈判等。乙方将根据甲方的具体需求，利用自身的行业资源和专业知识，帮助甲方发现并评估潜在的商业机会。乙方的服务团队由资深行业专家和分析师组成，能够为甲方提供全面、客观的市场分析和决策支持。此外，乙方将严格遵守保密协议，确保甲方的商业信息不被泄露。

双方合作的背景如下：甲方在业务拓展过程中，计划投资某商业地产项目，但缺乏相关的市场信息和潜在合作资源。甲方通过市场调研发现，乙方在商业地产领域拥有丰富的资源和专业的服务能力，遂委托乙方提供业务介绍服务。乙方同意接受甲方的委托，并就相关费用及合作条款达成一致。本次合作旨在通过乙方的专业服务，帮助甲方高效地获取商业机会，并最终促成交易的达成。双方均希望通过本次合作建立长期稳定的合作关系，共同推动业务发展。

本次合作的协议简介明确了双方的合作目的、前提条件和基本框架。甲方作为委托方，将按照协议约定支付业务介绍费，并享有乙方提供的专业服务。乙方作为服务提供方，将根据甲方的需求提供全方位的业务介绍和撮合服务。双方将通过充分沟通和紧密协作，确保合作的顺利进行。本次合作不仅有助于甲方拓展业务版图，也将为乙方带来新的业务增长点，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供业务介绍服务的具体内容、标准及双方的权利义务，以促成甲方拟投资或租赁的商业地产项目或相关业务的交易达成。乙方根据甲方的需求，利用其专业能力和行业资源，为甲方提供市场分析、潜在交易对象推荐、交易条件初步沟通、尽职支持及交易撮合等服务。本协议的范围涵盖业务介绍服务的具体流程、服务内容、费用标准、支付条件、履行期限、违约责任以及争议解决方式等，旨在为双方的合作提供全面、清晰的指引。具体而言，乙方将负责收集并分析目标市场信息，筛选符合甲方需求的潜在交易对象，并安排双方进行初步沟通和接洽。乙方还将协助甲方进行交易条件的谈判，提供必要的尽职支持，并推动交易的最终达成。甲方则需按照协议约定支付相关费用，并积极配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。双方将通过本协议的履行，确保业务介绍服务的顺利进行，并最终实现交易目标。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

“业务介绍费”系指甲方为获取乙方提供的业务介绍服务而向乙方支付的费用。

“服务期限”系指本协议约定的乙方提供业务介绍服务的具体时间段。

“潜在交易对象”系指根据甲方的需求，乙方推荐的可能与甲方进行业务合作的单位或个人。

“尽职”系指在交易达成前，对交易对象进行的背景、财务分析、法律合规性审查等。

“保密信息”系指在合作过程中，一方向另一方披露的未公开的商业信息、技术信息或其他敏感信息。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

“协议”系指本业务介绍费协议书及其附件（如有）。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和流程提供业务介绍服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

（3）甲方有权在协议约定的范围内，对潜在交易对象进行选择和评估。

（4）甲方有权要求乙方提供必要的尽职支持，以帮助甲方全面了解潜在交易对象的情况。

（5）甲方应按照本协议约定，及时足额支付业务介绍费。

（6）甲方应向乙方提供必要的资料和信息，以帮助乙方更好地提供服务。

（7）甲方应配合乙方的工作，积极参与双方安排的沟通和接洽活动。

（8）甲方应遵守本协议的约定，不得泄露乙方的商业秘密和保密信息。

（9）甲方在享受本协议约定的权利的同时，应履行相应的义务，确保合作的顺利进行。

（10）甲方应确保其提供的资料和信息的真实性和准确性，如有虚假信息导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定的服务内容、标准和流程，为甲方提供业务介绍服务。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以完成业务介绍服务。

（3）乙方有权根据甲方的需求和实际情况，推荐潜在交易对象，并安排双方进行初步沟通和接洽。

（4）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付业务介绍费，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金或采取其他合法措施。

（5）乙方应向甲方提供必要的尽职支持，包括但不限于背景、财务分析、法律合规性审查等。

（6）乙方应遵守本协议的约定，保护甲方的商业秘密和保密信息，不得泄露给任何第三方。

（7）乙方应确保其提供的服务符合行业标准和专业要求，如因乙方提供的服务存在质量问题，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（8）乙方应积极配合甲方的工作，及时响应甲方的需求，确保合作的顺利进行。

（9）乙方在享受本协议约定的权利的同时，应履行相应的义务，确保服务的质量和效率。

（10）乙方应遵守相关法律法规，如因乙方违反法律法规导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。此外，乙方还应遵守本协议的约定，不得从事任何损害甲方利益的行为。乙方在提供服务的过程中，应始终保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。乙方还应及时向甲方报告工作进展情况，并接受甲方的监督和检查。如乙方发现甲方提供的资料和信息存在虚假或遗漏，应及时通知甲方进行更正，并有权暂停服务，直至问题解决。乙方的专业能力和服务质量是甲方选择乙方的重要原因，因此乙方应始终保持高水平的专业素养和服务意识，为甲方提供优质、高效的服务。乙方的权利和义务与本协议的其他条款相互补充，共同构成了双方合作的基础。双方应共同遵守这些条款，确保合作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，就乙方提供本协议约定的业务介绍服务，约定如下价格与支付条件：

1.服务费用：甲方同意向乙方支付业务介绍费人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。该费用为固定费用，包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所产生的费用。

2.费用构成：该费用不包含乙方为甲方提供尽职服务的费用（如有单独约定，则按单独约定执行），亦不包含因甲方原因或第三方原因导致的额外费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：北京XX银行XX支行

户名：北京XX咨询有限公司

账号：XX1234567890123456

4.支付时间：

(1)预付款：本协议生效之日起10个工作日内，甲方应支付总服务费用的50%，即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00），作为预付款。

(2)尾款：乙方完成本协议约定的全部服务内容，且甲方确认服务合格后10个工作日内，甲方应支付剩余的50%服务费用，即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）。

5.费用调整：如因市场变化或双方书面同意的协议内容变更导致乙方服务成本显著增加，双方应就费用调整进行协商，并签署补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面调整费用。

6.付款确认：甲方在支付款项后，应向乙方出具付款凭证。乙方在收到款项后，应向甲方提供等额的收款确认。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为自生效之日起六个月。如协议期满前双方均未提出书面终止要求，本协议自动续期六个月，续期次数不限，但每期均应提前30日书面通知对方。

2.服务期限：乙方应在本协议生效之日起三个月内完成初步市场分析和潜在交易对象推荐；在收到甲方预付款后两个月内，完成至少五家符合甲方基本要求的潜在交易对象推荐及初步接触安排；并在整个协议有效期内，根据甲方需求提供持续的沟通、协调及必要的尽职支持。具体服务节点和时间安排，双方可依据实际情况通过书面补充方式进行确认。

3.关键时间节点：

(1)协议生效日：双方完成协议签署并盖章（或合同专用章）的日期。

(2)预付款支付日：协议生效之日起10个工作日内。

(3)首次沟通安排完成日：协议生效之日起15个工作日内。

(4)初步推荐报告提交日：协议生效之日起三个月内。

(5)主要潜在对象接触安排完成日：收到预付款后两个月内。

(6)协议终止日：若双方未续约，则协议有效期届满日。

7.期限顺延：如遇不可抗力事件，导致乙方无法按时履行部分或全部服务义务，服务期限应相应顺延，顺延期限不应超过不可抗力事件持续时间。乙方应在不可抗力发生后立即通知甲方，并提供相关证明。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付费用：甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性付清全部应付款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的前期服务成本、预期收益损失以及为追索欠款而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

(2)未能提供必要协助：若甲方未能按照本协议第三条约定的义务，及时提供乙方履行服务所必需的资料、信息或配合乙方工作，导致乙方服务受阻或无法完成，甲方应承担由此给乙方造成的直接损失。乙方有权相应调整服务范围或费用，并要求甲方支付由此产生的额外费用。若因甲方原因导致合作机会丧失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

(3)泄露保密信息：若甲方违反本协议关于保密的约定，泄露在合作过程中获悉的乙方商业秘密或保密信息，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），且乙方有权要求甲方承担由此产生的全部赔偿责任，并保留追究甲方法律责任的权利。

(4)单方面解除协议：若甲方无正当理由单方面解除本协议，应向乙方支付已提供服务的费用占协议总服务费用的50%作为违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因此造成的其他损失。

2.乙方违约责任：

(1)未能按期完成服务：若乙方未能按照本协议第五条约定的服务期限或关键时间节点完成约定的服务内容，每逾期一日，应按迟延服务部分价值（按总服务费用比例折算）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金。违约金总额不超过已支付服务费用的30%。若因乙方原因导致合作机会丧失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方预期可获得的交易利益。

(2)服务质量不合格：乙方提供的服务不符合本协议约定的标准，或未能达到甲方合理预期的专业水平，经甲方书面指出后，乙方应在合理期限内修正或补充。若乙方在合理期限内仍未纠正，或其服务质量问题直接导致甲方无法达成预期合作目标，甲方有权要求乙方退还相应部分的服务费用，并支付违约金。具体违约金计算方式为：因服务质量问题导致甲方未能达成合作的，按未能达成合作部分价值（按总服务费用比例折算）的200%向甲方支付违约金，但总额不超过已支付服务费用的50%。

(3)泄露保密信息：若乙方违反本协议关于保密的约定，泄露在合作过程中获悉的甲方商业秘密或保密信息，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），且乙方有权要求甲方承担由此产生的全部赔偿责任，并保留追究乙方法律责任的权利。

(4)单方面解除协议：若乙方无正当理由单方面解除本协议，应向甲方支付已提供服务的费用占协议总服务费用的50%作为违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因此造成的其他损失。

3.违约金与赔偿的关系：本协议约定的违约金条款为双方事先对可能发生的违约情况及其后果的预判。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付协议约定的违约金外，若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方仍有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和合同履行后可获得的利益损失，但赔偿总额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。双方约定，对于因一方违约导致的对方信赖利益损失、预期利益损失等间接损失，亦应在合理范围内予以支持。

4.解除协议后的责任：无论因何种原因导致本协议被解除，双方均应承担本协议约定的前后履行义务。已支付的费用处理、未完成服务的补偿、保密义务的继续履行等，均应按照本协议的约定执行。任何一方不得因协议解除而拒绝履行其在本协议项下尚未完成的、且不违反法律强制性规定的义务。

5.不可抗力免责：根据本协议第十条的约定，因不可抗力导致任何一方无法履行其在本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，该方应尽快恢复履行义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规的变更、行政命令、禁令等；以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的意外事件。

2.通知与证明：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生之日起15日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。未能及时通知或提供证明的，应根据情节严重程度承担相应责任。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除由此造成的不履行或迟延履行本协议义务的责任。不可抗力影响的程度由遭遇不可抗力一方根据事件实际情况评估，并经对方合理确认。双方应就不可抗力事件对协议履行的影响进行协商，并根据协商结果决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商与恢复：发生不可抗力事件后，双方应保持密切沟通，协商处理协议履行问题，并尽快采取措施克服不可抗力影响，恢复协议的履行。如不可抗力事件持续存在超过30日，双方均有权协商解除本协议。

5.不可免除的责任：尽管有本条约定，遭遇不可抗力一方仍需承担因其迟延履行给对方造成直接损失的赔偿责任，但赔偿金额以实际损失为限，且不得超过遭遇不可抗力一方订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。同时，任何一方因不可抗力而免除的义务，不免除其根据本协议第十条（保密）等后附条款所负的保密义务。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方授权指定的联系人应就争议事项进行沟通，力争在合理时间内达成和解协议。

2.调解：若协商无法在收到争议通知后30日内解决争议，双方同意将争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），申请在北京进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解规则由双方协商确定。调解成功的，双方应签署调解协议书，该协议书经仲裁委员会确认后具有约束力。

3.仲裁：若调解无法在收到争议通知后60日内解决争议，或双方直接选择仲裁，则任何一方均有权将争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。仲裁庭由三名仲裁员组成，仲裁员由双方共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭决定分担。

4.诉讼：除非双方明确选择仲裁方式解决争议，否则任何一方在任何时候均可以选择向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼方式后，仲裁条款即告失效。

5.争议通知：任何一方如欲主张本协议项下的权利或履行本协议项下的义务发生争议，应首先向对方发出书面争议通知，说明争议事项、事实依据、法律依据及希望解决的方式。该书面通知应送达本协议首页载明的对方地址。自该通知送达之日起，视为争议正式提出。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签署本协议时，已充分了解并接受该法律作为争议解决的准据法。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他电子通讯方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后第8日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，成功发送日为送达日。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.协议的完整性与关联性：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议各条款相