2025商业广场租赁关键合同样本集

2025商业广场租赁关键合同样本集商业广场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区的2025商业广场（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并愿意将该租赁场地出租给乙方用于商业经营；乙方希望承租该租赁场地用于合法的商业活动。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地使用权方面的权利与义务，双方均应严格遵守本合同的各项条款。第二条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁标的第五条租赁场地位于市区，具体位置为商业广场楼号单元，面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。第六条乙方承租租赁场地的用途为，乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。第七条租赁场地的使用权范围包括但不限于租赁场地内乙方用于商业经营活动的区域，但不包括公共区域（如通道、楼梯、电梯等）的使用权。第八条甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权，并承诺在租赁期限内不得将租赁场地的使用权出租给第三方。第三章租赁期限第九条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第十条租赁期限届满后，乙方如需继续租赁租赁场地，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方的书面申请后，应在日内给予书面答复。如双方达成一致，可签订新的租赁合同。第十一条如乙方在租赁期限届满后未提出续租申请，或甲方不同意乙方的续租申请，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。第四章租金第十二条乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期日前支付。第十三条租金支付方式为（银行转账、支票、现金等）。甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第十四条乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金。第十五条租赁期间，如遇市场租金变化或政府政策调整，双方可协商调整租金，但任何调整均需签订书面补充协议。第五章双方权利与义务第十六条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得从事任何违法活动。甲方有权收取乙方应支付的租金及相关费用。甲方应保证租赁场地的基础设施及公共设施处于正常可使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修需求。甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。第十七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁场地上开展合法的商业经营活动，并享有对租赁场地的使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同的各项约定。乙方应爱护租赁场地及公共设施，不得擅自损坏或改变其结构。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得将租赁场地用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，或从事其他可能危害公共安全的活动。乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意。第六章费用分担第十八条租赁场地的水费、电费、燃气费、heating费用、空调费用、垃圾处理费及其他因乙方经营产生的费用均由乙方承担。第十九条租赁场地的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，费用为每月人民币元（大写：元整）。第二十条乙方应自行办理营业执照及其他经营所需的证照，并承担相关费用。第二十一条租赁场地的维修费用由（甲方/乙方）承担，具体维修范围详见附件。第二十二条乙方应自行承担租赁场地内设施设备的维护费用，并确保其处于良好使用状态。第七章押金第二十三条乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方履行本合同的各项义务。第二十四条押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后，应向乙方提供相应的收据。第二十五条租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为，且租赁场地及其设施设备完好无损，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第二十六条如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第八章转租第二十七条乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地全部或部分转租、转借或以其他形式转让给第三方。第二十八条如甲方同意乙方转租，转租事宜应以书面形式另行约定，转租合同应经甲方备案。第二十九条乙方向第三方转租租赁场地后，仍应承担原租赁合同约定的义务，不得以此减轻或免除责任。第九章合同解除第三十条本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致，达成书面解除协议；一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后日内未予以改正，导致合同无法履行；因不可抗力导致租赁场地无法继续使用，且双方协商一致同意解除合同。第三十一条合同解除后，双方应按照本合同的约定，结清租金及相关费用，甲方应在合同解除后日内退还乙方已支付的押金（不计利息）。第三十二条如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。如因乙方原因导致合同解除，甲方无需退还乙方已支付的租金及押金，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。第十章违约责任第三十三条任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第三十四条乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十一章争议解决第三十五条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三十六条本合同的解释与适用，均依照中华人民共和国相关法律法规执行。第十二章附则第三十七条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十八条本合同的附件（如租金支付凭证、维修协议等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十九条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：