2025租房租赁合同

2025租房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁房屋及其基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证明编号：。1.2该房屋的现状为（如适用：已完成装修、未装修、部分装修），房屋内现有设施设备包括但不限于：。1.3该房屋的用途为（如适用：住宅、商业、办公），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但须在租赁期届满前日重新签订书面租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元整（大写：元）/月，租赁期内不变。3.2租金支付方式为（如适用：按月支付、按季度支付、按半年支付），具体支付时间为。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任。3.4甲方向乙方收取租金时，应提供有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。4.2租赁期届满或本合同解除时，乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，并妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。5.2甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，应承担相应责任。5.3乙方不得在房屋内进行任何危及房屋安全或违反法律法规的活动，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒物品，进行非法经营活动等。5.4乙方不得擅自拆除、改装、加建或改变房屋结构，如需要进行相关装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权收取租金和押金。6.1.2甲方有权对该房屋进行合理检查，确保乙方合法使用房屋。6.1.3甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋。6.2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项。6.2.3乙方应爱护房屋及其附属设施设备，合理使用并及时通知甲方进行维修。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：7.2.1乙方逾期支付租金超过日的；7.2.2乙方擅自改变房屋用途的；7.2.3乙方未征得甲方书面同意，擅自转租、分租或改变承租人结构的；7.2.4乙方利用房屋进行违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：7.3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；7.3.2甲方违反合同约定，无正当理由收回房屋的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付解除合同产生的所有费用。8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。8.4乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下为签字页）甲方（签字/盖章）：