古建筑修缮分包协议

古建筑修缮分包协议甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方承接了[古建筑修缮项目名称]，现甲方将该项目中的部分工作分包给乙方进行施工，为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[古建筑修缮具体分包工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：[具体描述分包的古建筑修缮工作内容，如屋顶修复、墙体加固、木雕修复等，明确具体范围和界限]二、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[具体天数]如遇不可抗力等特殊情况，乙方应及时通知甲方，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方需在不可抗力事件结束后[X]个工作日内提供有效的证明文件。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的古建筑修缮工程相关规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量验收标准，如合格或优良等级]。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。甲方在收到竣工资料后[X]个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程所需的人工、材料、设备、机械、运输、管理、利润、规费、税金等所有费用，除因甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核确认，并在审核确认后[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。-竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到后[X]个工作日内进行审核，双方确认结算金额后，甲方在[X]个工作日内支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。-负责协调与其他施工单位的关系，为乙方施工提供必要的施工条件。-按照本协议约定向乙方支付工程款项。-及时向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等文件。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照协议约定支付工程款项。-负责组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工人员具备相应的技能和安全意识。-按照本协议约定的质量标准、工期要求完成分包工程的施工任务。-自行承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担全部法律责任和经济损失。-妥善保管甲方提供的图纸、技术资料等文件，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。-在施工过程中发现文物等具有历史文化价值的物品，应立即停止施工，保护现场，并及时通知甲方及相关文物保护部门，按照文物保护部门的要求进行处理。六、设计变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行设计变更，乙方应积极配合。2.因设计变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照以下方式调整合同价款：-若变更部分有适用的综合单价，按已有的综合单价确定变更价款。-若变更部分有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定变更价款。-若变更部分没有适用或类似的综合单价，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。3.乙方应在收到设计变更通知后[X]个工作日内，向甲方提交因设计变更导致的工程价款调整报告及相关资料，否则视为乙方放弃调整价款的权利。七、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。-因甲方原因导致工程变更或其他原因造成乙方工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。-若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如经返工后仍不能达到质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。-若乙方违反本协议约定，擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。-若乙方未履行本协议约定的安全责任，发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，同时甲方有权扣除乙方的质量保证金，并要求乙方按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__