2024年商铺的出租合同

2024年商铺的出租合同

合同的作用是保障双方利益、促进交易的进行、维护社会主义市场经济秩序。如何写出优秀

的商铺的出租合同？下面给大家共享一些商铺的出租合同，希望对大家有所帮助。

商铺的出租合同篇1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，

签订本租凭合同，并达成以下协议：

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地商铺位于编号为建筑面积平方米。

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但

必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金

元。租金采纳按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当

调整。

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公

共设施等）管理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以

保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方

经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿日方的损失。

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收的

一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内才第甫面交

还甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否贝！应当支付复原原貌的费用，同时乙方

负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无

偿归甲方全部。

八、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局。租凭期间由乙方

负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的,须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守

甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，

并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况

不得连续三天关门,否则视为违约。

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。

十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此

而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解

除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权

利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出

书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处

理。

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《乂治安管理条例》等，必需消

退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解

决，或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日_______年一月一日

商铺的出租合同篇2

出租方（以下称甲方）：_____________身份证号码：

承租方（以下称乙方）：_____________身份证号码：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于建筑面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为年，自________年月_____日起至________年月

_____曰止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金______________元。

合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门

市租金涨幅，由双方协商后作适当调整.

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币大写：元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时

间，于年月_____日前交至出租方。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违

约金_________元.

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元。如因此

造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁

期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充

规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方（签章）：承租方（签章）：

联系电话：联系电话：

________年月_____日________年月_____日

商铺的出租合同篇3

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，依据《中华人民共和国合同法》《中

华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方

协商一样，订立本合同。

第一条租赁场地

1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。

2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。

3、乙方将在租赁商铺为根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更

改经营范围及项目。

其次条租赁期限

1、租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用的缴纳

1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：

（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大

写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金

支付甲方。

（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合

管理费），大写，缴纳时间同第（1）条。

2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：

租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后,甲方在扣除乙方应缴纳的各项相

关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。

3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将根据《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修

抵押金，装修抵押金为_元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环

境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。

第四条乙方对租赁场地的改造

1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进

行施工，未经书面批准不得进行任何改动。

2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安、消防、电路和其它各种管

线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应马

上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面

回复后严格根据《地区电与平安工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费

用由乙方自行担当。

第五条甲乙双方的权力和义务

（一）甲方的权力和义务

1、甲方敬重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。

2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可运用和平安状态。

（二）乙方的权力和义务

1、乙方有权要求甲方根据合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方

有权要求甲方顺延租赁日期。

2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它全部费用.

3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管

理。

4、乙方应依据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所

售商品实行“三包"。

5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。

第六条合同的变更和解除

1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。

2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如

有损坏的乙方应担当赔偿责任。

3、本合同终止后，乙方应将该场地复原原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金

及产生的各种费用。

4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。

第七条违约金及违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责

赔偿乙方元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲

方违约金元。

3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金

7Uo

4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用状况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商

铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各15费用后，将余额无息退予乙方，若乙

方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方“

5、乙方假如严峻违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的状况下，甲方视其违约，

甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方担当由此产生的相关责任。

第八条免责条件

若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的。双方互不担当责任。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何I一方均可以向商场所

在地人民法院起诉。

第十条其它事项

1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。

2、附件

(1)甲方产权证明文件

(2)乙方身份证复印件

(3)商场结算方式：

①商场实行统一收费方式进行经营管理，商场财务部以

天为一个周期进行结箕。

②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，曰甲乙双方自行商定。

(4)。

3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同

等法律效力。

甲方：乙方：

联系人：

朕系人：电话：

身份证号：

电话：户口所在地联系电话：

户口所在地邮编：

年月日年月日

编号：

商铺租赁合同

商铺号：

经营者：

签订日期：年月日

商铺的出租合同篇4

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，

订立本合同，具体状况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

其次条租赁期限

租期____年，自_____年_月_日起至______年_月_日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元.

合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周

门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币万仟元整（¥元）。

2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为

）Lr..........）o

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及

金额约定如下：

第一期：租金为__________付款时间为_年_月_日。

其次期：租金为__________付款时间为_年一月一日。

第三期：租金为__________付款时间为_年一月一日。

第四期：租金为__________付款时间为_年一月一日。

第五期：租金为__________付款时间为_年_月.日。

第六期：租金为__________付款时间为_年_月.日。

（或3.乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

4.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从

第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用

出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方这行缴纳；（水表表底数为_____度,电表底数为______度，此度数

以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。

4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、

水电等，修理费由乙方负责。

5.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请

安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条出租方与承租方的变更：

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出

卖房屋，须在3个月前通知承租人,在同等条＜牛下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三

方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方

的权利，担当原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责

赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违

约金元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元。如因此造成承租

房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任.租

赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民

法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、

乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金

元。

本合同共____页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）：___________承租方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：___________法定代表人

（签字）：___________

联系电话：___________联系电话：____________

联系地址：__________联系地址：____________

身份证号码：___________身份证号码：____________

___________年___________月____________日

商铺的出租合同篇5

出租方（以下称甲方）：身份证：

承租方（以下称乙方）：身份证：

经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

一、场地租赁状况

L甲方同意将______________________平米场地租给乙方运用.

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期_____年，自______年一月一日至______年一月一日

4、场地租金每年______元，租金缴纳方式为上打租，每年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜。

4、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调

换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或

遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙万担当。

4、乙方在租赁期限内,享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权,不得擅自更改甲

方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发

投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，

合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违

约方向对方赔付___元遛勺金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：

电话:电话:

年月一日_____年月一日

商铺的出租合同篇6

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

补充协议：

甲方带给：

1、身份证、户口本原件及复印件；

2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章；

3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。

4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。

5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应刚好进行修理，保

证乙方的正常运用，所需费用由甲方担当。

6、甲方负责带给乙方办理营业执照的'相关证明，帮助乙方办理营业执照。

7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前30日避口对方，并赔偿对方个月租金作为补

偿。

8、如因甲方缘由造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还

乙方所交的订金并赔偿乙方的损失.

9、合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发

生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。

10、合同生效日期

本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）乙方：

身份证号码：营业执照号码：

现住址：经办人：

联系电话：联系电话：

本合同于年月日在签订

商铺的出租合同篇7

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律;去规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，

同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方运用，乙方承租运用甲方商铺事宜订

立本合同。

出租方（以下简称甲方）________________________________

承租方（以下简称乙方）________________________________

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用

于经营。该门面建筑面积共平方米。

2、内附属设施：。（或附表）

二、租赁商铺用途

1、乙方租赁商铺作为___________________运用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原

有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自_________年月_____日起至_________年月_____日

止。

四、租金及支付方式

签订日起先租金为每三人民币，大写。第一次需支付

年租金，一次性支付_______元，大写第年起先租金提前

个月每年_______次性支付，详细租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方

协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三万房产评估公司依据市场价评估确定。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述商铺钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，保证所出租商铺权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商铺。乙方添置的用于经营的全部可以移动、

拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归日方全部。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用商铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述商铺进行装修，甲方

不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。

4、按本协议约定按时支付租金。

5、乙方拥有本门面的南.上权，前提是要告知商铺全部人.在没有告知商铺全部人而私自转

让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任。

七、商铺运用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在

接到乙方通知后的刚好进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

2、乙方应合理运用并爱惜商铺及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该商铺

及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,

费用由乙方担当。

3、乙方租赁期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲

方或出租人要对该商铺进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因

乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。

八、续租

租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出。

双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同。

Q)未按约定期限交付租金，超过____天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁商铺的结构，经甲方通知，在限定的

时间内仍未修复的。

(3)从事非法经营及违法3廊活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租赁商铺天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该商铺或商铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人

之间的纠纷涉及到该商铺及商铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的。

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细

经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外：

(一)该商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。

（二）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急商铺的。

（三）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该商铺及其附属设施损坏，造成本合

同在客观上不能接着履行的。

十、其他条款

1、在租赁期间，乙方圻缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开

相应的收据。乙方因商铺运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前个月通知对方待双方同意后，

方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的

赔偿金,反之，若乙方违约,则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分

割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执_______份,

均具有同等效力。

十一、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电_______元/度）无特别状况约定不变。已

方在承租时交纳给甲方水电费押金__________元，大写在乙方退租并结清由经营

所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

出租方（甲方）承租方（乙方）

联系地址：________________联系地址：

电话：电话：

证件号：__________________证件号：

________年月________日________年________月________日

商铺的出租合同篇8

出租方（以下简称甲方）：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协

商一样，签订本合同。

-：乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右

（一层），用于,门面房内附属设施有

二：租期年（_________年月一日至________年月一日）租凭

费用为元（大写__________________________元整）乙方在签订合同之日交清房租。

三：商铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退

回。

四：甲方保证该商铺无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应商铺产权证明或其它有关

证明材料的，甲方应予以帮助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措

施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因

商铺本身缘由或不行抗力除外）

六N方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造.

如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、

电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍接着出租商铺的,

乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方

重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张

贴出租广告。合同期满，乙方商铺原样交付甲方，乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。

八：甲方在合同期内如因其它缘由须要出售商铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

九：商铺如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任。

+:如有其它事宜双方协商解决。

十一:此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执T分。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：

_________年月一日________年月一日

商铺的出租合同篇9

出租房（以下简称甲方）：_______________联系电话：

承租方（以下简称乙方）：_______________联系电话：

依据《中华人民共和国平安生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防

法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条商铺概况

9

其次条租赁要求和期限

租赁期共_____年零一月，甲方从________年_______月日起将出租商铺交付乙方运

用，至________年月一日收回。乙方须向甲方一次性交纳商铺租金元、平安抵押金元（人

民币）。

乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回商铺：

1、乙方擅自将商铺转租、转让或转借的;

2、乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的，将根据《中华人民共和国平安生产

法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得f以上五倍以下的罚款；

3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；

4、乙方不听从甲方管理，如出现谩骂、威逼甲方管理人员的；

5、乙方不根据要求配备平安消防设施的，将根据《中华人民共和国消防法》第四十三条规

定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并惩罚款，并对其干脆负责的主管人员

和其他干脆责任人员惩罚款；

6、乙方在租赁商铺运用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；

7、乙方未经甲方同意，私自改造影响商铺结构的；

8、乙方不按时足额缴纳商铺租金和平安风险抵押金的。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到商铺，甲方在条件允许的状况下，酌情延

长乙方的租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔

偿。

合同期满后，如甲方仍接着出租商铺时，乙方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

甲方应在乙方租赁商铺合同期满前1个月通知乙方缴纳商铺租金和平安抵押金，乙方自接

到租金缴纳通知书之曰起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金.（此条由甲方和乙方协商确定租

金缴纳数额，但甲方不得私自随意抬高租金）。

第四条租赁期间商铺修缮

修缮商铺是甲方的义务。甲方对商铺及其设施应每隔—月（或年）仔细检杳、修缮一次，以保

障乙方在租赁商铺期间的平安和正常运用。

甲方修理商铺时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。甲方如的确无力修缮，可同乙方协商合

修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1、假如甲方将商铺全部权转移给第三方时，合同对新的商铺全部权人接着有效。

2、甲方所租赁的商铺，由于国家征用或者其他缘由,须要拆迁商铺时，甲方须在3个月前

邀口乙方。

3、乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。

4、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应

付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的％计算。

5、租赁期间，乙方不得擅自变更商铺的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用商铺和

设施的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒

不修缮和赔偿，将在平安抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部担当。

6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内商铺里如仍有余物，视

为乙方放弃全部权，由甲方处理。

7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必、要时甲

方可以向人民法院起诉和申请执行。

第六条违约责任

1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的商铺的，应支付违约金_______