临街店面租赁协议书简版

临街店面租赁协议书简版出租方（甲方）：[甲方姓名或名称]XXX号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系XX：[甲方地址]联系XX：[甲方XX]承租方（乙方）：[乙方姓名或名称]XXX号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系XX：[乙方地址]联系XX：[乙方XX]甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方临街店面事宜，协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[详细街道地址，建筑编号，楼层，具体房间号]的临街店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积约为[面积]平方米。具体附属设施包括但不限于：[列明简单情况，如水电、门面招牌等，若无则写无]。第二条租赁用途乙方承诺租赁物仅用于[明确租赁用途，如商业零售、餐饮、办公等]经营活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为[年数]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前[具体月数，如三个月]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第四条租金及支付方式4.1每平方米月租金为人民币[金额]元，月租金总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。4.2租金支付方式为[现金/银行转账等]，按[季/半年/年]支付一次。首期租金应于[具体支付时间，如签署协议后X日内或入住后X日内]支付，后续每期租金应在[每期对应的时间节点]前支付。4.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户行]账号：[甲方银行账号]第五条押金5.1乙方应在本协议签订之日（或/及入住前）向甲方支付租赁押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。5.2押金用于担保乙方遵守本协议各项条款。租赁期满或合同解除后，乙方按约定交还租赁物且无违约行为时，甲方应在[具体天数，如15日]内将押金无息退还乙方。如需从押金中抵扣乙方应付费用或赔偿损失，甲方应提供合法有效凭证。第六条装修与添附第七条维修责任7.1租赁期间，租赁物的正常维修责任由甲方承担。因甲方原因导致的房屋主体结构、门窗、上下水管道、电路等出现故障或损坏，甲方应负责维修。7.2乙方使用过程中造成的非正常损耗或损坏，或乙方添附物的维修，由乙方负责。第八条其他费用租赁期间，与租赁物相关的物业费、取暖费（如有）、水电费、燃气费、网络费等由[甲方/乙方]承担。第九条合同解除除本协议另有约定外，任何一方非因不可抗力因素单方面解除本协议，应向对方支付相当于[定金数额或几个月租金]的违约金。因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金。第十条违约责任10.1乙方未按时支付租金或拖欠其他应付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如15天]的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。10.2未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。10.3租赁期满，乙方逾期不搬迁交还租赁物的，每逾期一日，应按月租金的[比例]向甲方支付违约金，甲方并有权强制执行搬迁，费用由乙方承担。第十一条安全责任与保险乙方应确保其经营活动符合国家及当地安全规定，租赁期间，因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行负责。乙方应自行购买与经营活动相关的责任保险。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议项下的所有通知均应以书面形式送达对方在本协议中载明的地址或联系XX。13.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.4本协议一式[份数，通常为贰或叁份]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：日期：年月日承租方（乙方）：日期：年月日临街店面租赁协议书简版（1）协议双方出租方（甲方）：__________（XXX号：____________________）承租方（乙方）：__________（XXX号：____________________）房屋基本情况房屋地址：__________（具体门牌号及区域）房屋用途：临街商业经营租赁面积：__________平方米房屋权属：甲方保证对该租赁房屋拥有合法出租权。室内设施：（可列主要设施，如：空调、照明、门窗等，无则填“基本可用”）租赁期限租赁起始日期：__________年__________月__________日租赁结束日期：__________年__________月__________日租赁期限：共__________年/月租金及支付方式租金标准：每月人民币__________元整（￥______元）。支付周期：按_______（月/季/年）支付一次。支付日期：每期租金应于_______前支付至甲方指定账户。押金：乙方应于协议签订当日向甲方支付人民币__________元整（￥______元）作为押金。租赁期满，房屋设施无损坏、费用结清且甲方凭空回后，甲方应全额无息退还押金。费用承担水电费：由乙方承担。物业费：由__________（甲方/乙方）承担。其他费用：__________。甲方的责任保证租赁房屋的合法使用权。按期交付出租房屋。协助乙方处理可能发生的与物业相关的紧急事宜。乙方的责任按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。按时足额支付租金及其他应承担的费用。爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时维修或赔偿。租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借。违约责任甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金__________%的违约金。乙方逾期支付租金的，应支付每日租金__________%的违约金，超过__________天，甲方有权解除协议并收回房屋，押金不予退还。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状或解除协议。协议解除与终止租赁期满，本协议自然终止。经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。因不可抗力导致房屋无法使用的，本协议可解除。其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签署出租方（甲方）（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日承租方（乙方）（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日临街店面租赁协议书简版（2）协议双方出租方（甲方）：姓名/名称：________XXX号/统一社会信用代码：________联系XX：________地址：________承租方（乙方）：姓名/名称：________XXX号/统一社会信用代码：________联系XX：________地址：________房屋基本情况房屋位置：__________（详细地址）房屋用途：临街店面经营租赁面积：______平方米房屋权属证明：甲方应提供相关权属证明文件复印件或原件供乙方核实租赁期限租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日，共计____年____月。起租日期：______年____月____日续租：租赁期满后，如乙方续租，需提前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。租金及支付方式租金标准：____元/月（人民币大写：____________________元整）押金：乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金____元（人民币大写：____________________元整）。租赁期满且无欠款时，甲方应全额无息退还乙方。支付方式：每月____日前，乙方应向甲方支付当月租金。其他费用：水、电、物业等费用由____方承担（参考：乙方承担/甲方承担/双方约定）。维修责任房屋的维修责任：租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿责任；正常损耗由甲方负责维修。甲方应确保房屋在租赁前具备正常使用条件。其他约定转租：未经甲方书面同意，乙方不得转租该房屋。违约责任：任何一方违反本协议约定，需向对方支付违约金____元（或按实际损失赔偿）。争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日临街店面租赁协议书简版（3）出租方（甲方）：姓名/名称：地址：联系XX：承租方（乙方）：姓名/名称：地址：联系XX：第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_________（详细地址）的临街店面（以下简称租赁物）出租给乙方使用。1.2租赁物面积约为_________平方米。1.3租赁物功能为_________。1.4乙方承诺将租赁物用于_________（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方应如期返还租赁物。除非甲乙双方另有约定，否则乙方享有同等条件下的优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）_________元整（小写：￥_______）。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的首月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。第四条押金及其他费用4.1乙方在签订本协议时应向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（小写：￥_______）。4.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当期租金_____%的滞纳金。4.3租赁期间，乙方自行承担水费、电费、物业管理费等因使用租赁物所产生的各项费用。第五条房屋修缮与使用5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和清洁工作。5.2如租赁物出现结构损坏或设施设备故障，乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条违约责任6.1若甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条协议的变更与解除7.1本协议的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式作出。7.2因不可抗力因素导致租赁物无法使用的，双方可协商解除协议。第八条争议解决第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日临街店面租赁协议书简版（4）协议双方出租方（甲方）：[出租方姓名或单位名称]地址：[出租方地址]联系XX：[出租方联系XX]承租方（乙方）：[承租方姓名或单位名称]地址：[承租方地址]联系XX：[承租方联系XX]租赁标的甲方将位于[具体地址]临街店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁期限租赁期限：自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[租赁时长]年/月。期满前[提前天数]，乙方应向甲方书面提出续租意向，经双方协商一致后签订新协议。租金及支付方式月租金：人民币[金额]元，大写：[金额大写]。支付方式：[现金/银行转账]，首期租金于协议签订后[天数]日内支付，之后按[周期，如月/季]支付。甲方收款账户：户名：[账户名称]账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]押金乙方应于协议签订当天向甲方支付押金人民币[金额]元，大写：[金额大写]。租赁期满或合同解除后，经查验无违约情况，甲方将押金全额无息退还乙方。双方责任甲方责任：保证租赁物所有权清晰，无权利纠纷。提供符合安全使用条件的店面，并负责维修房屋主体结构及水电系统。协助乙方处理涉及外部环境的纠纷。乙方责任：按约定支付租金及押金。合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。自行负责店内装修、设备购置及日常维护。租赁期内，如因乙方原因造成租赁物损坏，需负责维修或赔偿。违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付当日租金[百分比]%作为违约金。乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物，甲方有权解除合同并要求赔偿。甲方无正当理由提前终止协议，应退还剩余租金及押金。争议解决双方因本协议产生纠纷，应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地法院提起诉讼。其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方签字/盖章）：日期：[年月日]承租方（乙方签字/盖章）：日期：[年月日]临街店面租赁协议书简版（5）协议双方出租方（甲方）：__________XXX号码：__________联系XX：__________联系XX：__________承租方（乙方）：__________XXX号码：__________联系XX：__________联系XX：__________租赁标的甲方同意将位于__________（详细地址）临街店面出租给乙方使用。租赁期限租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，如乙方续租，应提前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先权。租金及支付方式月租金人民币____元整（￥____元），租金总额____元（￥____元）。支付方式：□一次性支付□按月支付□按季支付□按年支付。首期租金应于____年____月____日之前支付，后续租金支付时间为每个租赁周期开始前____日。押金乙方应于签订协议之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。协议期满或提前解约，且乙方无违约行为，甲方应在____日内全额退还乙方押金。维修责任乙方在使用期间应爱护店面设施，日常维护费用由乙方承担。因甲方原因造成的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。解约条款任何一方单方面解除协议，需提前____个月书面通知对方，并支付违约金人民币____元整（￥____元）。不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。签字盖章甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日临街店面租赁协议书简版（6）协议双方出租方（甲方）：姓名/名称：XXX号/统一社会信用代码：联系XX：联系XX：承租方（乙方）：姓名/名称：XXX号/统一社会信用代码：联系XX：联系XX：租赁标的甲方将位于临街店面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁期限租赁期限自至，共计年/月。租赁期满，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议。租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：）。乙方应于每月前向甲方支付当月租金。首期租金需于本协议签订之日起内支付；后续租金按方式支付。押金乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满或合同解除后，经甲方确认乙方无违约行为且物业设施完好，甲方应在内退还押金。押金退还条件押金在以下情况不予退还：未付清的租金及其他费用。租赁物业的设施、设备损坏或未恢复原状。违反本协议约定的其他行为。违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期租金的支付违约金。逾期超过，甲方有权解除合同并收回物业。甲方未按时交付物业，每逾期一日，应按当期租金的支付违约金。逾期超过，乙方有权解除合同并要求赔偿。其他约定租赁期间，乙方需自行承担物业的水、电、物业费等费用。乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，如需装修需事先获得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将物业退还给甲方，并恢复原状（自然损耗除外）。争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。签字盖章：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：临街店面租赁协议书简版（7）发生协议双方出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________联系XX甲方联系：__________乙方联系：__________主要条款租赁物甲方同意将位于__________（详细地址）临街店面租赁给乙方使用。租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租金租金每月________元人民币，首期租金________元，于签署合同时支付。之后每期租金支付日期为每月________日。押金乙方需向甲方支付押金________元人民币，于租赁期满后，如店面设施无损坏，全额无息退还。用途乙方承诺租赁店面仅用于商业用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。维修责任在租赁期内，店面的日常维修由乙方负责，但结构性问题及正常损耗外的维修由甲方负责。提前解约任何一方需提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并支付相应的实际使用月份的租金。违约处理若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权收回店面，押金不予退还。若甲方提前终止协议，需赔偿乙方相应损失及支付剩余Months租金的30%作为补偿。双方签字确认出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签署日期签署日期：________年________月________日临街店面租赁协议书简版（8）甲方（出租方）：全名：__________________________联系XX：_____________________甲方地址：_____________________乙方（承租方）：全名：__________________________联系XX：_____________________乙方地址：___________