新沂售房合同(标准版)

新沂售房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供售房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、售房基本信息

1、房产基本情况

房产地址：__________________，产权证号：__________________，建筑面积：_______平方米，户型：_______室_______厅，房屋用途：_______，土地使用权证号：__________________。

2、房产现状

房产现状为_______（毛坯/简装/精装），附属设施包括：_______（例如：空调、地暖、热水器、家具等），甲方保证所提供房产信息真实有效，不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制情况。

二、合同价格及支付方式

1、房产总价格：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户。

3、剩余房款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于_______（方式：_______，时间：_______）支付。

4、支付账户信息

乙方指定收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付

1、交付时间：_______年_______月_______日。

2、交付内容：包括但不限于房产证、土地使用权证、水电气费等相关文件和费用结清证明。

3、交付条件：甲方应确保房屋交付时符合合同约定的状态，并配合乙方办理相关过户手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定履行交付义务，保证房屋交付时无权利纠纷。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3、甲方应保证房屋交付时附属设施的正常使用，如因甲方原因导致的设施损坏，由甲方负责修复或赔偿。

4、甲方应提供房屋的完整钥匙_______把，并配合乙方进行房屋验收。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房款，并按时办理房产过户手续。

2、乙方应提供购房所需的相关文件，并配合甲方完成房屋验收。

3、乙方应保证购房资金的安全性，并按照合同约定履行付款义务。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照总房款的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋交付时存在权利纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、如因乙方原因导致购房资金损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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