租房提早结束合同(标准版)

租房提早结束合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方提前终止租赁合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

甲方与乙方于____年____月____日签订《房屋租赁合同》，约定乙方承租甲方位于__________________的房屋，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。现因____________原因，甲方需提前终止与乙方的租赁合同，经双方协商一致，达成如下协议。

二、提前终止合同的依据

1、甲方提前终止本合同的主要原因是__________________，该原因已导致甲方无法继续履行原租赁合同。

2、乙方确认已知晓甲方提前终止合同的原因，并同意甲方据此解除原租赁合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权依据本合同约定提前终止与乙方的租赁合同，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。

2、甲方应在本合同生效之日起____日内，向乙方退还剩余租金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

3、甲方应在本合同生效之日起____日内，配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于交还房屋钥匙、水电气表等。

4、甲方应确保在交还房屋时，房屋设施完好，除正常损耗外，不得有其他损坏，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权在本合同约定范围内提前终止与甲方的租赁合同，并要求甲方退还剩余租金。

2、乙方应在本合同生效之日起____日内，向甲方支付房屋占用费，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

3、乙方应在本合同生效之日起____日内，配合甲方办理房屋交接手续，包括但不限于交还房屋钥匙、水电气表等。

4、乙方应确保在交还房屋时，房屋设施完好，除正常损耗外，不得有其他损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租金结算及支付方式

1、原租赁合同约定的租金标准为每月人民币____________元（大写：____________元整），已支付租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2、甲方应在本合同生效之日起____日内，将剩余租金全额退还乙方，乙方应在收到退款后____日内向甲方支付房屋占用费。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将剩余租金支付至乙方指定账户，乙方通过银行转账方式将房屋占用费支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付剩余租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2、若乙方未按本合同约定支付房屋占用费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为人民币____________元（大写：____________元整）。

3、如因甲方原因导致乙方无法按时交还房屋，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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