2025年城市供用热力合同(GF-1999-0503)热力设施维护协议

2025年城市供用热力合同(GF-1999-0503)热力设施维护协议第一章总则第一条为明确热力用户（以下简称甲方）与供热单位（以下简称乙方）在供热合同履行过程中，就甲方自备热力设施维护的相关权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》、《城市供热管理办法》及甲乙双方签订的《2025年城市供用热力合同（GF-1999-0503）》（以下简称主合同），经双方协商一致，特订立本维护协议。第二条本协议是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议旨在保障主合同项下热力供应的稳定与安全，明确甲方对其自备热力设施（以下简称用户设施）所负有的维护责任及乙方的相关协助义务。第三条本协议适用于主合同项下，位于甲方管辖范围内、自供热管网接口（或换热站出口）起至热力最终使用点止的用户设施。第四条本协议所称用户设施，是指甲方为接收、转换、输送和利用热能而建设的锅炉、热交换设备、供热管道、阀门、循环水泵、自动控制系统及其他附属设施。第五条本协议所称维护，包括用户设施的日常巡查、清洁、润滑、紧固、调整等保养工作，以及计划性检修、故障性抢修等活动。第二章双方权利与义务第六条甲方权利与义务（一）甲方对其用户设施享有占有、使用、维护和管理的权利，并承担相应的安全与运行责任。（二）甲方应依据国家、行业及地方相关标准和规范，建立健全用户设施维护管理制度和操作规程，制定并严格执行年度、月度维护计划。（三）甲方负责组织实施用户设施的日常维护、定期检修和计划性改造工作，确保用户设施处于良好运行状态，符合安全运行要求。（四）甲方应确保执行维护工作的人员具备相应的专业知识、技能和资质，并严格遵守安全操作规程。（五）甲方负责用户设施的备品备件、材料及燃料的采购、储存和管理，确保关键设备和备件的质量和充足供应。（六）甲方应严格遵守国家及地方关于安全生产、消防、特种设备、电气安全等法律、法规和标准，定期组织安全检查、隐患排查和应急演练。（七）甲方应在用户设施发生故障或存在安全隐患时，立即采取有效措施控制事态，减少损失，并及时通知乙方。（八）甲方应按照本协议约定及主合同要求，向乙方通报用户设施的重大变更、维护计划、已发生或预计发生的故障、重大安全隐患等信息。（九）甲方应积极配合乙方对供热系统进行的压力、温度、水质等参数的检测、测试及相关检查工作。（十）甲方应制定用户设施的应急预案，并与乙方的应急预案相衔接，确保在发生供热事故或用户设施故障时，能够迅速有效地处置。第七条乙方权利与义务（一）乙方有权监督甲方用户设施的维护管理工作是否符合本协议及国家相关规定。（二）乙方应向甲方提供与用户设施连接点相关的供热参数（如压力、温度、流量、水质等）信息，以及可能影响用户设施运行的主管网运行状况、计划停运、重大操作等信息。（三）乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于用户设施运行、维护方面的技术咨询、操作指导和建议，以及主合同项下相关技术资料。（四）乙方应将主合同项下的应急预案与甲方的应急预案进行协调，并在发生影响供热系统整体运行的事件时，及时通知甲方，双方应按照协调好的预案协同处置。（五）在用户设施故障可能影响主合同项下热力供应时，乙方应在能力范围内提供必要的指导或协调。（六）乙方应确保其负责维护的供热设施（如厂内管网、换热站等）的正常运行，并保证供热参数符合主合同约定，避免因乙方原因导致用户设施损坏或影响其正常运行。（七）乙方在进行可能影响甲方用户设施运行的维护或操作前，应提前通知甲方，并采取必要措施减少对甲方设施的影响。第三章维护责任分工第八条甲方负责用户设施从供热管网接口（或换热站出口）至热力最终使用点全部范围内的日常运行、维护、保养和检修工作，确保其符合安全运行条件。第九条乙方负责其供热设施（包括但不限于厂内供热生产系统、主干管网、换热站等）的运行、维护、检修和保养，确保供热参数符合主合同约定，并负责供热管网至甲方用户设施接口处的正常运行和维护。第十条对于用户设施与供热管网连接处的设备（如阀门、过滤器、自动控制系统等）的维护责任，由双方根据主合同约定或另行协商确定。如无约定，原则上以连接处为界，连接处以内（含阀门本身）由甲方负责，连接处以外由乙方负责。第十一条因乙方供汽参数（压力、温度、水质等）长期不合格或波动超出标准范围，导致甲方用户设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因或不可抗力导致用户设施损坏的，乙方不承担责任，但应积极协助甲方进行抢修。第十二条双方均应确保各自负责范围内的设施维护工作符合国家及行业相关安全标准和规范，因一方维护不当导致发生安全事故，由该方承担相应的法律责任和赔偿责任。第四章维护计划与执行第十三条甲方应制定详细的用户设施年度和月度维护计划，包括维护项目、内容、时间安排、负责人、所需资源、安全措施等，并按照主合同约定或本协议约定报送乙方备案。第十四条乙方有权对甲方报送的维护计划进行审查，并提出意见或建议。甲方应根据乙方的合理意见对维护计划进行必要的调整。第十五条甲方应按照维护计划，组织人员按时、按质、按量完成各项维护工作，并做好维护记录。第十六条乙方应定期（原则上每年一次，或根据实际情况约定）对用户设施的关键部位进行检查或测试，以评估其运行状况和维护效果。甲方应积极配合，提供必要条件，并安排相关人员在场。第十七条双方均应建立健全维护记录制度，详细记录维护工作的时间、内容、人员、发现问题、处理结果等信息，并妥善保存，保存期限不少于两年。第五章紧急情况处理与抢修第十八条甲乙双方均应制定用户设施相关的应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够迅速、有效地响应。第十九条发生用户设施故障，可能影响热力供应或危及安全时，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施控制故障扩大，保障人员安全和设备安全，并第一时间通知乙方。第二十条乙方在接到甲方紧急情况通知后，应根据情况评估是否影响主合同履行，并及时告知甲方处理意见。如需乙方协助，应明确协助内容和方式。第二十一条发生紧急抢修时，甲方应优先保障抢修所需的场地、人员、设备及安全条件。乙方应在其职责范围内，为甲方的紧急抢修提供必要的支持，如调整供汽参数、提供技术指导等。第二十二条紧急抢修费用由责任方承担。因不可抗力或双方均有责任造成的，按责任大小分摊。第二十三条抢修完成后，双方应共同检查确认修复效果，并总结经验教训，完善应急预案和运维管理。第六章安全管理与监督第二十四条甲乙双方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、特种设备、电气安全等方面的法律、法规、标准和规程。第二十五条甲方应建立健全用户设施的安全管理体系，设置专职或兼职安全管理人员，定期进行安全教育和培训，开展安全检查和隐患排查治理工作。第二十六条乙方应定期对甲方用户设施的安全状况进行监督检查，发现问题应及时向甲方发出整改通知，甲方应按要求限期整改。第二十七条任何一方在进行维护作业时，均应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，防止发生人身伤害、设备损坏或环境污染事故。第二十八条因一方违反安全管理规定或操作规程造成安全事故的，由该方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等。第二十九条甲乙双方应在各自管辖范围内，负责处理因用户设施运行或维护不当引发的第三方索赔，但双方应相互配合，共同协商解决。第七章违约责任第三十条甲方违反本协议约定，未按计划进行维护导致用户设施故障，影响主合同项下热力供应的，或未履行信息通报、配合检查等义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿由此造成的损失等。第三十一条乙方违反本协议约定，未履行提供必要技术支持、信息共享、协助义务等，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三十二条因一方违约导致本协议或主合同无法继续履行的，守约方有权解除本协议或主合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章争议解决第三十三条甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。第三十四条协商不成的，任何一方均可向主合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向主合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章协议期限与变更第三十五条本协议有效期自双方签字盖章之日起至主合同终止之日止。第三十六条本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面文件。书面文件经双方签字盖章后生效，成为本协议不可分割的一部分。第十章通知与送达第三十七条甲乙双方在本协议履行过程中需要发送的通知、文件等，均应按照本协议首页载明的地址或联系方式送达。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。第三十八条通知送达后，发出方即视为已完成通知义务。邮寄送达的，以挂号信寄出后三日视为送达；专人送达的，以交付时视为送达；数据电文送达的，以发送时视为送达。第十一章法律适用与不可抗力第三十九条本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第四十条因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件，并根据情况协