河南鸿福合同(标准版)

河南鸿福合同(标准版)合同标题：河南鸿福物业管理系统服务合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理系统服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业管理系统服务，包括但不限于物业信息管理、业主服务管理、设备设施维护管理、安全管理、环境保洁管理、财务收费管理等。乙方应确保其提供的系统具备先进性、稳定性、安全性，并能满足甲方物业管理的实际需求。乙方需提供专业的系统技术人员对甲方进行系统操作培训，并定期对系统进行维护升级。乙方应向甲方提供系统使用说明书、操作手册等相关资料，并对甲方提出的问题进行及时解答。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理系统服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：物业基础信息管理、业主信息管理、房屋租赁管理、维修养护管理、安全监控管理、清洁绿化管理、费用收缴管理等。

3、系统服务人数：_______人，包括系统管理员、技术支持人员、客户服务人员等。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的系统服务支持，并确保系统正常运行。乙方应设立专门的服务热线，及时响应甲方的服务需求。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应明确系统使用需求，配合乙方进行系统测试和优化。

2、甲方应为乙方提供必要的办公场所和设备，以支持系统服务工作的开展。

3、甲方有权对乙方提供的系统服务进行监督、检查、提出改进意见。甲方有权要求乙方定期提供系统运行报告，了解系统运行情况。

4、如甲方发现乙方提供的系统服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理系统业务的合法资质，并拥有专业的技术团队和丰富的服务经验。

2、乙方提供的所有系统服务人员均应是其合法正式的员工，并与系统服务人员签订正式的劳动合同，负责办理系统服务人员的意外伤害保险，并按月向系统服务人员支付报酬。

3、乙方系统服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守甲方的服务需求，不得泄露甲方的商业秘密，并确保系统数据的安全性和保密性。

5、乙方的系统服务工作人员应尽职尽责，文明服务，并配备必要的办公设备和通讯工具。

6、乙方如发现系统服务范围内存在安全隐患或系统故障，应以书面形式向甲方提出防范建议或解决方案。甲方接到乙方的防范建议或解决方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、系统服务费及支付方式

1、系统服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、系统服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付系统服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付系统服务费，乙方有权解除合同。

3、因系统服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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