公寓租赁合同格式条款详解

公寓租赁合同格式条款详解本详解旨在对通用公寓租赁合同中的常见格式条款进行解释，以便租户和房东更好地理解合同内容，保障自身权益。请注意本详解并非法律意见，具体合同条款应根据实际情况解释。一、合同基本信息1.1甲方（房东）与乙方（租户）条款内容：明确甲乙双方的姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系地址、联系电话等信息。详解：确保双方信息准确无误，以便合同履行及后续沟通。联系方式应保持畅通，以便紧急情况下的联系。1.2租赁标的物（公寓）条款内容：明确租赁的公寓地址、房屋结构、面积、附属设施（如卫生间、厨房、家电等）。详解：核对房屋信息与展示或约定是否一致。对附属设施状况拍照或录像留存证据，特别是出现损坏时。1.3租赁用途条款内容：通常约定为“居住用途”。禁止擅自改变用途（如用于经营、存放危险品等）。详解：了解并遵守合同约定的用途，避免产生违约责任。二、租赁期限2.1租赁起始与终止日期条款内容：明确具体的租赁开始日期和结束日期。详解：确认合同生效日期和租赁期限起止时间。2.2续租条款内容：可能约定续租条款，如“同等条件下优先续租”、“合同期满前X个月书面通知是否续租”等。详解：如果希望续租，需注意通知期限，并提前谈判协商续租条件（租金、期限等）。若无明确约定或约定不明，法律通常保护承租人的优先承租权（特定条件下）。三、租金与支付方式3.1租金金额条款内容：明确每月租金数额，通常以人民币为单位。详解：核对租金金额是否与协商一致。3.2支付周期与时间条款内容：约定支付周期（如月付、季付、年付）及具体的支付日期（如每月X日前支付当月租金）。详解：确保按时足额支付租金，避免滞纳金。支付前留意支付方式是否便捷安全。3.3支付方式条款内容：约定租金支付方式，如银行转账、现金支付等。详解：选择合适的支付方式，并保留支付凭证（如银行转账记录）。3.4水电煤等费用条款内容：明确水、电、气、网络、有线电视等费用的承担方和缴费方式。详解：常见承担方式：包含在租金内：合同约定租金已包含所有或部分公摊费用。不含在租金内：租户需自行缴纳，费用按实际使用量计算。缴费责任：明确是由房东代缴后转嫁给租户，还是租户自行直接向第三方缴费。重要提示：务必清晰确认费用承担和缴费主体，避免费用纠纷。建议在合同中明确列出各项费用的承担方和缴费途径。四、房屋押金4.1押金金额条款内容：明确押金具体数额。详解：根据当地法律法规，押金一般不超过月租金的3倍。超出部分可能无效。4.2押金性质与用途条款内容：通常用于抵扣租期内发生的租金拖欠、违约造成的房屋修缮费用、物业费等。详解：了解押金并非纯粹“定金”，主要用于担保合同履行。一般在租户违约时，房东有权从押金中扣除相应费用。4.3押金返还条款内容：约定押金返还的条件、时间和流程。通常在合同期满、房屋无欠款、无损坏（或按规定修复）后返还。详解：租户需在离租前将房屋打扫干净，恢复原状（合理损耗除外）。结清所有应付费用（最后一个月租金、水电煤等）。在约定时间内，房东应一并返还押金及利息（如有约定）。如有扣款，房东应提供合法有效的凭证。五、房屋使用与维护5.1合理使用条款内容：要求租户按照约定的用途合理使用房屋及设施。详解：不得擅自大改房屋结构，不得设置违法经营项目。注意噪音、宠物等可能影响邻居或公共环境的因素。5.2房屋修缮责任条款内容：明确房屋及内部设施的自然损耗由谁负责维修，人为损坏由谁负责。通常约定：自然损耗：属于甲方责任，甲方应在接收报修后及时维修。如果甲方拖延维修影响租户使用，租户可能有权自行维修并从押金中扣除费用。人为损坏/or故意/重大过失损坏：属于乙方责任，由乙方承担维修费用。详解：仔细检查房屋交付时的状况，做好记录，拍照或录像留存。发现小问题及时通知房东维修。理解自然损耗与人为损坏的区别。对因使用不当造成的损坏，需自行承担。5.3家具家电条款内容：列明交接时家具、家电的清单、品牌、型号及状态。详解：务必在入住时仔细检查清单，确认数量和状态（有无损坏），最好拍照或视频记录。离租时同样检查，确保完好归还。六、违约责任6.1甲方违约责任（如逾期交付房屋、交付的房屋有瑕疵影响使用、无故克扣押金等）条款内容：约定甲方承担的违约责任，如支付违约金、双倍返还押金等。详解：了解甲方应承担的义务，保障自身权益。6.2乙方违约责任（如逾期支付租金、擅自改变房屋用途/结构、损坏房屋拒不赔偿、提前退租等）条款内容：约定乙方承担的违约责任，主要包括：支付违约金：通常为当月租金的一定倍数。没收押金：部分或全部没收押金。继续履行合同：偿还拖欠的租金，修复损坏部分。提前退租的代价：可能需支付违约金，或押金不退还等。详解：这是租户最需关注的部分，明确自己的义务和违约后果。特别注意提前解约的条款，了解需要履行的程序和可能承担的费用。七、合同解除与终止7.1解除条件条款内容：约定哪些情况下合同可以解除，如一方严重违约、不可抗力等。详解：了解合同正常的终止和可以提前解除的情形。7.2终止后的处理条款内容：约定合同终止时（自然到期或解除）双方的权利义务，如房屋交接、费用结清、押金处理等。详解：确保条款清晰，避免交接和费用结算纠纷。八、不可抗力条款内容：定义不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），约定发生不可抗力时合同的处理方式（如延期履行、部分或全部免除责任）。详解：明确不可抗力的范围和处理原则。九、争议解决条款内容：约定解决合同争议的方式，如“协商”、“调解”、“仲裁”、“诉讼”。详解：选择对双方都相对公平和高效的争议解决方式。如选择诉讼，约定管辖法院（通常是租赁物所在地法院）。十、其他约定条款内容：可能包括房屋钥匙交接、宠物饲养规定、房屋委托管理等额外约定。详解：仔细阅读并确认每一条款的含义，如有疑问及时提出。十一、合同生效与份数条款内容：明确合同生效条件（如双方签字盖章后生效）和合同份数。详解：确保所有约定都签字确认，保留相应份数的合同原件。重要提示：仔细阅读每一项条款，特别是关于费用、押金、维修、违约责任等核心内容。对不理解的条款，应及时向房东或专业机构咨询。务必保留好合同原件、付款凭证、沟通记录等相关证据。建议在签订前对房屋状况进行最终确认，并书面记录。公寓租赁合同格式条款详解（1）本《公寓租赁合同格式条款详解》旨在帮助合同双方更好地理解《公寓租赁合同》中的格式条款，明确各自的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。以下是对合同中常见格式条款的详细解释：一、合同基本条款1.合同双方信息出租方（甲方）：须提供姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系电话、地址等信息。承租方（乙方）：须提供姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系电话、地址等信息。释义：确保双方信息准确无误，以便合同履行和权利义务指向。2.租赁房产信息房产地址：详细注明租赁公寓的完整地址。房产类型：如单间、一室一厅、两室一厅等。建筑面积/使用面积：注明房产的面积大小。室内设施清单：详细列明房产内包含的家具、电器、装修状况等，最好附有照片作为附件。释义：明确租赁标的物，避免后续因房屋状况、设施缺失等问题产生纠纷。二、租赁期限3.租赁起止日期起租日期：明确租赁合同开始生效的日期。止租日期：明确租赁合同结束的日期。释义：界定合同的有效期限，双方必须按照约定时间履行租赁义务。4.续租条款续租意愿：明确是否续租以及续租的条件。续租期限：如果续租，需要明确续租的期限。续租方式：约定续租需要提前多久通知对方，以及如何协商续租事宜。释义：为租赁关系的延续性提供约定，避免租赁期限届满后产生空置或拆迁等问题。三、租金及支付方式5.租金金额租金标准：明确每月租金的金额。租金单位：如人民币元/月。释义：明确租赁的代价，避免因租金问题产生纠纷。6.支付方式支付方式：如现金、银行转账、第三方支付等。支付周期：如按月支付、按季支付、按半年支付、按年支付。支付时间：明确每次支付租金的具体时间，如每月5日前。账户信息：甲方须提供正确的收款账户信息。释义：明确租金的支付方式、周期和时间，确保租金及时到账。7.水电费及其他费用的承担水费：明确水费的计费方式（按表计费）及支付责任。电费：明确电费的计费方式（按表计费）及支付责任。燃气费：明确燃气费的计费方式（按表计费）及支付责任。网络费：明确网络费的产生及支付责任。电视费：明确电视费的产生及支付责任。物业管理费：明确物业管理费的金额、支付周期和支付责任。其他费用：如契税、维修基金等，需要明确由哪一方承担。释义：明确除租金外的其他费用，避免产生额外费用纠纷。四、双方权利义务8.甲方权利义务按时交付房产：在合同约定的时间内将符合约定的房产交付给乙方。保证房产权属：保证其对出租的房产拥有合法出租权，无产权纠纷。配合乙方办理相关手续：如乙方需要办理入住手续，甲方应积极配合。及时维修：房屋及其附属设施出现损坏，应及时进行维修，确保房屋的正常使用。保证租赁期间房产的合法使用权：不得擅自出卖、出借、抵押或改变房屋用途。释义：规定甲方的义务，保障乙方的租赁权益。9.乙方权利义务按时缴纳租金及其他费用：按照合同约定支付租金和其他费用。妥善使用房屋：不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。爱护房屋及其附属设施：爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守物业管理规定：遵守小区的物业管理规定，维护小区的公共秩序。不得擅自转租：未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。释义：规定乙方的义务，保障甲方的权益。五、房屋修缮责任10.甲方责任自然损耗的维修：房屋因自然损耗而产生的维修责任由甲方负责。重大维修：对房屋的重大维修责任由甲方负责。释义：明确甲方的维修责任，确保房屋的正常使用。11.乙方责任非自然损耗的维修：房屋因乙方使用不当或人为损坏而产生的维修责任由乙方负责。释义：明确乙方的维修责任，避免因人为损坏产生额外费用。六、违约责任12.甲方的违约责任延迟交付房产：甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付一定金额的违约金。房屋存在权利瑕疵：甲方未能保证房屋权属清晰，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。违反合同约定：甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。释义：规定甲方的违约责任，保障乙方的权益。13.乙方的违约责任延迟支付租金：乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付一定金额的违约金。擅自转租：乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。擅自改变房屋结构：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。违反合同约定：乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。释义：规定乙方的违约责任，保障甲方的权益。七、合同解除14.合同解除条件法定解除：出现法定解除合同的情形，如一方严重违约、房屋面临拆迁等。协议解除：双方协商一致，可以解除合同。提前解除：合同约定了提前解除的条件和程序。释义：明确合同解除的条件，保障双方的合法权益。15.解除程序书面通知：需要书面通知对方解除合同。异议权：对方有权提出异议，并在合理期限内说明理由。释义：明确合同解除的程序，确保解除的合法性和有效性。八、争议解决16.争议解决方式协商解决：双方首先通过协商解决争议。调解解决：协商不成的，可以通过调解解决。诉讼解决：调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。仲裁解决：可以约定通过仲裁解决争议。释义：明确争议解决的方式，为解决争议提供路径。九、其他条款17.通知条款通知方式：明确双方联系方式，以及通知送达的方式。释义：确保双方能够及时收到对方的通知。18.合同生效生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。释义：明确合同的生效时间。19.合同份数份数：合同一式多份，双方各执一份，具有同等法律效力。释义：明确合同的份数和效力。公寓租赁合同格式条款详解（2）概述公寓租赁合同是出租人与承租人约定在一定期限内，承租人支付租金，出租人将租用的公寓交付承租人使用、收益，合同期满后返还该公寓的合同。本详解旨在解析公寓租赁合同中的常见格式条款，帮助理解相关权利义务，维护各方合法权益。合同基本构成要素出租人与承租人信息:明确双方姓名/名称、住址/注册地址、联系方式等。租赁物信息:包含公寓的详细地址（具体到门牌号）、房屋结构、面积、附属设施（如电器、家具等）清单。租赁期限:明确租赁起始和终止日期。租金及支付方式:租金的金额、支付周期（月/季/年）、支付方式（银行转账、现金等）、支付时间。押金:押金的数额、支付方式、用途（通常用于抵扣租金、物业费或修复因承租人原因造成的房屋损害）、退还条件和时间。房屋用途:明确公寓的用途（通常为居住）。双方权利义务:逐项列明出租人和承租人在租赁期间的权利和应尽的义务。维修责任:明确房屋主体结构、公共设施的维修责任归属（通常由出租人负责，非人为损坏），以及日常使用中承租人造成的损坏由谁负责维修。费用承担:明确租赁期间相关费用的承担方，如水电燃气费、物业费、供暖费等。转租/分租规定:是否允许承租人转租或分租，以及相应的管理规定和审批流程。合同的解除与终止:明确合同解除的条件（如违约、政府征用等）、解除程序。合同正常到期终止后的厂房交接流程。违约责任:列明双方可能发生的违约行为（如逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等）及相应的违约责任承担方式。争议解决方式:约定解决争议的方法（如协商、调解、仲裁、诉讼）及管辖法院或仲裁机构。补充条款:可能包含装修规定、宠物饲养规定、停车场使用规定等。常见格式条款详解1.租金条款条款内容:通常明确租金金额、支付周期和方式。详解:金额与调整:确认租金是固定不变还是后续可调整（需明确调整的依据和条件，如市场行情、政府指导价等）。支付周期与时间:注意支付截止日，避免逾期。支付方式:确认具体操作流程，保留支付凭证。2.押金条款条款内容:通常约定押金数额、支付时间和退还条件。详解:数额:一般不超过一个月租金，具体看合同约定。用途:明确押金仅限于抵扣应付款项，不得挪作他用。退还:合同正常解除且无欠款及损害赔偿时退还。关注退还时限，通常应在合同期满、承租人迁出后一定期限内（如15日）退还，确保退还时房屋和相关设施状况符合约定。如有维修费用或欠款，需优先从押金中扣除。3.转租/分租条款条款内容:明确是否允许转租或分租，如允许则需符合何种条件或需出租人同意。详解:严格审查:若允许转租，需仔细阅读具体规定，了解是否需出租人书面同意，出租人同意的条件和时限，以及转租后的责任承担。转租通常不等于合同解除。禁止转租:若禁止转租，需严格遵守。4.维修责任条款条款内容:明确区分非人为损坏和人为损坏、日常维护责任。详解:界定责任:清楚哪些维修责任由出租人承担（如主体结构、屋顶、水电主线路等），哪些由承租人承担（使用不当造成的损坏）。维修通知义务:出租人需提前通知承租人进行维修，给予合理期限。承租人维修可能需先与出租人沟通。5.违约责任条款条款内容:列出各种违约情形及对应的违约责任（如支付违约金、赔偿损失、甚至解除合同）。详解:重点关注:逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等重要设施的后果。理解违约金的计算方式和上限。解除合同:注意合同中约定的可以解除合同的情形，以及解除的程序。6.合同解除与终止条款条款内容:包括正常期满终止和提前解除合同的条件。详解:正常终止:了解到期后的交接流程。提前解除:明确合同双方或单方解除合同的条件（如一方严重违约、不可抗力、政府征收等）以及需要履行的通知义务和可能的补偿。7.争议解决条款条款内容:约定通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议，并明确管辖法院或仲裁机构。详解:选择:根据自身偏好选择争议解决方式。诉讼是最终保障，但耗时较长；仲裁具有专业性，一裁终局。明确管辖约定，通常选择对己方有利的地点。实用建议仔细阅读:不要仅凭口头承诺，务必逐条阅读合同条款。明确细节:对关键信息（如租金、押金、维修责任、解除条件）要特别确认，避免模糊不清的表述。补充条款:对于未约定或约定不明之处，可补充约定或与对方协商修改，最好形成书面补充协议。保留证据:支付租金时保留转账凭证。遇疑难时:不懂或不确定的条款，可咨询律师或专业人士。书面确认:所有变更或口头约定，均应通过书面形式（如补充协议）确认。公寓租赁合同格式条款详解（3）一、合同基本信息1.1订立日期与地点格式:年月日于详解:明确合同订立的具体日期和地点。1.2甲方与乙方信息甲方（出租方）:姓名/名称:身份证号/统一社会信用代码:联系方式:地址:乙方（承租方）:姓名/名称:身份证号/统一社会信用代码:联系方式:地址:详解:详细记录甲乙双方的主体信息，确保合同主体资格合法。二、租赁标的物2.1标的物描述格式:公寓地址、面积、户型、装修情况等详解:清晰描述租赁的公寓具体信息，如位置、面积、户型、装修状态、配套设施等。2.2使用目的格式:明确租赁用途为居住详解:约定租赁用途，通常为居住，禁止擅自改变用途。三、租赁期限3.1租赁起止日期格式:自年月日至年月日详解:明确租赁的起止时间，确保双方对租赁期限无争议。3.2续租条款格式:租赁期满，经双方协商一致，可续租详解:约定租赁期满后的续租条款，如需续租需提前协商。四、租金及支付方式4.1租金金额格式:每月元详解:明确每月租金金额，确保租金合理。4.2支付方式格式:每月日前支付当月租金至甲方指定账户详解:约定支付方式，如银行转账、现金等，及具体的支付时间。4.3水电费等杂费格式:水电费、燃气费等杂费由乙方承担，按月支付详解:明确除租金外的其他费用承担及支付方式。五、押金条款5.1押金金额格式:一次性支付押金元详解:约定押金金额，通常为一个月租金。5.2押金退还格式:租赁期满，房屋设施无损坏，乙方搬离后天内退还押金详解:约定押金退还的条件及时间，确保押金退还的合法性。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务权利:监督乙方合理使用房屋义务:保证房屋符合居住条件，按时将房屋交付乙方详解:约定甲方的权利和义务，确保甲方履行合同责任。6.2乙方权利与义务权利:在租赁期限内依法使用房屋义务:按时支付租金及杂费，爱护房屋设施详解:约定乙方的权利和义务，确保乙方履行合同责任。七、违约责任7.1甲方违约责任格式:甲方未按时交付房屋，应赔偿乙方损失详解:约定甲方违约的责任及赔偿方式。7.2乙方违约责任格式:乙方未按时支付租金，应支付违约金详解:约定乙方违约的责任及赔偿方式。八、争议解决8.1争议解决方式格式:发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉详解:约定争议解决方式，通常为协商或诉讼。九、合同生效与份数9.1合同生效格式:本合同自双方签字盖章之日起生效详解:明确合同生效时间。9.2合同份数格式:本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力详解:约定合同份数及效力。十、其他约定10.1补充条款格式:具体补充条款内容详解:双方可在此处添加其他补充条款，确保合同内容的完整性。公寓租赁合同格式条款详解（4）1.合同基本信息1.1标题《公寓租赁合同》1.2当事人信息出租方（甲方）：姓名/名称、地址、联系方式承租方（乙方）：姓名/名称、地址、联系方式1.3合同签订日期签订日期：______年______月______日1.4合同有效期租赁期限自____年______月______日至____年______月______日，共计____个月。2.房屋基本信息2.1房屋位置详细地址：_________________________2.2房屋面积建筑面积：____________平方米；使用面积：____________平方米2.3房屋用途仅限居住使用，不得擅自改变房屋用途2.4房屋交付标准交付时房屋应处于可正常居住状态，水、电、燃气等设施应正常使用交付时房屋的附属设施包括但不限于：____________3.租赁期限与费用3.1租赁期限同1.3，租赁期限为____个月3.2租金支付方式租金金额：____________元/月支付方式：□按月支付□按季支付□按年支付首期租金支付日期：______年______月______日逾期支付违约金：超过支付日期____日，每日按租金的____%支付违约金3.3各项费用承担水费电费燃气费物业费空调费电话费其他费用：____________4.房屋维修责任4.1维修责任划分自然损坏由甲方负责维修因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修房屋主体结构维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方4.2维修费用承担日常维修费用由______方承担大修费用由______方承担，单项维修费用超过____________元由______方承担5.双方权利与义务5.1出租方（甲方）的权利与义务按合同约定交付房屋保证房屋在租赁期内具备正常居住条件配合乙方办理相关租赁手续除法律规定外，不得擅自收回房屋5.2承租方（乙方）的权利与义务按时足额支付租金及其他费用按约定用途使用房屋爱护房屋设施，不得擅自损坏或改造不得擅自转租、转借房屋出现紧急情况应及时告知甲方6.提前终止合同6.1提前终止条件甲方因特殊原因需提前终止合同的，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的押金作为补偿乙方因特殊原因需提前终止合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金____________元6.2终止后事项房屋交接押金退还7.违约责任7.1租金未按时支付每日按应付租金的____%支付违约金违约金不足____元按____元收取7.2擅自改变房屋用途承租方应立即纠正并按____元/次支付违约金7.3其他违约行为对房屋造成损坏的，应按实际修复费用赔偿-擅自转租的，甲方可立即解除合同并要求赔偿8.争议解决8.1争议方式因合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。9.其他约定公寓租赁合同格式条款详解（5）一、合同双方甲方（出租人）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________乙方（承租人）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________二、租赁物甲方同意将其合法所有的位于__________的公寓（以下简称“租赁物”），包括但不限于公寓及其内部设施，租赁给乙方使用。三、租赁期限租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年（或____个月）。租赁期满，乙方应如期返还租赁物。除非甲乙双方另有约定，否则乙方享有同等条件下的优先承租权。四、租金及支付方式租金为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元/月。租金支付方式为每____个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的首月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当期租金____%的滞纳金。五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付租房保证金，金额为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。如乙方在租赁期内无违约行为，且在租赁期满后结清所有费用，甲方应在乙方退房后____个工作日内无息退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。六、房屋使用及装修乙方应合理使用租赁物及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自装修或添置附属设施。如需装修或添置，乙方应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。七、房屋的转让、转租租赁期内，甲方有权出售租赁物，但应提前三个月书面通知乙方。乙方在收到通知后有优先购买权。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。八、合同的解除与终止甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如乙方需要提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的违约金。如甲方需要提前收回租赁物，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还租赁物及其内部设施，如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。九、违约责任如乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回租赁物。如甲方未按照本合同约定提供租赁物或交付租赁物不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同、要求甲方退还已支付的租金及保证金。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的地址、联系方式等信息如有变更，应及时书面通知对方。否则，因此导致的后果由变更方承担。甲方（出租人）：__________（签字/盖章）乙方（承租人）：__________（签字/盖章）签订日期：____年__月__日公寓租赁合同格式条款详解（6）合同首部合同编号:甲方:_____(房东信息，含联系电话)乙方:_____(租户信息，含联系电话)合同自动生效条款尊敬的房东和租户：首先感谢您选择我们的公寓作为您的住所，以下条款是租户和房东之间的的法律协议。请仔细阅读并确保您明白每项条款的内容，特别要注意的是，如果有任何与本合同矛盾之处，本合同应自动生效修正。合同类型及期限该合同属于定期租赁合同，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租期届满后，若无异议，合同将自动续约。租金及押金乙方应于合同签订之日支付首月租金及押金______元，之后每月相应的租金应在每月的_____日前支付。本押金用途为租户在租约期间可能因为违约行为而产生的损失赔偿。如有损坏超出常规磨损，乙方需赔偿修复费用。维修与保养责任甲方负责本公寓的日常维修和保养工作，保障租户的基本居住条件。乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应先行告知甲方，在甲方确认后，甲方可派人进行维修。禁烟条款本公寓内禁吸香烟、禁吸烟水等，任何违反该规则的行为视为违约，并将导致押金损失和额外赔偿。转让约定本合同未摊完租期期间，乙方如需转让使用方法，应书面告知甲方，并必须征得甲方同意，双方应重新签订租赁合同。提前解约条款若乙方在一年内提前单方解除合同，需提前self365天以书面形式通知甲方，否则押金不予退还。请注意：本合同未提及的事项，一经难题案时，未解决的争议由甲方所在地人民法院解决。若有任何疑意或意见，双方各应当在______天内提出，以确保合同的纯正语言。甲方代表:_________________乙方代表:_________________签署日期:________年________月________日重要提示仔细阅读和理解以上合同条款，如有任何困惑请以书面形式提出。避免口头承诺，所有条款和决定须通过书面形式确认。若合同内容与口头协议冲突，以书面条款为公正准则。重要的修改须双方共同修订，签名并不要在修改部分进行手签。期待与您愉快的合作。_____________公寓公寓租赁合同格式条款详解（7）亲爱的租户。为确保您的租赁之旅平稳顺利，我们特此为您提供一份详细的公寓租赁合同格式条款说明。在此基础上，我们将整理一份规范清晰、便于操作与理解的合同模板。一、合同构成《公寓租赁合同》分为以下几大部分：合同基本信息：包含租赁双方基本信息、合同签订日期等。租赁条款：详细列举租金、押金、物业费、水费、电费等费用。租赁期限与解除：说明租赁起止时间及多种约定解除合同的情形。维修义务：明确租客和房东各自的维修责任。违约责任：协商一致后的违约情形及相应的罚则或解决方式。附加条款：如转租、养宠物、冷冻食品等内容。签字确认：双方如出现争议时，本合同签名页作为仲裁或诉讼的签订依据。二、关键条款解读租金与押金：租金：应当明确每月或每年的租金数额，并约定支付方式（现金、转账、支付宝等）。押金：明确押金的数额和退还条件，一般押金为月租金的一个月或数月倍。租赁期限：须规定具体的起止日期，一般以年月日为单位。合同到期前，双方需由提前一定时间（如45天）通知对方是否续约或解约。维修责任：需要明确由哪一方负责维修，譬如租客报修的一般房屋设施问题，以及房东负责的房屋结构问题等。违约责任：违约责任要明确说明违反哪项条款将相应承担的违约金数额。三、操作流程初步谈判：与房东或租赁公司讨论租金、租期等相关问题。签订合同：达成一致条约后方可签订正式租赁合同。缴纳押金与租金：合同生效后，需按约定条款缴纳押金和租金。物业备案：携带双方身份证及合同去物业备案。入住手续：户籍登记及钥匙交接，房东在钥匙上注明交付情况，双方签字确认。上述撰写详尽的《公寓租赁合同格式条款详解》简洁却不失详实，希望每位准备租房的租户都能从中获益，拥有出色的租房体验。如需合同模板，请获取后的文档自行填写使用。祝您租房愉快！[在此填写完整的合同模板附件名称][填写联系方式与进一步咨询地址]公寓租赁合同格式条款详解（8）合同基本信息合同编号:格式:AP-YYYY-MM-DD-0000合同签订双方:出租方（简称“甲方”）:全名、地址、联系方式等基本信息承租方（简称“乙方”）:全名、地址、联系方式等基本信息合同订立时间和地点:合同订立日期:YYYY年MM月DD日合同签订地点:具体地址名称合同条款一、房屋信息房屋坐落:地址具体描述房屋面积:平方米房屋结构:楼房层数、室内外结构配套设施:家具家电等设备配备情况二、租赁用途允许用途:允许的用途范围禁止用途:禁止用于经营活动、从事违法活动的用途三、租赁期限租赁起止日期:起始日期至结束日期租金支付方式:每月/每季度/年支付的方式租金数额及银行账户:租金数额、支付账户、支付方式（如银行转账、支付宝等）四、租金及押金月租金:具体金额押金数额:租金总额的一定比例押金支付方式:和租金支付方式一致押金退还条件:租金未拖欠、房屋未损坏、各项费用已结清五、维修责任与保养义务房屋维修:双方需就已存在的房屋维修问题达成一致保养义务:维护房屋设备、环境等日常保养义务划分六、租赁违约及解决方式违约方赔偿责任:违约违约金数额、惩罚措施提前终止协议条件:租赁关系可以提前终止的条件和程序解决争议方式:合同纠纷由当事人协商解决；协商不成可以向当地的仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼七、其他条款租期结束后的结算与清退:租赁关系结束时的房屋状态检查、清理及费用结算流程续租条款和选择权:续租的条件、提前通知期限、续租租金调整情况合同变更与补充协议:合同变更的流程和约定法律适用与冲突解决:合同适用法律和国家，合同解释的优先原则公寓租赁合同格式条款详解（9）一、合同主体条款1.出租方（甲方）信息条款内容：甲方（出租方）名称/姓名、证件类型及号码、联系方式、地址注意事项：个人出租需提供身份证原件及复印件公司出租需提供营业执照副本、法定代表人身份证明确保出租人对房屋拥有合法出租权（所有权或转租权）2.承租方（乙方）信息条款内容：乙方（承租方）姓名/名称、证件类型及号码、联系方式、现住址注意事项：承租人需提供真实有效身份证明多人合租应列明所有承租人信息建议留存承租人紧急联系人信息二、租赁物条款1.房屋基本情况条款内容：房屋具体地址（省市区街道门牌号）建筑面积、套内面积房屋户型、户型图（作为附件）房屋装修及设施设备清单（作为附件）注意事项：地址应与房产证一致面积以房产证或实际测量为准设施设备清单需详细列明品牌、数量、现状2.房屋用途条款内容：租赁房屋用途（居住/办公/经营等）注意事项：居住用途不得用于生产经营改变用途需经甲方同意并办理相关手续禁止在房屋内从事违法活动三、租赁期限条款1.租赁起止时间条款内容：具体的年、月、日起止日期注意事项：起始日期一般为交房日明确约定到期日，避免模糊表述2.续租条款条款内容：优先续租权约定续租期限及租金调整机制续租通知期限（通常提前30-60天）注意事项：明确续租是否需重新签订合同约定租金调整的合理幅度或计算方式四、租金及支付条款1.租金标准条款内容：月租金金额（大写+小写）支付方式（现金/转账/支票）支付周期（月付/季付/半年付