房屋买卖合同确认书

房屋买卖合同确认书第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲方信息1.2.1甲方名称：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方联系方式（电话、邮箱等）：1.3乙方信息1.3.1乙方名称：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方联系方式（电话、邮箱等）：第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋所有权人：2.2.3房屋建筑面积：2.2.4房屋用途：2.2.5房屋结构：2.2.6房屋设计用途：2.3房屋现状2.3.1房屋装修情况：2.3.2房屋配套设施：2.3.3房屋附属设施：第三章交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2交易税费：3.1.3交易价格支付比例：3.2支付方式3.2.1首付款支付：3.2.2剩余房款支付：3.2.3付款时间节点：3.2.4付款方式（银行转账、现金等）：第四章交房时间及条件4.1交房时间4.1.1预计交房时间：4.1.2实际交房时间：4.2交房条件4.2.1房屋产权清晰：4.2.2房屋无抵押、无查封：4.2.3房屋无拖欠物业费、水电费等：4.2.4房屋内设施设备正常使用：第五章合同生效及解除5.1合同生效5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：5.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同：5.2合同解除5.2.1合同解除条件：5.2.2合同解除程序：5.2.3合同解除后的处理：5.2.4合同解除的生效时间：第六章交付与验收6.1交付手续6.1.1甲方应于约定的交房时间前通知乙方办理交房手续。6.1.2乙方应按照甲方通知的时间办理房屋交付手续。6.1.3交房手续包括但不限于房屋交接单、钥匙领取、物业费用缴纳等。6.2房屋验收6.2.1乙方应在收到甲方通知后五个工作日内对房屋进行验收。6.2.2验收时，乙方应检查房屋的完好状况、配套设施是否齐全、权属证书是否齐全等。6.2.3若发觉房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收报告中列明，甲方应在十个工作日内负责修复或更换。6.3验收不合格的处理6.3.1若验收不合格，乙方有权要求甲方修复或更换，直至符合合同约定。6.3.2修复或更换期间，甲方应承担由此产生的合理费用。6.3.3若甲方未在约定时间内修复或更换，乙方有权要求甲方退还已付款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七章财产过户7.1过户时间7.1.1甲方应在乙方支付全部房款后的十个工作日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。7.2过户费用7.2.1过户产生的相关税费，按照国家相关规定和双方约定由相应方承担。7.2.2甲方应提前准备好所有过户所需的文件和资料。7.3过户手续7.3.1双方应共同到房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续。7.3.2甲方应在过户过程中积极配合乙方，保证过户手续的顺利进行。第八章物业及配套设施使用8.1物业服务8.1.1房屋交付后，乙方有权享受物业管理服务。8.1.2物业服务费用按物业管理合同约定执行。8.2配套设施使用8.2.1房屋内的配套设施、设备由乙方负责使用和维护。8.2.2如配套设施出现故障，乙方应向物业服务企业报修。第九章使用条件及限制9.1使用性质9.1.1乙方使用房屋应遵守国家法律法规及物业管理规定。9.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。9.2使用限制9.2.1乙方不得将房屋用于违法活动。9.2.2乙方不得在房屋内从事影响邻里正常生活的活动。第十章不可抗力及特殊条款10.1不可抗力10.1.1合同履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应互相理解并协商处理。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.2特殊条款10.2.1如合同中未规定的其他事项，双方应友好协商解决。10.2.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除条件11.1合同解除的情形11.1.1任何一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.1.3出现法律法规规定的其他应当解除合同的情形。11.2解除合同的通知11.2.1解除合同的通知应当以书面形式送达对方。11.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。11.3.2合同解除后，尚未履行的部分终止履行。11.3.3合同解除不影响双方因违约而应承担的责任。第十二章合同终止条件12.1合同终止的情形12.1.1合同期限届满，合同自然终止。12.1.2合同约定的终止条件成就。12.1.3双方协商一致，决定终止合同。12.2终止合同的通知12.2.1终止合同的通知应当以书面形式送达对方。12.2.2终止合同的通知自送达对方之日起生效。12.3终止合同的后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.3.2合同终止后，尚未履行的部分终止履行。12.3.3合同终止不影响双方因违约而应承担的责任。第十三章合同附件及附则13.1附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于以下内容：房屋买卖合同附件房屋产权证复印件其他双方约定的文件