2024年矿业权评估师职业资格考试矿业权评估实务与案例测试题及答案

2024年矿业权评估师职业资格考试(矿业权评估实务与案例)测试题及答案一、单项选择题1.矿业权评估中，采用市场法评估矿业权价值时，最关键的是（）。A.选择合适的可比案例B.确定调整系数C.进行市场状况调整D.进行区域因素调整答案：A解析：在市场法评估矿业权价值时，选择合适的可比案例是最关键的步骤。只有找到与被评估矿业权在各方面相似的可比案例，后续的调整才有意义。如果可比案例选择不当，即使调整系数计算得再准确，最终评估结果也可能偏差较大。而确定调整系数、进行市场状况调整和区域因素调整都是在选择好可比案例之后进行的操作。2.以下关于折现现金流量法评估矿业权的说法，错误的是（）。A.该方法考虑了资金的时间价值B.预测的各年净现金流量应合理可靠C.折现率的确定不影响评估结果D.适用于具有一定勘查工作程度且未来收益可以合理预测的矿业权答案：C解析：折现现金流量法是矿业权评估中常用的方法之一，它充分考虑了资金的时间价值，选项A正确。预测的各年净现金流量是该方法计算的基础，必须合理可靠，选项B正确。该方法适用于具有一定勘查工作程度且未来收益可以合理预测的矿业权，选项D正确。而折现率的确定对评估结果影响很大，折现率越高，评估价值越低；折现率越低，评估价值越高，选项C说法错误。3.矿业权评估中，勘查成本效用法主要适用于（）。A.详查及以上勘查阶段的矿业权评估B.预查和普查阶段的矿业权评估C.开采阶段的矿业权评估D.闭坑阶段的矿业权评估答案：B解析：勘查成本效用法是基于勘查成本的一种评估方法。在预查和普查阶段，勘查工作程度较低，难以准确预测未来的收益情况，此时采用勘查成本效用法，通过考虑勘查投入成本及相关效用系数来评估矿业权价值较为合适。而详查及以上勘查阶段更适合采用收益法等其他方法；开采阶段和闭坑阶段不适用勘查成本效用法。4.评估某金矿矿业权，已知该金矿可采储量为100吨，矿石品位为5克/吨，黄金市场价格为400元/克，选矿回收率为90%，则该金矿的矿石价值为（）万元。A.18000B.20000C.22000D.24000答案：A解析：首先计算矿石中所含黄金的总量，可采储量为100吨，矿石品位为5克/吨，则黄金总量为100×1000×5=500000克。选矿回收率为90%，则实际可回收的黄金量为500000×90%=450000克。黄金市场价格为400元/克，所以矿石价值为450000×400÷10000=18000万元。5.在矿业权评估中，关于地质风险调整系数的说法，正确的是（）。A.地质风险调整系数只与勘查工作程度有关B.地质风险调整系数越高，矿业权价值越高C.地质风险调整系数应根据地质勘查风险程度合理确定D.地质风险调整系数在不同类型矿业权评估中取值相同答案：C解析：地质风险调整系数不仅仅与勘查工作程度有关，还与矿体的复杂程度、地质条件的不确定性等多种因素有关，选项A错误。地质风险调整系数越高，说明地质风险越大，矿业权价值应越低，选项B错误。地质风险调整系数在不同类型矿业权评估中，由于地质条件、勘查工作等不同，取值是不同的，选项D错误。地质风险调整系数应根据地质勘查风险程度合理确定，以准确反映矿业权的实际价值，选项C正确。二、多项选择题1.矿业权评估的目的包括（）。A.矿业权转让B.矿业权抵押C.国家出让矿业权D.企业合并、分立等资产重组答案：ABCD解析：矿业权评估在多种经济行为中都有重要作用。在矿业权转让时，需要评估其价值以确定合理的转让价格；矿业权抵押时，金融机构需要了解矿业权的价值来确定抵押额度；国家出让矿业权时，通过评估确定出让底价，保障国有资源的合理价值；企业在进行合并、分立等资产重组时，矿业权作为企业的重要资产，也需要进行评估以准确反映企业资产状况。2.采用收益法评估矿业权时，需要考虑的因素有（）。A.未来矿产品产量B.矿产品价格C.生产成本D.折现率答案：ABCD解析：收益法评估矿业权是通过预测未来的收益并折现来确定矿业权价值。未来矿产品产量决定了收益的规模，矿产品价格直接影响收益的大小，生产成本是计算净收益的重要扣除项，折现率则用于将未来收益折算为现值。这四个因素都会对矿业权的评估价值产生重要影响。3.矿业权评估中，市场法的局限性包括（）。A.可比案例难以寻找B.市场交易信息可能不充分C.调整系数确定主观性较大D.不考虑矿业权的未来收益答案：ABC解析：市场法评估矿业权时，由于矿业权的特殊性，每个矿业权的地质条件、勘查工作程度等都可能不同，导致可比案例难以寻找，选项A正确。市场上矿业权交易相对较少，交易信息可能不充分，影响评估的准确性，选项B正确。调整系数的确定往往需要评估人员根据经验和专业判断，主观性较大，选项C正确。市场法是通过可比案例来评估矿业权价值，并非不考虑矿业权的未来收益，选项D错误。4.勘查成本效用法中，勘查成本的构成包括（）。A.地质勘查费B.勘查设备购置及折旧费C.勘查人员工资D.勘查期间的管理费答案：ABCD解析：勘查成本效用法中的勘查成本是指在勘查过程中发生的各项费用。地质勘查费是直接用于地质勘查工作的费用；勘查设备购置及折旧费是为勘查工作配备设备所产生的成本；勘查人员工资是支付给勘查人员的劳动报酬；勘查期间的管理费是维持勘查工作正常进行所发生的管理费用。这些都构成了勘查成本。5.矿业权评估报告应包含的内容有（）。A.评估目的B.评估对象和范围C.评估方法和参数D.评估结论及有效期答案：ABCD解析：矿业权评估报告是评估工作的最终成果体现，应包含全面的信息。评估目的明确了为什么进行评估；评估对象和范围界定了评估的具体矿业权；评估方法和参数说明了采用何种方法以及方法中涉及的参数取值；评估结论及有效期给出了最终的评估结果和该结果的有效时间。这些内容对于评估报告的使用者准确理解评估结果至关重要。三、判断题1.矿业权评估只需考虑矿业权本身的价值，无需考虑周边环境等因素。（）答案：×解析：矿业权评估不仅要考虑矿业权本身的地质条件、资源储量等因素，周边环境也会对矿业权价值产生影响。例如，周边基础设施完善、交通便利，会降低开采成本，提高矿业权价值；而周边环境存在生态保护限制等情况，可能会增加开采难度和成本，降低矿业权价值。2.采用成本法评估矿业权时，只要考虑勘查成本即可，无需考虑其他因素。（）答案：×解析：采用成本法评估矿业权时，除了考虑勘查成本外，还需要考虑勘查工作的效用系数、地质风险调整系数等因素。勘查成本只是基础，效用系数反映了勘查工作的有效程度，地质风险调整系数反映了地质勘查的风险，这些因素共同影响矿业权的评估价值。3.矿产品价格波动对矿业权评估价值没有影响。（）答案：×解析：矿产品价格是影响矿业权评估价值的重要因素之一。在采用收益法等评估方法时，矿产品价格直接影响未来的收益。当矿产品价格上涨时，未来收益增加，矿业权评估价值会提高；当矿产品价格下跌时，未来收益减少，矿业权评估价值会降低。4.矿业权评估机构和评估人员只需具备相关的专业知识，无需遵守职业道德规范。（）答案：×解析：矿业权评估机构和评估人员不仅要具备相关的专业知识，还必须严格遵守职业道德规范。职业道德规范包括独立、客观、公正等原则，确保评估结果的真实性和可靠性。如果不遵守职业道德规范，可能会导致评估结果失真，损害相关方的利益。5.国家对矿业权评估有统一的收费标准，评估机构必须严格按照标准收费。（）答案：×解析：目前国家并没有统一的矿业权评估收费标准。评估机构的收费通常会根据评估项目的复杂程度、工作量、风险等因素，与委托方协商确定。但评估机构在收费时应遵循公平、合理的原则，不得进行不正当竞争。四、简答题1.简述矿业权评估的基本程序。(1).明确评估业务基本事项：包括评估目的、评估对象和范围、评估基准日等。(2).签订业务约定书：与委托方签订具有法律效力的业务约定书，明确双方的权利和义务。(3).编制评估计划：根据评估业务的特点和要求，制定详细的评估计划，包括评估方法的选择、人员安排、时间进度等。(4).现场调查：对矿业权的地质条件、勘查工作、开采现状等进行实地调查，收集相关资料。(5).收集评估资料：除现场调查资料外，还需收集矿产品市场价格、行业成本数据、法律法规等相关资料。(6).评定估算：根据收集的资料和确定的评估方法，进行评定估算，得出评估结果。(7).编制和提交评估报告：将评估过程和结果编制成评估报告，并提交给委托方。(8).工作底稿归档：将评估过程中的各种资料和记录整理归档，以备后续查阅和监管。2.比较市场法和收益法在矿业权评估中的优缺点。市场法优点：(1).直观易懂：通过与可比案例对比，容易被理解和接受。(2).考虑市场因素：能反映当前市场状况对矿业权价值的影响。缺点：(1).可比案例难寻：矿业权的独特性导致很难找到完全可比的案例。(2).调整主观性大：调整系数的确定主观性较强，影响评估结果的准确性。(3).市场信息有限：矿业权市场交易相对不活跃，市场信息可能不充分。收益法优点：(1).考虑未来收益：能反映矿业权的未来获利能力。(2).符合价值本质：从收益角度评估，更符合矿业权的价值本质。缺点：(1).预测难度大：未来矿产品产量、价格、成本等因素的预测难度较大，存在不确定性。(2).折现率难确定：折现率的确定受多种因素影响，且主观性较强。(3).适用范围有限：适用于具有一定勘查工作程度且未来收益可以合理预测的矿业权。3.简述勘查成本效用法的原理和适用范围。原理勘查成本效用法是基于勘查成本来评估矿业权价值的方法。它以勘查工作所投入的成本为基础，考虑勘查工作的效用系数，将成本进行调整，同时考虑地质风险调整系数，以反映勘查工作的有效性和地质风险对矿业权价值的影响，最终得出矿业权的评估价值。其基本公式为：矿业权评估价值=勘查成本×效用系数×地质风险调整系数。适用范围主要适用于预查和普查阶段的矿业权评估。在这两个阶段，勘查工作程度较低，尚未获得足够的地质信息来准确预测未来的收益，难以采用收益法等其他方法。而勘查成本效用法通过考虑勘查投入成本，能在一定程度上反映矿业权的价值。4.矿业权评估中，如何确定矿产品价格？(1).市场价格法：参考近期同类矿产品在公开市场上的交易价格。可以收集国内外主要矿产品交易市场的价格数据，分析价格走势和波动情况。(2).长期合同价格：如果矿业权所涉及的矿产品有长期销售合同，且合同价格合理、具有代表性，可以采用合同价格作为评估依据。(3).价格预测模型：利用相关的经济模型和数据分析方法，结合宏观经济形势、行业发展趋势、供求关系等因素，对矿产品价格进行预测。(4).专家评估：邀请行业内的专家，根据他们的经验和专业知识，对矿产品价格进行评估和判断。在确定矿产品价格时，应综合考虑多种因素，选择合理的价格确定方法，并进行充分的分析和论证，以确保价格的合理性和可靠性。5.简述矿业权评估报告的作用。(1).为交易提供价值参考：在矿业权转让、抵押、出让等交易活动中，评估报告为交易双方提供矿业权的价值参考，有助于确定合理的交易价格。(2).满足监管要求：矿业权评估报告是监管部门对矿业权市场进行监管的重要依据，监管部门可以通过评估报告了解矿业权的价值情况，规范矿业权市场秩序。(3).反映企业资产状况：对于拥有矿业权的企业，评估报告可以反映矿业权这一重要资产的价值，为企业的财务报表编制、资产重组等提供依据。(4).证明评估工作质量：评估报告详细记录了评估过程和方法，是评估机构证明其评估工作质量和合规性的重要文件。五、案例分析题1.某铜矿矿业权评估案例背景资料某铜矿已完成详查工作，可采储量为500万吨，矿石品位为2%，铜精矿选矿回收率为85%。评估基准日为2024年1月1日，预计矿山服务年限为10年，年生产规模为50万吨矿石。当前铜精矿市场价格为60000元/吨，生产成本（含采矿、选矿等）为200元/吨矿石，折现率为8%。问题(1).计算该铜矿每年的铜精矿产量。(2).计算该铜矿每年的销售收入。(3).计算该铜矿每年的总成本。(4).采用折现现金流量法计算该铜矿矿业权的评估价值（保留两位小数）。解答(1).首先计算每年矿石中所含铜的量：每年生产矿石50万吨，矿石品位为2%，则每年铜的含量为50×10000×2%=10000吨。铜精矿选矿回收率为85%，所以每年的铜精矿产量为10000×85%=8500吨。(2).已知铜精矿市场价格为60000元/吨，每年铜精矿产量为8500吨，则每年的销售收入为8500×60000=510000000元=5.1亿元。(3).年生产规模为50万吨矿石，生产成本为200元/吨矿石，则每年的总成本为50×10000×200=100000000元=1亿元。(4).每年的净现金流量=销售收入-总成本=5.1-1=4.1亿元。采用折现现金流量法，折现率为8%，矿山服务年限为10年。根据年金现值公式(P=A×[1-(1+r)^{-n}]/r)（其中(P)为现值，(A)为每年净现金流量，(r)为折现率，(n)为年限），可得该铜矿矿业权的评估价值为：(P=4.1×[1-(1+8%)^{-10}]/8%)(=4.1×6.7100814)(≈27.512.某金矿勘查项目矿业权评估案例背景资料某金矿处于普查阶段，截至评估基准日，勘查工作投入总成本为5000万元。经专家评估，该勘查工作的效用系数为0.8，地质风险调整系数为0.6。问题(1).简述勘查成本效用法的计算公式。(2).采用勘查成本效用法计算该金矿矿业权的评估价值。解答(1).勘查成本效用法的计算公式为：矿业权评估价值=勘查成本×效用系数×地质风险调整系数。(2).已知勘查成本为5000万元，效用系数为0.8，地质风险调整系数为0.6，则该金矿矿业权的评估价值为：5000×0.8×0.6=2400万元。3.某铁矿矿业权转让评估案例背景资料评估机构拟采用市场法评估某铁矿矿业权的价值。通过市场调查，找到三个可比案例：案例A，矿业权转让价格为8000万元，资源储量为2000万吨，品位为30%；案例B，转让价格为10000万元，资源储量为2500万吨，品位为32%；案例C，转让价格为12000万元，资源储量为3000万吨，品位为35%。被评估铁矿资源储量为2200万吨，品位为31%。经分析，资源储量调整系数为1.1，品位调整系数为0.95。问题(1).简述市场法评估矿业权的基本步骤。(2).计算案例A、B、C的单位资源储量价格。(3).采用市场法计算该铁矿矿业权的评估价值，并说明计算过程。解答(1).市场法评估矿业权的基本步骤为：-选择可比案例：在市场上寻找与被评估矿业权在地质条件、勘查工作程度、资源储量、矿产品位等方面相似的可比案例。-收集案例资料：收集可比案例的相关信息，包括转让价格、资源储量、品位、交易时间等。-进行因素调整：对可比案例的转让价格进行调整，考虑资源储量、品位、市场状况、区域因素等差异。-确定评估价值：根据调整后的可比案例价格，综合确定被评估矿业权的评估价值。(2).案例A的单位资源储量价格=8000÷2000=4万元/万吨；案例B的单位资源储量价格=10000÷2500=4万元/万吨；案例C的单位资源储量价格=12000÷3000=4万元/万吨。(3).首先计算案例A调整后的价格：案例A调整后的价格=8000×1.1×0.95=8360万元；案例B调整后的价格=10000×(2200÷2500)×(31%÷32%)×1.1×0.95≈9024.38万元；案例C调整后的价格=12000×(2200÷3000)×(31%÷35%)×1.1×0.95≈8747.43万元。然后取三个调整后价格的平均值作为该铁矿矿业权的评估价值：(8360+9024.38+8747.43)÷3≈8710.60万元。4.某铅锌矿矿业权评估案例（收益法）背景资料某铅锌矿已进入开采阶段，评估基准日为2024年6月30日。预计未来5年每年的矿产品产量为：铅精矿2万吨，锌精矿3万吨。铅精矿价格预计为18000元/吨，锌精矿价格预计为15000元/吨。每年的生产成本为：铅精矿生产成本为8000元/吨，锌精矿生产成本为7000元/吨。折现率为7%。问题(1).计算每年的销售收入。(2).计算每年的总成本。(3).计算每年的净现金流量。(4).采用收益法计算该铅锌矿矿业权在未来5年的评估价值（保留两位小数）。解答(1).每年铅精矿的销售收入=2×18000=36000万元；每年锌精矿的销售收入=3×15000=45000万元。则每年的销售收入=36000+45000=81000万元。(2).每年铅精矿的生产成本=2×8000=16000万元；每年锌精矿的生产成本=3×7000=21000万元。则每年的总成本=16000+21000=37000万元。