2025居民供热采暖面积计费合同样本下载

2025居民供热采暖面积计费合同样本下载甲方（供热单位）：[供热单位全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[供热单位注册地址]联系电话：[供热单位联系电话]乙方（居民用户）：[户主姓名]身份证号码：[户主身份证号码]住址：[用户详细住址]联系电话：[用户联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，结合[供热单位所在地区]实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方居住房屋的供热采暖服务事宜，达成如下协议：第一条供热范围与期限1.1甲方向乙方提供供热服务的范围限于乙方位于[用户详细住址]的住宅室内。1.2供热期限自[当地气象部门当年发布的通知中规定的供热起始日期]起，至[当地气象部门当年发布的通知中规定的供热停止日期]止。1.3如遇气象部门调整供热起止日期，甲应及时通知乙方，双方按调整后的日期执行。第二条供热标准2.1甲方保证按照[当地地方政府规定的或双方约定的]标准向乙方供热。2.2本合同项下的供热温度标准为：室内主要房间（如卧室、起居室）在供热期间的日平均室温不低于[例如：18]摄氏度。测温方式及测温点由双方约定或按照[当地供热主管部门规定]执行，测温时间为[例如：供热期内每个工作日的上午6点至下午6点]。2.3供热方式为[例如：集中锅炉房供热/分户计量热源侧供暖等]。第三条计费面积确定3.1本合同项下的供热计费面积（以下简称“计费面积”）指乙方房产证登记的建筑面积或经甲乙双方确认的[使用面积/实际采暖有效面积]。具体面积以[房产证/购房合同/双方签字确认的面积确认书]记载的面积为依据。3.2如乙方室内房屋结构发生变更（如新增隔断、封闭暖气片等改变原采暖格局的工程），导致实际采暖面积发生显著变化，乙方应在变更完成后[例如：10]日内书面通知甲方，双方协商确定新的计费面积。3.3若乙方无法提供房产证或购房合同，或上述文件面积与实际使用情况差异较大，甲乙双方应友好协商确认计费面积。协商不成的，可委托具有相应资质的房产测绘机构进行测量，测量费用由[双方协商确定或由乙方承担]。第四条计费方式与收费标准4.1乙方本合同项下的年度（或供热期）供热费用按以下方式计算：供热费用=计费面积×单位面积热价4.2单位面积热价标准为人民币[具体金额]元/平方米（建筑面积或约定面积）。该价格包含[例如：热力生产、输送、基本维护等费用]。单位面积热价标准有效期为[例如：一个供热期/一年]，自[具体生效日期]起执行。4.3在上述有效期内，如因燃料价格、电力价格、环保政策等因素变动，导致供热成本发生重大变化，甲方需调整单位面积热价时，应至少提前[例如：三个月]书面通知乙方，并说明调价理由和依据。调整后的价格自通知送达乙方之日起执行。4.4供热费用按[例如：季度/半年/年度]结算。具体结算周期为：[例如：每季度末的次月十日内结算上一个季度的费用]。第五条费用结算与支付5.1甲方应在每个结算周期结束后[例如：十五]日内，向乙方出具供热费用缴纳通知单，通知单应载明计费面积、单位面积热价、本期应缴供热费用金额、缴费截止日期及缴费方式等。5.2乙方应按照通知单载明的金额和截止日期，通过以下方式之一缴纳供热费用：（1）银行代扣代缴；（2）到甲方指定地点现场缴纳；（3）通过甲方向乙方推荐的[具体线上支付平台或方式]缴纳。5.3乙方逾期缴纳供热费用的，应按日加收应缴金额[例如：千分之五]的滞纳金。逾期超过[例如：三十]日的，甲方有权暂停向乙方供热，直至乙方付清全部欠费及滞纳金。暂停供热的，恢复供热时可能需加收启封费用。5.4缴费地点/方式：[具体说明，如：甲方客服中心、指定银行网点、XXAPP在线支付等]。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定和供热标准，保证按时、连续、保质向乙方供热；（2）负责供热系统及热源设施的生产、运行和维护，确保供热安全；（3）定期对供热设施进行巡检、保养和维修，保障供热正常运行；（4）按时向乙方出具收费通知，并按约定方式收取费用；（5）接受供热主管部门的监督，并履行相关信息公开义务。6.2乙方的权利与义务：（1）享有按照合同约定标准获得供热服务的权利；（2）按时、足额缴纳供热费用；（3）应当爱护室内供热设施，不得擅自拆改、安装、挪动或遮挡暖气片、保温层等，因乙方原因造成设施损坏的，维修费用由乙方承担；（4）发现室内供热设施有故障或供热不达标时，应及时通知甲方；非因甲方原因造成的室内设施故障，乙方应负责维修；（5）配合甲方进行室内测温、面积核实等与供热服务相关的工作。第七条违约责任7.1甲方未能按照合同约定的标准和时间供暖，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致长时间（例如：连续超过[例如：24]小时）无法供暖，乙方有权要求减免相应费用或解除合同。7.2乙方未能按时足额缴纳供热费用，除按本合同第五条第5.3款承担滞纳金外，甲方有权依据相关法律法规及自身规定采取暂停供暖的措施。因暂停供暖给乙方造成的损失，由乙方自行承担（但甲方负有合理提前通知义务）。7.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1因发生战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致甲乙双方无法履行本合同义务的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的变更，须经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3发生下列情况之一，本合同可解除：（1）合同履行期限届满，双方不再续签；（2）甲乙双方协商一致，同意解除合同；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现；（4）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[供热单位所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。11.2本合同一式[贰]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份