2025年城市供用热力合同（GF-1999-0503）示范文本

2025年城市供用热力合同（GF-1999-0503）示范文本甲方（供热方）：[供热企业名称]，注册地址：[供热企业注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。乙方（用热方）：[用户名称]，注册/使用地址：[用户注册或使用地址]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码或身份证号码]。根据《中华人民共和国供热条例》及相关法律法规、政策规定，结合[城市名称]城市供热实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的城市热力事宜，协商一致，订立本合同。第一条供用热范围与方式1.1甲方负责向乙方位于[具体地址，如门牌号、楼层等]的用热单位/住宅，通过城市供热管网供应热力。1.2供热方式为集中供热，热源为[热源类型，如热电联产、锅炉等]。1.3供热参数：供热介质为热水，供回水温度不低于[供热水温度]℃，回水温度不低于[回水温度]℃，供回水压力稳定，符合国家及地方相关技术规范要求。具体参数以双方认可的检测数据为准。1.4供热范围包括但不限于甲方负责维护的至乙方入户阀门（或热计量装置）前的供热设施。乙方室内供热设施（入户阀门/热计量装置之后）由乙方自行负责维护、管理和维修。第二条供热期限与时间2.1供热期限为每年[供热起始日期]至[供热结束日期]。2.2供热试运行：在正式供热期开始前，甲方可进行供热设施试运行，试运行时间及具体安排应提前[具体天数]日通知乙方。第三条热费计算与支付3.1计费方式：本合同热费按[选择一项：用热面积、用热量（热量表计量）、用热天数、建筑面积、用热性质]方式计算。3.2热价：(1)若为政府定价，热价为[具体价格]元/平方米（或元/吉焦，或元/热计量单位），该价格依据[具体定价文件或政策名称]确定。热价调整按[具体调整机制和依据]执行。(2)若为市场调节价，热价根据[具体价格形成机制，如市场供需、成本核算等]确定，具体价格在合同签订时为[具体价格]元/平方米（或元/吉焦，或元/热计量单位），后续价格调整遵循[具体调整机制]。3.3费用结算周期：热费按[月/季/年]结算。甲方应在每个结算周期结束后[具体天数]日内完成热费计算，并通知乙方。3.4支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金、网上支付、IC卡等]方式，在收到甲方热费通知后[具体天数]日内，将热费支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名称：[供热企业账户名称]账号：[银行账号]3.5逾期付款责任：乙方未按约定时间支付热费的，每逾期一日，应按应付未付热费总额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权采取停止供热措施，直至乙方付清全部热费及违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)按照合同约定的时间、参数和数量，保证安全、稳定、连续地向乙方供应用热。(2)负责供热生产系统、城市供热管网（至乙方入户阀门/热计量装置前）的维护、检修和更新改造，确保供热设施正常运行。(3)定期对供热系统进行水质、气压（或流量）检测，检测结果应提前[具体天数]日通知乙方，并接受乙方的监督。(4)建立客户服务系统，负责受理乙方的咨询、报修请求及投诉，并及时予以处理和答复。(5)按时、准确地进行热费抄录、计算和通知工作。4.2乙方权利与义务：(1)有权按照合同约定获得符合质量标准的供热服务。(2)按时足额支付热费。(3)按规定使用热力，不得擅自改变用热性质、扩大用热范围或转供热力。(4)妥善保管自有供热设施（入户阀门/热计量装置以内），并承担其日常维护和维修责任。因乙方原因造成自有设施损坏或影响供热质量的，乙方应负责修复或赔偿。(5)配合甲方进行热费抄录、检测、维修等工作，不得设置障碍。第五条供热设施维护与责任划分5.1甲方负责维护、管理和更新改造供热生产设施、厂区、站房及城市供热管网等共用设施。5.2乙方负责维护、管理和维修自有供热设施（明确界定范围，如入户阀门/热计量装置及其之后的所有管道、阀门、散热器、温控器等），并承担相关费用。乙方应确保其室内设施不影响供热系统的正常运行。第六条供热质量保证与违约责任6.1甲方应保证持续稳定地提供符合合同第一条约定的供热参数。若因甲方原因导致供热温度低于约定标准[具体允许的偏差范围]度以上，且持续时间超过[具体时间]，乙方有权要求甲方采取措施改善或赔偿相应热费损失[具体赔偿方式或比例]。6.2因不可抗力或政府计划性检修等原因导致无法正常供热的，甲方应及时通知乙方，并根据情况[选择：相应减免/部分减免]当期热费，但应采取措施尽快恢复供热。因供热中断给乙方造成其他损失的，可根据实际情况协商处理。6.3因乙方原因（如室内设施故障、阀门未打开、用热系统堵塞等）导致无法正常供热或热费计算的，相关责任由乙方承担。第七条不可抗力7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、严重自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用）、重大疫情等。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如合同生效需满足特定条件（如热费预缴、政府部门批准等），则满足条件时生效。9.2本合同的任何变更或补充，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3发生下列情形之一时，本合同可解除：(1)双方协商一致同意解除。(2)因不可抗力致使合同目的无法实现。(3)一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。(4)甲方连续[具体天数]无法正常供热，严重影响乙方正常生活的。(5)乙方连续[具体天数]未支付热费的。合同解除后，双方应就合同善后事宜（如热费结算、设施返还等）进行协商处理。第十条合同终止与清算10.1本合同在约定的供热期限届满，或双方协商一致解除、被依法解除或终止后终止。10.2合同终止或解除后，双方应在[具体天数]日内进行热费结算。甲方应向乙方开具等额热费发票。乙方应结清所有应付热费。10.3涉及热计量装置的，应根据实际计量数据和约定价格进行结算。涉及热量表计量的，应考虑抄表误差的处理方式。10.4剩余的[如有，描述如热量表预购热量等]应进行清算。合同终止时，乙方应将属于甲方的设施（如IC卡等）归还给甲方。第十一条附则11.1本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，[如有，可加：报[相关部门名称]备案壹份]，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同