2025年租赁合同（CF-2000-0601）合同解除协议

2025年租赁合同（CF-2000-0601）合同解除协议本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签署：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地/注册地址：[地址]。承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地/注册地址：[地址]。甲乙双方于[具体日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[租赁物详细地址]的[租赁物性质，如房屋、商铺等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限自[起租日期]至[止租日期]，租金为[金额]元/月，支付方式为[方式]。现因[解除原合同的具体原因，应与原合同约定或法律规定相符]，甲乙双方经友好协商，同意解除原合同。双方达成如下协议：一、原合同解除甲乙双方一致同意，原合同自[约定解除生效日期，可与协议签署日一致或另行约定]起正式解除。二、权利与义务终止自原合同解除之日起，双方基于原合同产生的权利和义务终止。乙方不再享有对租赁物的使用权，甲方不再承担出租义务。三、租金结算1.乙方应结清所有应付至原合同解除日期的租金。乙方应在[约定付款日期]前向甲方支付[具体金额]元，该金额包括[列明具体月份数或计算方式]的租金。2.如乙方未按时支付上述款项，则每逾期一日，应按逾期金额的[约定百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]的，甲方有权采取包括但不限于解除本解除协议、收回租赁物等措施，并要求乙方承担全部损失。四、押金/保证金处理1.原合同项下由乙方支付的押金/保证金为[金额]元，自本协议生效之日起[约定天数]内，甲方应将[扣除/不扣除]因[具体原因，如欠租、设施损坏等，需与原合同约定或法律规定相符]而产生的金额后的剩余押金/保证金[金额]元，支付至乙方指定的以下账户：开户行：[银行名称及支行]账户名：[乙方姓名或名称]账号：[银行账号]2.如甲方需从押金/保证金中扣除款项，应提供符合原合同约定或法律规定的有效凭证，并提前通知乙方。甲方应在乙方结清所有应付款项或提供足额担保后[约定天数]内完成退还。五、物业交还1.乙方应在原合同解除日期或之前，将租赁物及其附属设施、设备按照[约定状态，如原状或有双方协商一致的对损耗的认可]完好无损地返还给甲方。2.双方应在交还前对租赁物及其附属设施、设备进行共同检查，并签署《物业交还清单》。该清单应详细列明租赁物的状况及交接事宜。3.乙方应负责将租赁物内的所有家具、设备、装修等遗留物品搬出，不得留下任何物品。如因乙方遗留物品造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。六、维修责任1.对于租赁期间因乙方使用不当或过失造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁物因自然损耗或不可抗力导致的维修责任，由[约定方，通常是甲方]承担。但乙方应采取合理措施保护租赁物，并应及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失。2.若因一方违约导致本协议无法继续履行或原合同目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。八、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁或向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议是原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未作约定的事项，仍适用原合同的约定；原合同与本协议有不一致约定的，以本协议为准。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：