2025二手地下车位买卖合同

2025二手地下车位买卖合同本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于市区小区（以下简称“该小区”）的地下车位使用权，乙方愿意购买该车位的使用权，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同项下买卖的标的为甲方拥有的位于该小区栋地下车位（以下简称“该车位”），具体位置以小区的平面图和相关证明文件为准。该车位的编号为，用途为停车，面积为平方米。第二条合同价款甲乙双方同意该车位的转让价款为人民币（大写）元（￥元）。该价款为甲方转让该车位使用权的全部价款，包括但不限于该车位的购买价款、税费、维修基金等相关费用。乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币（大写）元（￥元）；剩余款项人民币（大写）元（￥元）应于年月日前支付完毕。甲乙双方一致同意，付款方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方另行协商确定。第三条车位交付甲方应于年月日前将该车位交付乙方使用，并保证该车位处于可正常使用状态。甲方应于交付当日向乙方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位使用权证明、维修基金收据以及其他相关材料。乙方在接收该车位时，应进行现场查验，并签署《车位交付确认书》。第四条权利交付甲方保证对该车位拥有完全的使用权，且该车位不存在任何产权纠纷、抵押、质押或其他权利限制。甲乙双方同意，自本合同约定的交付之日起，该车位的所有权益（包括但不限于使用权、收益权、处分权）均归乙方所有。甲方应协助乙方办理该车位的相关过户手续，包括但不限于向物业管理部门或相关单位申请变更登记，费用由乙方承担。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：（1）按本合同约定的时间、地点交付该车位，并保证其合法性；（2）协助乙方办理相关过户手续；（3）不得妨害乙方对该车位的正常使用。乙方的权利和义务：（1）按本合同约定支付价款；（2）按约定的时间接收该车位；（3）按物业管理部门的规定缴纳该车位的日常维护费用及物业管理费用；（4）不得擅自改变该车位的结构或用途。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方未按期支付价款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。甲方未按期交付车位的，每逾期一日，应按已收价款的‰向乙方支付违约金。若因甲方原因导致该车位存在权利瑕疵或无法办理相关过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收全部款项，并承担造成的损失。第七条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该车位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日