2025年科技公司办公室租赁合同模板

2025年科技公司办公室租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在市签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为科技园区/写字间/商业楼宇的合法所有权人，乙方为一家从事业务的科技公司，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方办公室用于经营事宜达成如下协议：第一部分租赁物描述第一条租赁房屋甲方同意将位于市区路号的科技园区/写字间/商业楼宇内编号为的办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方用于科技公司日常办公及商务活动。第二条租赁房屋的面积租赁房屋的建筑面积为平方米，具体平面布局见本合同附件《租赁房屋平面图》。第三条租赁房屋现状乙方确认已对租赁房屋的现状进行了充分了解，同意按现状承租。甲方已向乙方提供租赁房屋的产权证明文件（见附件），并已说明租赁房屋的使用性质及相关限制条件。第二部分租金及相关费用第四条租金双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。第五条租金支付方式租金按每（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每期开始前日支付到甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：第六条租金调整在租赁期限内，租金不作调整。如因市场租金变动或其他客观因素需调整租金，双方应另行协商，并签署书面补充协议。第三部分租赁期限第七条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第八条续租租赁期限届满，乙方如需继续租用租赁房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条件由双方另行协商并签署书面协议确定。第四部分双方权利与义务第九条甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，有权出租，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用租赁房屋。第十条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。乙方不得将租赁房屋转租、转借、分租或以其他任何形式交由第三人使用，如需改变租赁房屋用途，应征得甲方书面同意。乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。第五部分押金第十一条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：）作为押金。押金用于保证乙方履行本合同项下义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期限届满，乙方结清所有应付费用且归还租赁房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。第六部分合同终止第十二条合同终止双方协商一致，可以提前终止本合同。如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代办公场所。如乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金（如有）。第七部分违约责任第十三条违约责任一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付人民币元（大写：）违约金，并赔偿造成的实际损失。乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。乙方未经甲方同意擅自转租、改变租赁房屋用途或从事违法经营活动的，甲方有权单方面解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第八部分争议解决第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九部分其他条款第十五条合同变更对本合同的任何变更均应以书面形式经双方签字盖章确认，否则不具有法律效力。第十六条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，任何一方可在不可抗力事件发生后日内以书面形式通知对方解除本合同。第十八条通知本合同项下的所有通知均应以书面形式送达对方，并以签收或回执为凭。通知地址以本合同载明的地址为准，任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方。第十九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：授权代表签字：