bt项目回购合同范本

bt项目回购合同范本合同编号：[具体编号]本BT项目回购合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（回购方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（投资方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于：1.乙方通过合法方式获得[项目名称]（以下简称“本项目”）的投资、建设权利，并按照相关协议完成本项目的投资建设工作。2.甲方根据相关规定和要求，需对本项目进行回购。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就本项目的回购事宜达成如下协议：一、定义与解释1.BT项目：是指乙方负责本项目的投融资和工程建设，项目建成竣工验收合格后由甲方进行回购的一种投资建设方式。2.项目回购款：指甲方按照本合同约定向乙方支付的用于回购本项目的款项，包括乙方投入的项目建设成本、融资费用、投资收益等。3.项目建设成本：指乙方为完成本项目建设所发生的各项费用，包括但不限于土地费用、工程勘察设计费、建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程监理费、项目管理费等，具体以双方认可的审计结果为准。4.融资费用：指乙方为筹集本项目建设资金所发生的利息、手续费等费用，按照乙方实际融资情况和相关融资协议计算。5.投资收益：指乙方因对本项目进行投资而应获得的收益，按照本合同约定的计算方式确定。二、项目概况1.项目名称：[项目全称]2.项目地点：[具体地理位置]3.项目内容：本项目包括但不限于[详细描述项目的建设内容，如建筑物的类型、规模、配套设施等]。4.项目规模：[说明项目的具体规模指标，如建筑面积、占地面积、处理能力等]5.项目质量标准：本项目应符合国家和地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收标准，达到合格及以上等级。三、项目回购1.回购范围：甲方回购的范围为本项目的全部建设内容，包括土地使用权（如有）、地上建筑物、构筑物、设备设施等。2.回购条件：本项目已按照设计文件和相关合同要求全部建成，并通过竣工验收，取得相关部门出具的竣工验收合格文件。乙方已向甲方移交本项目的全部工程资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、质量检验报告、竣工结算资料等。乙方已完成本项目的所有收尾工作，包括但不限于工程保修、设备调试、人员培训等。3.回购价格：项目回购款由项目建设成本、融资费用和投资收益三部分组成。项目建设成本以双方认可的具有资质的审计机构出具的审计报告为准。融资费用按照乙方实际融资情况和相关融资协议计算，融资期限自乙方资金实际投入本项目之日起至甲方支付全部回购款之日止。投资收益按照以下方式计算：投资收益=项目建设成本×投资收益率×投资年限。其中，投资收益率为[X]%，投资年限自乙方资金实际投入本项目之日起至甲方支付全部回购款之日止。4.回购期限：自本项目通过竣工验收合格之日起[X]个工作日内，双方完成项目回购款的结算工作。甲方应在结算完成后[X]个工作日内，向乙方支付第一笔回购款，金额为项目回购款的[X]%。剩余回购款甲方应按照以下方式分期支付：[详细说明分期支付的时间节点和金额比例]。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对本项目的建设过程进行监督和检查，要求乙方按照相关规定和合同要求进行建设。有权对本项目的质量、进度、安全等进行管理和考核。有权要求乙方提供本项目建设过程中的相关资料和信息。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付项目回购款。协助乙方办理本项目的相关审批手续和产权登记手续。承担本项目回购后的运营管理和维护责任。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式获得项目回购款。要求甲方提供必要的协助和配合，以完成本项目的建设和交付工作。2.义务按照相关规定和合同要求，负责本项目的投融资、建设和管理工作，确保项目按时、按质、按量完成。承担本项目建设过程中的一切风险和责任，包括但不限于工程质量风险、安全风险、工期延误风险等。按照规定向甲方移交本项目的全部工程资料和相关产权证书。在本项目的质量保修期内，承担保修责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付项目回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照项目回购款的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成本项目的建设和交付工作，每逾期一日，应按照项目回购款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照项目回购款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方所建设的本项目质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准。因此造成工期延误的，乙方应按照前款规定承担逾期违约责任。若乙方拒绝返工或修复，或返工、修复后仍不符合标准的，甲方有权自行或委托第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照项目回购款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用和胜诉方的合理律师费用由败诉方承担。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付全部项目回购款且乙方完成本项目的保修义务后终止。2