16规范监理合同范本

16规范监理合同范本建设工程监理合同合同编号：[具体编号]本建设工程监理合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：一、合同双方身份（一）委托人名称：[委托人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]（二）监理人名称：[监理人公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]二、定义与解释（一）定义1.“工程”：指委托人委托实施监理的建设工程项目，具体为[工程详细名称及地点]。2.“服务”：指监理人根据本合同约定履行的监理服务，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调以及安全监理等工作。3.“项目监理机构”：指监理人派驻工程现场实施监理服务的组织。4.“总监理工程师”：指由监理人任命并派驻现场，全面履行本合同的全权负责人。（二）解释本合同条款标题仅为方便阅读而设，不影响对合同条款的解释。三、标的物或服务具体描述（一）监理服务范围1.施工准备阶段协助委托人办理施工许可证及其他施工所需的审批手续。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、质量保证体系、安全保证体系等文件，并提出书面意见。参与设计交底和图纸会审，协助委托人解决图纸中存在的问题。核查施工单位的现场管理人员及特殊工种作业人员的资格证书。2.施工阶段质量控制对原材料、构配件和设备的质量进行检查和验收，对不合格的材料、构配件和设备有权要求施工单位退场。对施工过程中的各分项工程、分部工程进行质量检查和验收，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理。定期组织工程质量检查和质量分析会议，及时处理质量问题和质量事故。进度控制审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，监督施工单位按计划组织施工。定期检查工程进度情况，分析进度偏差原因，采取相应的措施进行调整。协调各施工单位之间的进度关系，确保工程顺利进行。投资控制审核施工单位提交的工程计量报告，对已完工程进行计量。审核工程变更和索赔费用，严格控制工程投资。定期进行工程投资分析，向委托人提供投资控制报告。合同管理协助委托人签订与工程有关的合同，并对合同的执行情况进行监督。处理工程中的合同纠纷和索赔事项。管理工程合同文件，建立合同档案。信息管理收集、整理、传递和存储工程建设过程中的各种信息，建立信息管理系统。定期向委托人提供工程建设信息和监理工作月报。组织协调协调建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位等各参建单位之间的关系，解决工程建设中的各种矛盾和问题。组织召开工程例会和专题会议，协调工程建设中的各项工作。安全监理审查施工单位的安全生产许可证和安全生产保证体系。检查施工单位的安全防护措施和安全文明施工情况，对存在的安全隐患有权要求施工单位整改。参与安全事故的调查和处理。3.竣工验收阶段组织施工单位进行预验收，对工程质量进行全面检查，提出整改意见。协助委托人组织工程竣工验收，整理和归档工程监理资料。参与工程质量保修阶段的监理工作，督促施工单位履行保修义务。4.缺陷责任期阶段定期检查工程质量状况，对出现的质量问题及时要求施工单位进行修复。审核施工单位提交的缺陷责任期终止申请，组织相关单位进行检查和验收。（二）监理服务方式监理人应派驻项目监理机构进驻工程现场，实行全过程、全方位的监理服务。总监理工程师应常驻现场，其他监理人员应根据工程进度和工作需要合理安排进驻时间。四、权利与义务（一）委托人权利1.有权对监理人的工作进行监督和检查，要求监理人定期汇报监理工作情况。2.有权对监理人提出的工程变更、索赔等事项进行审核和决策。3.有权更换不称职的监理人员。4.在监理人违反本合同约定时，有权要求监理人承担违约责任。（二）委托人义务1.按本合同约定向监理人支付监理费用。2.向监理人提供与工程有关的资料和文件，包括但不限于设计文件、勘察报告、施工图纸等。3.为监理人提供必要的工作条件，包括办公场所、办公设备、交通工具等。4.协调工程建设中的外部关系，为监理工作的开展创造良好的环境。5.对监理人提出的合理建议和意见应及时予以采纳和处理。（三）监理人权利1.有权对工程施工过程中的质量、进度、投资等进行监督和控制。2.有权要求施工单位提供与工程有关的资料和文件。3.对施工单位违反工程建设强制性标准、规范和合同约定的行为，有权要求施工单位整改，直至下达停工令。4.对工程变更、索赔等事项有权进行审核和提出处理意见。5.在委托人违反本合同约定时，有权要求委托人承担违约责任。（四）监理人义务1.按照本合同约定的服务范围和服务方式，全面履行监理职责，确保工程质量、进度和投资目标的实现。2.选派具有相应资格和经验的监理人员组成项目监理机构，并将人员名单报委托人备案。3.编制监理规划和监理实施细则，并报委托人审批。4.定期向委托人提交监理工作月报、季报和年报，如实反映工程建设情况和监理工作情况。5.保守委托人的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露与工程有关的信息。6.配合委托人完成工程竣工验收和备案工作。7.在缺陷责任期内，履行监理职责，确保工程质量符合要求。五、监理费用及支付方式（一）监理费用本合同监理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括监理人完成本合同约定的监理服务所需的一切费用，包括但不限于人员工资、差旅费、办公费、设备费等。（二）支付方式1.本合同签订后[具体天数]内，委托人向监理人支付监理费用的[具体百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程施工进度达到[具体进度节点]时，委托人向监理人支付监理费用的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[具体天数]内，委托人向监理人支付监理费用的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.缺陷责任期届满后[具体天数]内，委托人向监理人支付剩余的监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。六、违约责任（一）委托人违约责任1.若委托人未按本合同约定的时间和金额支付监理费用，每逾期一日，应按未支付金额的[具体百分比]向监理人支付违约金。逾期超过[具体天数]的，监理人有权暂停监理服务，直至委托人支付应付费用及违约金。2.若委托人未按本合同约定向监理人提供与工程有关的资料和文件，或提供的资料和文件不完整、不准确，导致监理工作无法正常进行的，委托人应承担由此给监理人造成的损失。3.若委托人违反本合同约定的其他义务，给监理人造成损失的，应承担赔偿责任。（二）监理人违约责任1.若监理人未按本合同约定的服务范围和服务方式履行监理职责，导致工程出现质量问题、进度延误或投资失控的，监理人应承担相应的赔偿责任。2.若监理人未按本合同约定选派合格的监理人员组成项目监理机构，或监理人员不称职，委托人有权要求监理人更换人员，若监理人拒不更换或更换后仍不符合要求的，委托人有权解除本合同，监理人应退还已收取的监理费用，并承担由此给委托人造成的损失。3.若监理人违反本合同约定的其他义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同变更与解除（一）合同变更经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若委托人未按本合同约定支付监理费用，逾期超过[具体天数]，监理人有权解除本合同，并要求委托人支付已完成工作的监理费用及违约金。3.若监理人严重违反本合同约定，导致工程出现重大质量问题或安全事故，委托人有权解除