58同城租赁合同范本

58同城租赁合同范本合同双方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]引言根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方的标的物事宜，经充分协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物（一）标的物基本情况甲方将位于[具体地址]的[标的物名称，如房屋、商铺、车辆等]出租给乙方使用。该标的物的详细情况如下：1.房屋建筑面积：[X]平方米。房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。房屋用途：[住宅、商业、办公等]。房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等的名称、数量及状况]。2.商铺坐落位置：详细到商铺在建筑物内的具体位置。面积：[X]平方米。经营用途限制：乙方仅可将该商铺用于[具体经营项目]，不得擅自改变用途。配套设施：如水电设施、消防设施等的状况说明。3.车辆品牌型号：[具体品牌和型号]。车牌号：[车牌号]。车辆颜色：[颜色]。车辆行驶里程：[X]公里。车辆状况：包括车辆的外观、内饰、机械性能等方面的描述。（二）标的物交付甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将租赁标的物按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同对标的物进行检查、验收，并签署交付确认书，确认标的物的状况及附属设施的完好情况。第二条租赁期限（一）租赁期限起始与终止本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年/月。（二）续租租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内将租赁标的物按交付时的状况返还给甲方，但因正常使用导致的合理损耗除外。第三条租金及支付方式（一）租金标准1.房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.商铺每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金每[X]年/月按照[X]%的比例递增。3.车辆每日租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），若乙方租赁期限超过[X]天，可享受[X]%的折扣优惠。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.房屋租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[户名]2.商铺租金按[季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，以转账或现金方式支付租金给甲方。3.车辆租金按租赁期限一次性支付，乙方应在提车时将全部租金支付给甲方。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，有权对租赁标的物进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期限届满或本合同提前终止时，有权收回租赁标的物。2.义务保证租赁标的物符合约定的用途，并具备相应的使用条件。负责租赁标的物的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的必要手续，如提供相关产权证明等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用租赁标的物。在租赁期限内，享有对租赁标的物的独占使用权。对租赁标的物进行合理的装修和改善，但应事先征得甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和用途。妥善保管租赁标的物及其附属设施，因乙方保管不善造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。第五条维修与保养（一）维修责任划分1.因租赁标的物本身质量问题或自然损耗导致的维修，由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意造成的租赁标的物损坏，由乙方负责维修，并承担相应的维修费用。（二）保养义务乙方应按照租赁标的物的使用说明和相关要求，对租赁标的物进行日常保养，确保其正常使用。第六条保险（一）甲方保险义务甲方应按照国家有关规定和本合同的约定，为租赁标的物购买必要的保险，如房屋的财产保险、车辆的交强险等。保险费用由甲方承担。（二）乙方保险义务乙方在租赁期限内，可根据自身需要为租赁标的物购买附加保险，如车辆的商业保险等，保险费用由乙方承担。第七条违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间交付租赁标的物的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。2.乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。3.乙方损坏租赁标的物及其附属设施的，应负责修复或赔偿甲方的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部约定的联系地址为准，一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。