个人租聘学校合同范本

个人租聘学校合同范本合同编号：[具体编号]本《个人租赁学校合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有学校的租赁权或所有权，且愿意将学校出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条款和条件租赁该学校。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.学校名称：[学校全称]2.学校地址：[学校详细地址]3.学校设施：包括但不限于教学楼、办公楼、图书馆、实验室、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物及其附属设施设备（具体设施设备清单见附件一）。4.土地使用情况：学校所占用土地的性质为[土地性质]，土地使用面积为[X]平方米，土地使用期限至[具体日期]。第二条租赁用途乙方租赁该学校的用途为[具体用途]，乙方应在租赁期内按照约定的用途使用学校，不得擅自改变租赁用途。如需改变租赁用途，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。监督乙方对学校的使用情况，确保乙方按照约定的用途和方式使用学校。在租赁期满或本合同提前终止时，收回学校及其附属设施设备。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付学校及其附属设施设备，并确保交付的学校及其附属设施设备符合正常使用要求。协助乙方办理与租赁学校相关的必要手续，如工商登记、办学许可等，但相关费用由乙方承担。保证对学校拥有合法的租赁权或所有权，确保乙方在租赁期内能够正常使用学校，不受第三方的干扰和主张权利。对学校的建筑物及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全和正常使用。因甲方原因导致学校建筑物及其附属设施设备出现损坏或故障，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担。乙方权利义务1.权利在租赁期内按照约定的用途和方式使用学校及其附属设施设备。对学校进行合理的装修和改造，但须事先征得甲方书面同意，且不得损坏学校的主体结构和影响学校的安全。在租赁期内，乙方有权自主开展与租赁用途相关的经营活动，但应遵守国家法律法规和相关政策的规定。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。合理使用学校及其附属设施设备，爱护学校的公共财物，不得擅自拆除、损坏学校的建筑物及其附属设施设备。如因乙方原因造成学校建筑物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关政策的规定，合法开展经营活动，不得利用学校从事违法犯罪活动。按时缴纳因使用学校而产生的水、电、气、通讯、物业等费用，并承担相应的税费。在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将学校转租给第三方。第六条维修与保养1.日常维修：乙方在租赁期内负责学校日常的维修和保养工作，确保学校的正常使用。日常维修费用由乙方承担。2.重大维修：对于学校建筑物及其附属设施设备的重大维修（如主体结构维修、大型设备更换等），由甲方负责组织实施，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏导致的重大维修，费用由乙方承担。第七条保险1.甲方应在租赁期内为学校的建筑物及其附属设施设备购买财产保险，保险金额应不低于学校的实际价值，保险费用由甲方承担。2.乙方应在租赁期内为其在学校内的经营活动和财产购买相应的保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付学校及其附属设施设备，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及利息，同时按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定，干扰或妨碍乙方对学校的正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方因自身原因导致乙方在租赁期内无法正常使用学校，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因追讨租金及违约金而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途、转租学校或损坏学校的建筑物及其附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方违反国家法律法规和相关政策的规定，从事违法犯罪活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此产生的一切法律责任。第九条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的；一方被依法宣告破产、吊销营业执照或责令关闭的。3.合同解除后，乙方应在[X]日内将学校及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，并办理相关的交接手续。乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用至合同解除之日。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲