交房保洁服务合同范本

交房保洁服务合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要对其位于[具体交房地址]的房产进行交房前的保洁服务，乙方具备提供该保洁服务的专业能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）服务范围乙方负责对甲方指定的位于[具体交房地址]的[X]套房产（以下简称“标的物”）进行全面的交房前保洁服务。具体房产信息包括：房屋编号、户型、面积等（详见附件一：房产明细清单）。（二）服务项目及标准1.室内清洁地面清洁：对室内所有地面（包括客厅、卧室、厨房、卫生间等）进行清扫、吸尘，然后使用专业清洁剂进行拖洗，确保地面无灰尘、污渍、脚印等，达到光洁明亮的效果。墙面清洁：采用掸尘、擦拭等方式，去除墙面上的灰尘、蜘蛛网、污渍等，对于顽固污渍需使用合适的清洁剂进行处理，保证墙面干净整洁，无明显痕迹。门窗清洁：清洁门窗玻璃内外表面，使用玻璃清洁剂和专业工具，使其无污渍、水渍、手印，达到透明光亮的程度；同时清洁门窗框、把手等部位，去除灰尘和污渍，保证门窗开启灵活，无阻碍。厨房清洁：对厨房的橱柜、台面、炉灶、抽油烟机、水槽等进行全面清洁。清除橱柜内的杂物和灰尘，擦拭台面使其无油污、水渍；清洁炉灶和抽油烟机，去除油污和积垢；清理水槽及排水口，确保排水畅通，无异味。卫生间清洁：清洁卫生间的马桶、浴缸、淋浴间、洗手台等洁具。使用专用清洁剂去除马桶内的污垢、黄斑，保证马桶冲水顺畅；清洁浴缸和淋浴间，去除水垢和污渍，使其表面光滑干净；擦拭洗手台及台面物品，清理排水口，保持卫生间无异味。2.公共区域清洁楼道清洁：清扫楼道地面，清除垃圾和杂物，拖洗地面，保持楼道地面干净整洁；擦拭楼道扶手、栏杆，去除灰尘和污渍，使其光亮如新。电梯清洁：清洁电梯轿厢内部的地面、墙面、镜面等部位。使用电梯专用清洁剂擦拭地面，去除污渍和脚印；清洁墙面和镜面，使其无灰尘、手印，保持电梯内部整洁美观。（三）服务标准乙方的保洁服务应符合国家相关卫生标准和行业规范，达到甲方的验收要求。具体验收标准详见附件二：保洁服务验收标准。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因不可抗力或甲方原因导致服务期限需要延长，双方应协商一致并签订书面补充协议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的保洁服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的保洁服务所需的一切费用，包括但不限于人员工资、设备及工具费用、清洁剂费用、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部保洁服务并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的等额发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的保洁服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限进行保洁服务。对乙方保洁服务不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。在乙方完成保洁服务后，有权按照合同约定的验收标准进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供开展保洁服务所需的必要条件，如提供水电供应、临时存放清洁工具和材料的场地等。提前告知乙方交房房产内的特殊情况或注意事项，如存在贵重物品、特殊设施设备等，以便乙方采取相应的保护措施。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取服务费用。在保洁服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供房产钥匙、安排人员指引等。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。保洁人员应遵守甲方的相关规章制度，爱护甲方的财物，不得损坏甲方的设施设备和物品。自行承担保洁服务所需的设备、工具和清洁剂等费用，并保证所使用的设备、工具和清洁剂符合国家相关标准和环保要求。对在保洁服务过程中知悉的甲方商业秘密、房产信息等予以保密，不得向任何第三方披露。为保洁人员购买必要的社会保险和商业保险，承担因保洁人员在工作过程中发生的人身伤亡、财产损失等事故的责任。五、验收（一）验收时间乙方完成全部保洁服务后，应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。（二）验收方式甲方按照合同约定的服务内容和验收标准，对乙方的保洁服务进行全面检查和评估。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应延长服务期限。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限完成保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方在保洁服务过程中损坏甲方的设施设备或物品，应按照实际损失进行赔偿。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密或房产信息，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，