个人店面转租合同范本

个人店面转租合同范本合同双方转租方（甲方）姓名：[转租方姓名]身份证号：[转租方身份证号码]联系地址：[转租方联系地址]联系电话：[转租方联系电话]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”）的转租权，现经甲乙双方友好协商，就该店面转租事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、转租店面基本情况（一）店面位置该店面位于[具体的街道名称、门牌号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。（二）店面用途该店面目前的用途为[具体经营用途，如餐饮、零售等]，乙方承诺在租赁期内按照此用途使用该店面，如需变更用途，需提前征得甲方书面同意。（三）店面附属设施该店面附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如空调[品牌及数量]、货架[材质及数量]、收银机[品牌及型号]等]，具体附属设施清单见本合同附件一。二、转租期限（一）转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。甲方应于[交付日期]前将该店面交付给乙方使用。（二）若甲方未能按照约定时间交付店面，每逾期一日，应按照本合同约定的日租金标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的全部费用及支付相当于[X]个月租金的违约金。三、租金及支付方式（一）租金标准该店面的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将店面完好交还甲方后的[X]日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期内，有权对店面的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回店面及附属设施。2.义务保证对该店面拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和标准交付店面及附属设施，并确保店面及附属设施处于正常使用状态。协助乙方办理与该店面经营相关的证照手续，提供必要的协助和配合。在租赁期内，负责承担该店面的房产税、土地使用税等因产权产生的税费。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照本合同约定的用途合法使用该店面及附属设施。有权在不影响店面主体结构和安全的前提下，对店面进行合理的装修和装饰，但应提前将装修方案书面报甲方审核，经甲方同意后方可实施。租赁期满，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。合理使用店面及附属设施，不得擅自改变店面结构和用途，不得损坏店面及附属设施。如因乙方使用不当造成店面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得利用该店面从事违法犯罪活动。自行承担在租赁期内产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按照相关部门的要求按时缴纳。五、店面维修与保养（一）日常维修在租赁期内，乙方负责店面及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用。因乙方使用不当或疏忽造成的损坏，由乙方承担维修费用。（二）重大维修对于因自然损耗或非乙方原因造成的店面及附属设施的重大损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修，如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、合同的变更、解除与终止（一）变更本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定交付店面或提供相关证明文件，导致乙方无法正常使用店面的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营的；乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；乙方违反本合同约定，擅自改变店面用途或损坏店面及附属设施，经甲方书面通知后仍未改正的；因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的。（三）终止本合同租赁期满或提前解除后，本合同即行终止。乙方应在合同终止后的[X]日内将店面及附属设施完好交还甲方，并结清所有费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付店面或提供相关证明文件，应按照本合同约定承担违约责任。2.如甲方在租赁期内擅自收回店面，应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并支付相当于[X]个月租金的违约金。3.如甲方未按照本合同约定承担维修责任，导致乙方无法正常使用店面的，应按照本合同约定的日租金标准向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变店面用途或损坏店面及附属设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同符合《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等