乡村灯景租赁合同范本

乡村灯景租赁合同范本合同编号：[具体编号]本乡村灯景租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[甲方法人代表姓名]（若为单位）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[乙方法人代表姓名]（若为单位）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]鉴于甲方拥有乡村灯景的出租权，乙方希望租赁该乡村灯景用于[租赁用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物（一）灯景位置甲方将位于[乡村灯景具体地理位置]的乡村灯景（以下简称“该灯景”）出租给乙方使用。该灯景的具体范围以双方现场确认并在附件一《灯景位置及范围示意图》中明确标注的为准。（二）灯景构成该灯景包括但不限于以下部分：1.灯具设施：各种造型的彩灯、景观灯、装饰灯等，具体灯具的种类、数量、规格详见附件二《灯具设施清单》。2.配套设备：包括但不限于灯具的控制系统、供电设备、防护设施等，配套设备的详细情况见附件三《配套设备清单》。（三）附属设施该灯景还包括与灯景相关的附属设施，如观景平台、休息长椅、指示牌等，附属设施的具体情况见附件四《附属设施清单》。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金本合同项下的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据租赁期限按年计算，不足一年的按实际使用天数计算，日租金为年租金除以365天。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一期租金，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。（三）支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金。在租赁期限内，对灯景的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。租赁期限届满后，收回该灯景及其附属设施。2.义务保证对该灯景拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够合法、正常地使用该灯景。在本合同签订后[X]日内，将该灯景及附属设施按现状交付给乙方使用，并提供相关的设备资料和操作说明。负责对该灯景的主体结构和配套设备进行定期检查和维护，确保其安全、正常运行。如出现影响灯景正常使用的重大故障或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理。协助乙方办理与该灯景使用相关的必要手续，如临时用电申请、相关部门的备案等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该灯景及其附属设施。对该灯景进行合理的装饰和布置，但不得损坏灯景的主体结构和配套设备。装饰和布置方案应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。因甲方原因导致该灯景无法正常使用的，乙方有权要求甲方及时修复，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同的约定按时支付租金和其他费用。合理使用该灯景及其附属设施，不得擅自改变其用途、结构和外观。如因乙方使用不当造成灯景或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在该灯景内从事违法违规活动。在租赁期限内，对该灯景及附属设施进行日常的清洁和维护，保持其整洁和完好。租赁期限届满后，将该灯景及附属设施按交付时的状态（正常使用磨损除外）返还给甲方。五、维修与保养（一）日常维修乙方在租赁期限内负责对该灯景及附属设施进行日常的检查和维修，如发现灯具损坏、设备故障等问题，应及时通知甲方。对于一般性的维修，乙方可以自行安排维修人员进行维修，费用由乙方承担。（二）重大维修对于影响灯景正常使用的重大维修项目，如灯具控制系统的全面升级、供电设备的更换等，由甲方负责组织维修，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的重大维修除外。六、保险（一）甲方保险义务甲方应在本合同签订后[X]日内，对该灯景及附属设施购买财产保险，保险金额不低于该灯景及附属设施的实际价值。保险期限应与本合同租赁期限一致。（二）乙方保险义务乙方应在租赁期限内，对在该灯景内开展活动可能造成的第三方人身伤害和财产损失购买相应的责任保险，保险金额不低于人民币[X]元。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将该灯景及附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和支付违约金。2.如甲方未按照本合同的约定对灯景及附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该灯景的，甲方应承担相应的维修费用，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致乙方在租赁期限内无法合法使用该灯景的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。2.如乙方擅自改变该灯景的用途、结构和外观，或损坏灯景及附属设施且未按照本合同的约定进行修复或赔偿的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方在租赁期限内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方，通知可以采用直接送达、邮寄送达、传真送