万达商管合同补充协议

万达商管合同补充协议甲方（原合同甲方）：[万达商管公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（原合同乙方）：[对方公司全称或个人姓名]统一社会信用代码（如为公司）：[具体代码]身份证号（如为个人）：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同相关事宜达成以下补充协议，以资共同遵守。一、补充协议签订依据本补充协议依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上签订。原合同是双方真实意思的表示，且合法有效。本补充协议是对原合同的进一步完善和补充，与原合同具有同等法律效力。二、标的物或服务具体描述的详细说明（一）原合同标的物或服务回顾原合同约定的标的物或服务为[详细描述原合同中的标的物或服务内容，如万达商管为乙方提供位于[商场具体地址]的商业场地租赁服务，场地面积为[X]平方米，用于乙方经营[具体业态]等]。（二）补充内容1.场地范围调整在原合同约定的场地基础上，甲方同意将相邻的[具体位置及面积]平方米场地一并提供给乙方使用。该新增场地的用途与原场地一致，乙方不得擅自改变其用途。2.服务内容增加甲方除原合同约定的商业运营管理服务外，还将为乙方提供以下额外服务：定期的市场调研分析报告，频率为每季度一次，报告内容包括周边商业环境、消费者需求变化等信息，以协助乙方调整经营策略。专属的营销推广活动策划与执行，每年不少于[X]次。活动形式包括但不限于主题促销、会员专享活动等，费用按照双方另行协商确定的比例分担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同的约定，向乙方收取场地使用费用及相关服务费用。对乙方使用场地及接受服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。在乙方严重违反协议约定且拒不整改的情况下，甲方有权解除原合同及本补充协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照约定的时间和标准，向乙方交付新增场地，并确保场地符合使用条件。及时、全面地履行新增服务内容，保证服务质量。如因甲方原因导致服务未能按时或按标准提供，甲方应承担相应的赔偿责任。对乙方在经营过程中提供的商业信息及客户资料等予以保密，不得向第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利按照约定使用新增场地及接受甲方提供的新增服务。对甲方提供的市场调研分析报告及营销推广活动策划方案提出意见和建议，与甲方共同协商确定最终方案。在甲方未按照约定履行义务时，要求甲方承担违约责任并进行赔偿。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，按时足额向甲方支付场地使用费用及相关服务费用。合理使用新增场地，不得对场地进行破坏性改造。如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方的要求进行整改。对甲方在服务过程中提供的商业秘密及技术信息等予以保密，不得向第三方泄露。四、费用及支付方式（一）费用调整因新增场地及服务内容，乙方应向甲方支付的费用在原合同基础上进行相应调整。具体费用标准如下：1.新增场地的使用费用为每月每平方米[X]元，自本补充协议生效之日起计算。2.市场调研分析报告服务费用为每次[X]元，每季度末结算一次。3.营销推广活动费用按照实际发生额，由甲乙双方按照[具体比例]分担，活动结束后[X]个工作日内结算。（二）支付方式乙方应按照原合同约定的支付方式，将调整后的费用支付至甲方指定的账户。如遇节假日或不可抗力因素导致支付时间顺延的，乙方应及时通知甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照约定时间交付新增场地或提供新增服务，每逾期一日，应按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已收取的相关费用，同时按照原合同及本补充协议总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.如甲方提供的服务不符合约定标准，经乙方书面通知后仍未整改的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照原合同及本补充协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照约定时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方一次性支付全部未支付费用及违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，收回场地，并要求乙方按照原合同及本补充协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.如乙方违反本补充协议约定的使用场地或保密义务等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本补充协议及原合同，收回场地，并要求乙方按照原合同及本补充协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效及其他（一）协议生效本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。（二）其他条款本补充协议未约定的事项，按照原合同的约定执行；原合同与本补