幼儿园维修合同

幼儿园维修合同第一条合同主体甲方（委托方）：[幼儿园全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承接方）：[维修公司全称]法定代表人：[姓名]资质证书编号：[证书编号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]第二条维修项目与范围2.1建筑主体维修墙体修缮：对教学楼东立面裂缝区域进行铲除空鼓墙面、重新抹灰及防水处理，面积约85平方米；修补户外活动区围墙脱落砖块共32处，采用M5水泥砂浆砌筑。地面处理：修复小班教室水磨石地面破损处4处（总面积6.2平方米），使用同色系水磨石骨料翻新；更换大班活动区防滑地砖28块，规格为600×600mm。门窗维护：更换老化木质窗框12樘，采用断桥铝材质并加装防夹手装置；维修变形钢质防盗门3樘，调整合页并更换C级锁芯。2.2设施设备维修水电系统：更换老化电线线路120米（采用国标BV-4平方铜芯线），检修配电箱3个，更换空气开关8个；疏通堵塞下水道5处，更换U型管12个。消防设施：检修火灾自动报警系统，更换烟感探测器15个；维护喷淋系统，清洗喷头32个，更换老化管道18米。教学设备：维修多媒体投影仪2台（更换灯泡及除尘处理），检修钢琴3架（调整音准及更换击弦机）。2.3专项工程防水处理：对屋顶渗漏区域（约120平方米）进行三油两毡防水施工，重做女儿墙泛水；处理卫生间渗漏4处，采用JS防水涂料三遍涂刷。油漆翻新：对走廊栏杆、楼梯扶手进行除锈处理后涂刷环保聚酯漆，总面积约150平方米；重新粉刷教室墙面3间，使用立邦儿童漆。第三条合同金额与支付方式3.1合同总价人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），其中包含：直接工程费：[金额]元管理费：[金额]元（按工程费5%计取）税金：[金额]元（按9%税率计算）质保金：[金额]元（总造价5%）3.2支付节点预付款：合同签订后3日内支付总金额30%，即[金额]元进度款：完成水电改造后支付40%，即[金额]元竣工款：验收合格后7日内支付25%，即[金额]元质保金：保修期满1年后无质量问题支付5%，即[金额]元3.3支付方式所有款项通过银行转账支付至乙方指定账户：开户名：[乙方公司名称]开户行：[银行名称]账号：[银行账号]第四条工期与施工管理4.1施工周期总工期为[天数]天，自[开工日期]至[竣工日期]，具体进度安排：前期准备：[天数]天（材料进场、安全防护搭设）主体施工：[天数]天（分区域流水作业）清洁验收：[天数]天4.2施工管理作业时间：每日7:30-17:00（周末及节假日可延长至18:00），不得影响正常教学秩序区域划分：设置硬质围挡分隔施工区与教学区，高度不低于1.8米人员管理：施工人员佩戴胸卡上岗，每日进行体温检测并记录材料堆放：在指定区域堆放材料，易燃易爆品单独存放并配备灭火器第五条质量标准与验收5.1质量要求建筑工程执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）防水工程符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）电气安装执行《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）使用材料需提供出厂合格证及环保检测报告，其中装修材料需符合《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18580-2017）标准5.2验收程序隐蔽工程验收：水电改造、防水施工等隐蔽项目需提前24小时通知甲方，验收合格签字后方可进入下道工序分项验收：分建筑主体、设施设备、专项工程三个阶段进行验收，乙方需提供《分项工程验收记录表》竣工验收：工程完工后乙方提交《竣工报告》及完整技术资料，甲方在7日内组织验收，验收组成员包括甲方代表、监理人员及幼教专家第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务提供条件：免费提供施工用水电接驳点（指定位置：教学楼一层水电井），协调教学区域施工时间进度监督：委派[姓名]为现场代表，每日检查施工进度及质量，有权要求整改不合格项目资料提供：向乙方提供建筑原始图纸、水电管线分布图等技术资料3套按时付款：按合同约定支付工程款项，逾期付款按日万分之三支付违约金6.2乙方权利义务资质保证：确保施工人员具备相应执业资格，特种作业人员持证上岗安全施工：设置专职安全员，配备安全帽、安全带等防护用品，购买施工意外险（保额不低于50万元/人）环境保护：施工垃圾日产日清，采用低噪音设备，粉尘作业采取湿法施工，符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》质量保修：自竣工验收合格之日起，防水工程保修期5年，其他项目保修期2年第七条违约责任7.1甲方违约未按时支付工程款，每逾期1日按应付款0.3‰支付违约金无故解除合同，应支付合同总价20%的违约金并赔偿实际损失7.2乙方违约工程质量不合格，无偿返修并承担由此造成的损失，逾期竣工按日支付合同总价0.5‰违约金擅自转包工程，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价15%违约金施工中发生安全事故，由乙方承担全部责任及经济损失第八条安全与环保条款8.1安全生产施工前进行安全技术交底并签订《安全生产责任书》设置安全警示标志，夜间施工配备红色警示灯严禁使用不合格机械设备及老化电线，临时用电需安装漏电保护器8.2环境保护使用E0级环保材料，提供产品环保证书施工期间控制扬尘，PM10浓度需符合《环境空气质量标准》二级标准噪声排放昼间≤70分贝，夜间≤55分贝，必要时采取隔音措施8.3成品保护对未施工区域采用彩条布覆盖保护安装临时马桶，严禁使用幼儿园卫生设施施工完成后清理现场至验收标准第九条争议解决方式合同履行中发生争议，双方应友好协商解决协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼争议解决期间，不影响无争议部分的履行第十条其他约定本合同未尽事宜，双方签订补充协议（具有同等法律效力）合同附件包括：《工程量清单》《施工组织设计》《安全专项方案》共3份本合同一式6份，甲乙双方各执3份，签字盖章后生效（以下无正文）甲方（盖章）：________________法定代表人签字：________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人签字：________________日期：______年____月____日监理单位（盖章）：