承建大棚合同

承建大棚合同一、合同双方基本信息甲方（发包方）：应明确填写单位全称或自然人姓名，若为单位需注明法定代表人姓名、职务及统一社会信用代码；若为自然人需提供身份证号码、联系地址及有效联系方式。乙方（承包方）：需填写具备大棚建设相关资质的企业全称，注明法定代表人姓名、资质等级、证书编号、经营范围及企业注册地址，同时提供项目负责人姓名、职称、联系方式及授权委托书（若有）。双方均需确保所提供信息真实有效，如发生变更应提前7个工作日书面通知对方。二、项目概况（一）建设地点具体到省、市、县（区）、乡镇（街道）、村社及详细地块位置，可附带经双方确认的地理位置示意图作为合同附件一。明确项目用地性质（如耕地、设施农业用地等）及甲方对土地的合法使用权证明文件编号。（二）大棚类型及技术参数结构类型：如单栋拱棚、连栋温室（玻璃/PC板/薄膜）、日光温室等，需注明具体型号或设计方案编号。规格尺寸：单栋大棚的跨度、脊高、肩高、长度、拱间距；连栋温室的跨度、开间、檐高、脊高、总面积等。主体结构：骨架材质（如热镀锌钢管、铝合金型材）、规格型号（管径、壁厚）、连接方式（焊接、螺栓连接）；基础类型（独立基础、条形基础）及混凝土强度等级。覆盖材料：类型（聚乙烯长寿膜、PO膜、玻璃、PC阳光板）、厚度、透光率、保温性能、使用寿命等。配套系统：通风系统（顶开窗、侧开窗、风机）、温控系统（暖气、热风机、湿帘）、灌溉系统（滴灌、喷灌）、施肥系统（水肥一体化设备）、照明系统（LED植物生长灯）、遮阳系统（内遮阳、外遮阳）的品牌、型号、数量及技术参数。（三）建设内容与范围详细列明大棚主体工程（含基础、骨架、覆盖层安装）、配套系统安装调试、场地平整、道路硬化（若有）、水电接入（接口位置及责任划分）、排水沟建设等具体施工内容，明确不包含的工程范围（如内部作物种植、外部市政管网连接等）。三、合同价款与支付方式（一）合同总价本合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），此价格为固定总价包干，包含人工、材料、设备、运输、安装、调试、管理费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用。除合同明确约定的调整情形外，任何一方不得擅自变更合同价款。（二）价款调整因甲方提出的设计变更或工程量增减，需由甲方出具书面变更指令，乙方在收到指令后5个工作日内提交变更部分的报价（含工程量清单、单价、总价），经甲方审核确认后作为价款调整依据，调整方式按双方确认的单价或参照原合同类似项目单价执行；无参照单价的，由双方协商确定。因不可抗力导致的材料价格重大波动（以省级工程造价管理部门发布的价格指数为依据，波动幅度超过±5%时），可对超出部分进行调价，调价公式为：调整金额=（当期材料价格-基准材料价格）×材料用量×（1+税率）。（三）支付方式预付款：合同签订后15个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%-30%作为预付款，乙方需提交等额履约保函（或预付款保函）及收款账户信息。进度款：基础工程完工并验收合格后，支付至合同总价的30%-40%；主体结构安装完成后，支付至合同总价的50%-60%；覆盖材料及配套系统安装完成后，支付至合同总价的70%-80%；工程全部完工并通过初步验收后，支付至合同总价的85%-90%。竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后45个工作日内审核完毕，双方确认结算总价后15个工作日内支付至结算总价的97%-98%。质量保证金：结算总价的2%-5%作为质量保证金，待缺陷责任期满且无质量问题后30个工作日内无息返还。所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方在收到款项后7个工作日内开具符合甲方要求的等额增值税发票。四、工期要求（一）合同总工期自甲方支付预付款且乙方收到具备开工条件的场地及图纸后[具体天数]个日历天，若因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延。（二）关键节点工期乙方进场时间：[年月日]基础工程完工时间：[年月日]主体结构安装完成时间：[年月日]覆盖材料安装完成时间：[年月日]配套系统安装调试完成时间：[年月日]工程初步验收时间：[年月日]竣工验收时间：[年月日]（三）工期延误与赶工甲方原因：如未按时支付工程款、提供的设计图纸变更延迟、未及时协调处理施工场地周边关系等导致工期延误，乙方有权要求工期顺延，且甲方需承担乙方因此产生的窝工损失（人工、机械停滞费等）。乙方原因：因乙方组织管理不当、材料供应不及时等导致工期延误，每逾期一天按合同总价的0.05%向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%；逾期超过30天的，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。不可抗力：发生地震、台风、暴雨、暴雪等不可抗力事件，乙方应在事件发生后24小时内书面通知甲方并提供相关证明，双方根据事件影响程度协商确定工期顺延天数或合同解除事宜。如需赶工，甲方需书面提出赶工要求，乙方评估赶工可行性及费用后，双方签订赶工协议，明确赶工措施、额外费用及新的工期目标。五、材料与设备供应（一）供应方式乙方负责采购所有用于本项目的材料、设备及构配件，需确保其符合设计图纸、国家现行标准及合同约定的品牌、规格、型号。主要材料（如钢材、覆盖材料、核心设备）的品牌需经甲方书面确认后方可采购，确认记录作为合同附件二。甲方提供的材料（若有）需在合同中明确名称、规格、数量、质量标准、供应时间及地点，乙方负责接收、检验、卸车及保管，保管费用由乙方承担，材料损耗风险由甲方承担。（二）质量要求与检验乙方采购的材料进场前需向甲方提交产品合格证、出厂检验报告、质量保证书等证明文件，甲方有权随机抽样送检（检测费用由乙方承担），检测合格后方可使用；若检测不合格，乙方需在5日内无条件更换，因此导致工期延误的责任由乙方承担。严禁使用假冒伪劣、以次充好或不符合设计要求的材料，若甲方发现此类情况，乙方需支付合同总价10%的违约金，并限期整改，整改费用由乙方承担。六、工程质量与验收（一）质量标准工程质量需符合《农业温室大棚建设标准》（NY/T2970）、《连栋温室建设标准》（GB/T51183）、《温室工程技术规范》（GB/T50862）等国家及行业现行标准，同时满足设计图纸及甲方提出的合理使用要求。隐蔽工程需严格执行隐蔽工程验收制度。（二）验收程序分项工程验收：基础工程、主体结构、覆盖系统等分项工程完工后，乙方自检合格后书面申请验收，甲方在收到申请后3个工作日内组织验收，验收合格签署分项工程验收单；不合格的乙方需在指定期限内整改后重新申请验收。初步验收：工程全部完工后，乙方完成内部自检并提交竣工资料（含竣工图、验收报告、设备说明书等），甲方在10个工作日内组织初步验收，对存在的问题提出书面整改意见，乙方在30日内完成整改。竣工验收：初步验收整改合格后，双方组织正式竣工验收，邀请监理单位（若有）、设计单位及相关技术专家参与，验收内容包括工程质量、技术参数达标情况、资料完整性等，验收合格后签署《工程竣工验收证书》，工程正式交付甲方使用。质量保修期：主体结构工程保修期为10年，覆盖材料保修期为3-5年（按厂家承诺），配套设备保修期为1-2年（按设备说明书），其他工程保修期为2年，均自竣工验收合格之日起计算。保修期内出现质量问题，乙方需在接到甲方通知后24小时内响应，7日内免费修复（因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏除外）。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对工程进度、质量进行监督检查；审核乙方提交的施工组织设计、进度计划、变更报价；参与材料检验和工程验收；按合同约定支付工程款；对乙方违约行为追究责任。义务：在开工前15日向乙方提供施工场地的合法使用权证明，完成场地三通一平（通水、通电、通路及场地平整），明确水电接口位置；向乙方提供经审查合格的设计图纸6套（含电子版），组织设计交底和图纸会审；委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调施工相关事宜及签证确认，其签字文件具有法律效力；及时办理项目所需的行政审批手续（如建设工程规划许可证、施工许可证等，若有）；按时支付工程款项，承担因自身原因导致的工期延误及损失赔偿责任。（二）乙方权利与义务权利：按合同约定收取工程款；要求甲方提供必要的施工条件和配合；对甲方提出的不合理设计变更或指令提出书面异议；在甲方严重违约时解除合同并要求赔偿。义务：编制详细的施工组织设计和进度计划，经甲方批准后实施；委派[姓名]为项目经理，常驻施工现场负责施工管理，项目经理及主要技术人员的更换需经甲方书面同意；严格按照设计图纸、施工规范及安全标准施工，确保工程质量和施工安全；承担施工期间的安全生产责任，配备安全防护设施，制定应急预案，若发生安全事故由乙方承担全部责任；负责施工场地的环境保护，采取降尘、降噪措施，施工垃圾及时清运；工程竣工验收合格后30日内向甲方移交完整的竣工资料（含纸质版4套及电子版1套）；配合甲方办理项目相关验收手续（如设施农业用地备案等）。八、违约责任（一）甲方违约未按合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天按应付款项的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过30天，乙方有权暂停施工，暂停期间的工期顺延，且甲方需赔偿乙方的实际损失。因甲方原因导致工程中途停建、缓建，甲方需赔偿乙方已发生的工程款、材料设备采购费、窝工损失及预期利润损失（按合同总价的10%计算）。擅自解除合同的，需支付合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。（二）乙方违约工程质量不符合合同约定标准，乙方需无偿返修、重做，直至达到合格标准，因此导致工期延误的按工期延误条款承担违约责任；若返修后仍无法达到约定质量标准，甲方有权解除合同，乙方需返还已付款项并支付合同总价15%的违约金。未经甲方同意擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价20%的违约金，并赔偿甲方损失。施工过程中因乙方原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任及相关法律责任。未按合同约定移交竣工资料的，每逾期一天支付合同总价0.03%的违约金，直至资料完整移交。九、合同变更、解除与争议解决（一）合同变更任何对合同条款的修改、补充均需双方签订书面变更协议，变更协议与原合同具有同等法律效力。设计变更需经原设计单位出具变更图纸并经甲方确认，乙方按变更后的要求施工。（二）合同解除双方协商一致可解除合同。因不可抗力致使合同目的不能实现的，任何一方可书面通知对方解除合同，双方互不承担违约责任，已完成的工程量按合同约定结算。一方严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方需承担相应的违约责任。（三）争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地行业主管部门调解。调解不成的，按下列第[]种方式解决：（1）向[]仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。十、其他约定（一）知识产权乙方保证所使用的设计方案、技术资料不存在知识产权侵权问题，若因此产生纠纷由乙方承担全部责任；甲方拥有大棚建成后的使用权和所有权，乙方不得擅自使用项目相关技术资料用于其他项目。（二）保密条款双方应对合同内容、施工技术、商业信息等承担保密义务，保密期限为合同终止后3年，未经对方书面同意不得向第三方泄露。（三）保险乙方需在施工期间投保建筑工程一切险及施工人员意外伤害险，保险费用已包含在合同总价中，保险单复印件提交甲方备案。（四）通知与送达所有书面通知、文件往来均需通过邮寄（EMS或挂号信）或专人送达至合同首页列明的双方地址，邮寄地址变更需提前书