全款公寓买卖合同范本

全款公寓买卖合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订。一、合同双方身份（一）出卖人（甲方）1.姓名/名称：[出卖人姓名或单位名称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[出卖人联系地址]4.联系方式：[出卖人联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]（二）买受人（乙方）1.姓名/名称：[买受人姓名或单位名称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[买受人联系地址]4.联系方式：[买受人联系电话]5.证件类型及号码：[如身份证、营业执照号码等]二、标的物详细描述（一）公寓基本情况1.公寓坐落位置：该公寓位于[具体地址]，该建筑物所在土地用途为[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.公寓建筑面积：该公寓建筑面积共[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，分摊共有建筑面积为[X]平方米。（面积计算依据《房产测量规范》GB/T179862000）3.公寓户型结构：[详细描述公寓的户型，如几室几厅几卫等]4.公寓装修情况：[说明公寓是毛坯房还是装修房，若为装修房，详细描述装修标准和所用材料品牌等]（二）附属设施及设备1.该公寓附属的设施及设备包括但不限于：[列举如电梯、中央空调、门窗、厨房设备、卫生间洁具等具体设施设备]2.上述附属设施及设备的品牌、型号、规格等详细信息见本合同附件一《附属设施及设备清单》。（三）相关权益1.甲方保证该公寓的相关权益完整无瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。2.该公寓所附带的停车位（如有），具体位置为[停车位位置]，编号为[停车位编号]，一并转让给乙方。三、价款及支付方式（一）价款该公寓的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为甲方净得价，不包含办理产权过户等手续所需的税费及其他费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付全部购房款：乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取购房款。（2）在乙方违约的情况下，按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务（1）甲方应保证对该公寓拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因导致该公寓无法正常交易或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该公寓及其附属设施、设备交付给乙方，并确保交付时公寓及附属设施、设备完好无损，能够正常使用。（3）甲方应协助乙方办理该公寓的产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切相关文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理。（4）甲方应在交付公寓前结清该公寓的所有欠费，包括但不限于水、电、气、物业等费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定取得该公寓的所有权及相关权益。（2）在甲方违约的情况下，按照本合同约定追究甲方的违约责任。2.义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。（2）乙方应按照相关规定承担办理产权过户等手续所需的税费及其他费用。（3）乙方在接收该公寓后，应合理使用和维护公寓及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。五、产权过户（一）办理时间双方应在乙方支付全部购房款后的[X]个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理该公寓的产权过户手续。（二）费用承担办理产权过户所需的税费及其他费用按照国家相关规定由双方各自承担，其中乙方承担的费用包括但不限于契税、印花税等，甲方承担的费用包括但不限于个人所得税等。具体费用以实际发生为准。（三）协助义务在办理产权过户手续过程中，双方应相互配合，提供必要的协助。如因一方原因导致产权过户手续延误或无法办理的，该方应承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该公寓，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该公寓存在的权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形，导致该公寓无法正常交易或给乙方造成损失的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付购房款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在接收该公寓后，擅自改变房屋结构和用途，给甲方或其他相关方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《附属设施及设备清单》附件二：[如有其他附件，在此列明]（三）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知送达双方在本合同中填写的地址和联系方式为双方有效的通知送达地址和