住宿物业服务合同范本

住宿物业服务合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[住宿物业名称]的物业管理需求，乙方具备提供住宿物业服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供住宿物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1住宿区域管理乙方负责对甲方指定的住宿区域进行全面管理，包括但不限于[具体住宿楼栋、楼层及房间范围]。确保住宿区域的安全、整洁和有序，为住宿人员提供良好的居住环境。1.2安全保卫服务1.乙方应安排专业的安保人员，实行24小时值班制度，对住宿区域的出入口进行严格管控，防止无关人员进入。2.定期对住宿区域进行巡逻，检查安全隐患，发现问题及时处理并报告甲方。3.负责住宿区域内的消防设施设备的日常检查和维护，确保其正常运行，符合消防安全标准。1.3环境卫生服务1.每日对住宿区域的公共区域进行清扫和消毒，包括楼道、电梯间、卫生间等。2.定期对住宿房间进行清洁服务，包括更换床单、被套、枕套等床上用品，打扫房间卫生等，具体清洁周期根据甲方要求确定。3.及时清理住宿区域内的垃圾，保持环境整洁。1.4设施设备维护服务1.对住宿区域内的水电设施、门窗、家具等进行定期检查和维护，及时修复损坏的设施设备。2.建立设施设备档案，记录设施设备的维修、保养情况。1.5其他服务根据甲方的需求，乙方还应提供其他相关服务，如代收快递、提供基本的生活咨询等。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：1.住宿区域管理费用：每月[具体金额]元。2.安全保卫服务费用：每月[具体金额]元。3.环境卫生服务费用：每月[具体金额]元。4.设施设备维护服务费用：每月[具体金额]元。5.其他服务费用：根据实际发生情况另行结算。以上服务费用总计每月[具体金额]元。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利1.有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出改进意见和建议。2.有权要求乙方更换不称职的服务人员。3.在乙方严重违反合同约定的情况下，有权解除本合同。4.1.2义务1.按照合同约定及时支付服务费用。2.向乙方提供住宿区域的相关资料和信息，协助乙方开展服务工作。3.不得干涉乙方的正常服务工作，但有权对乙方的服务工作进行合理的监督。4.2乙方权利与义务4.2.1权利1.按照合同约定收取服务费用。2.有权根据实际情况制定服务工作的规章制度和操作规程。3.在甲方未按照合同约定支付服务费用的情况下，有权暂停服务直至甲方支付费用。4.2.2义务1.按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的住宿物业服务。2.遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得损害甲方的合法权益。3.定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督和检查。4.对服务过程中知悉的甲方商业秘密和住宿人员的个人信息予以保密。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的服务费用及逾期违约金。2.如甲方干涉乙方的正常服务工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用。2.如因乙方原因导致住宿区域发生安全事故或其他重大问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方擅自解除本合同，应向甲方支付相当于[违约金金额]的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合