人工平房拆除合同范本

人工平房拆除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称/个人姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若为个人则填写姓名）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[若为企业填写，个人则填写身份证号]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称/个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（若为个人则填写姓名）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[若为企业填写，个人则填写身份证号]资质证书编号：[如有相关拆除资质证书填写编号]鉴于甲方拟拆除位于[平房具体地址]的平房，乙方具备相应的拆除能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除标的物及服务内容（一）拆除标的物甲方委托乙方拆除的平房位于[详细地址]，该平房建筑面积约为[X]平方米，结构为[平房结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，具体以实际拆除范围为准。（二）服务内容1.乙方负责对上述平房进行人工拆除作业，包括但不限于拆除平房的墙体、屋顶、门窗、附属设施等全部建筑物及构筑物。2.乙方负责将拆除过程中产生的建筑垃圾进行清理、运输并按照相关规定进行妥善处理，确保拆除现场达到甲方要求的平整、清洁标准。3.乙方在拆除过程中应采取必要的安全防护措施，保障拆除作业人员及周边环境的安全。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，拆除工作应在[开工日期]开始，于[竣工日期]前完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的拆除及清理服务总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为含税价，包括乙方完成拆除、清理、运输及处理建筑垃圾等全部工作所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。对拆除工作中出现的问题提出整改意见，若乙方未及时整改，有权要求乙方承担相应责任。拆除工作完成后，有权组织验收，对不符合合同要求的部分，有权要求乙方返工直至达到验收标准。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在拆除工作开始前，向乙方提供拆除平房的相关资料，如房屋结构图纸等（如有）。协调与拆除工作相关的外部关系，为乙方施工创造必要的条件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。在拆除工作中，有权根据实际情况合理安排施工人员和设备。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行拆除作业，确保拆除工作的质量和安全。遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得影响周边居民的正常生活和工作秩序。负责拆除作业人员的安全教育和管理，为作业人员配备必要的安全防护用品，承担因自身原因造成的安全事故责任。按照环保要求处理拆除过程中产生的建筑垃圾，不得随意丢弃或倾倒。未经甲方书面同意，不得将拆除工作转包或分包给第三方。五、安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施拆除作业的安全方案，确保拆除工作安全进行。2.乙方应对拆除作业人员进行安全教育和培训，提高作业人员的安全意识和操作技能。3.在拆除过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治费用、赔偿费用及由此给甲方造成的损失。4.甲方有权对乙方的安全工作进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作直至甲方支付款项及违约金，由此造成的工期延误由甲方承担。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行拆除工作，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成拆除及清理工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准完成拆除及清理工作，甲方有权要求乙方返工，直至达到验收标准。因返工产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。若乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权自行或委托第三方完成剩余工作，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的