出售农场平房合同范本

出售农场平房合同范本合同编号：[具体编号]本出售农场平房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：甲方（出售方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]3.地址：[甲方联系地址]4.联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]3.地址：[乙方联系地址]4.联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[农场平房具体地址]的农场平房（以下简称“该平房”）的所有权，且有意出售该平房；乙方有意购买该平房。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.平房基本情况该平房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。平房的结构为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、经营等]。2.附属设施该平房附属有[详细列举附属设施，如车库、储物间、庭院内的树木等]，这些附属设施随平房一并出售，其所有权在本合同生效后归乙方所有。3.土地情况该平房所占用的土地性质为[集体土地、国有土地等]，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方应向乙方提供土地使用相关的证明文件，确保乙方在购买后能够合法使用该土地。第二条价格及付款方式1.价格双方协商一致，该平房及附属设施的总售价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。（2）第一期付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。（3）第二期付款：在办理完毕该平房的产权过户手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取购房款。（2）在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）甲方应保证对该平房拥有合法的所有权，有权出售该平房，且该平房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因该平房的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该平房的相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。（3）甲方应在收到乙方支付的第一期购房款后[X]日内，将该平房及附属设施交付给乙方使用。交付时，甲方应保证该平房及附属设施处于正常使用状态，如有损坏应负责修复。（4）甲方应向乙方如实告知该平房的质量状况、使用情况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定取得该平房及附属设施的所有权。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付购房款。（2）在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和办理相关手续。（3）在接收该平房后，合理使用该平房及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。第四条产权过户1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理该平房的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照国家相关规定由双方各自承担。3.在办理产权过户手续过程中，如因一方原因导致手续延误或无法办理的，该方应承担相应的责任。第五条违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未能按照本合同约定的时间交付该平房及附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方隐瞒该平房的产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况，导致乙方无法取得该平房的所有权或无法正常使用该平房的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。（2）如乙方在接收该平房后，擅自改变其结构和用途，给该平房造成损坏的，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该平房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本