出售城镇平房合同范本

出售城镇平房合同范本城镇平房买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[城镇具体地址]的平房一处（以下简称“该平房”），并愿意将该平房出售给乙方；乙方愿意购买该平房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就该平房的买卖事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）平房基本情况1.该平房坐落于[城镇具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准），土地使用面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。2.该平房的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。3.该平房的建筑结构为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[具体用途，如住宅等]。（二）附属设施及物品1.该平房附属的庭院、围墙、大门等附属设施一并转让给乙方。2.该平房内的[具体附属物品，如家具、电器等，需详细列明物品名称、数量、品牌等]也一并转让给乙方，具体以双方签字确认的附属物品清单为准。二、合同价款及支付方式（一）合同价款该平房及附属设施、物品的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：乙方应在办理完该平房的产权过户手续之日起[X]日内，向甲方支付剩余尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该平房拥有合法的所有权和处分权，该平房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。按照本合同约定的时间和要求，协助乙方办理该平房的产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切相关文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在交付该平房时，保证该平房及附属设施、物品完好无损，符合双方约定的交付标准。结清该平房交付前的所有水、电、气、物业等费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该平房的所有权及附属设施、物品的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付购房款。积极配合甲方办理该平房的产权过户手续，提供办理产权过户所需的相关文件和资料。承担办理该平房产权过户手续过程中应缴纳的税费及相关费用。四、产权过户及交付（一）产权过户1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该平房的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家和地方的有关规定由甲乙双方各自承担。（二）交付1.甲方应在收到乙方支付的首付款之日起[X]日内，将该平房及附属设施、物品交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对该平房及附属设施、物品进行验收，签署房屋交付确认书，并移交该平房的相关产权证书、钥匙等物品。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的该平房及附属设施、物品不符合双方约定的交付标准，甲方应负责修复或更换，使其达到约定标准；若给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方隐瞒该平房存在的权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况，导致乙方无法取得该平房的所有权或受到其他损失的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本合同约定积极配合甲方办理产权过户手续，导致产权过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该平房所