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文档简介

2025年的集资房买卖合同样本集资房买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：卖方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：买方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就集资房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其名下座落于的集资房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：1.房屋地址：2.建筑面积：平方米3.用途：甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，包括但不限于抵押、查封或其他第三人主张权利的情况。第二条房屋价款及支付方式1.双方约定该房屋的总房价款为人民币（大写）元整（￥），此金额已包含该房屋的相关费用，具体包括但不限于维修基金、土地使用权出让金等相关费用。2.乙方应按以下方式支付房价款：（1）首付款：人民币（大写）元整（￥），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）剩余房款：人民币（大写）元整（￥），应于该房屋交付之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：户名：银行：账号：任何一方不得擅自变更收款账户，否则视为违约。第三条房屋交付1.甲方应于收到首付款后日内，将该房屋交付给乙方。2.交付条件：（1）该房屋符合交付使用的条件，甲方已取得相关批准文件；（2）甲方应向乙方移交该房屋的钥匙及相关权属证明材料。3.房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第四条权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权属转移登记手续；（2）甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态；（3）甲方不得在本合同履行期间将该房屋另行出售或设定任何权利负担。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定时间支付房价款；（2）乙方应配合甲方完成不动产权属转移登记手续；（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改造，应经甲方书面同意。第五条违约责任1.任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，应按未付房价款的‰向甲方支付违约金。3.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按乙方已付房价款的‰向乙方支付违约金。4.任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第六条法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国内的法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签

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