2025商业办公楼地下停车位租赁合同范本

2025商业办公楼地下停车位租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的商业办公楼地下停车位的合法使用权，乙方愿意租赁该停车位用于停放自有车辆，双方经友好协商，达成如下协议：第一条停车位基本信息1.1甲方出租的停车位位于市区路号商业办公楼地下停车场，具体位置为号停车位（以下简称“停车位”）。1.2停车位的使用权以本合同约定的期限内有效。1.3乙方确认已实地查看停车位，并对停车位的位置、现状及相关设施设备表示认可。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁停车位，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方另行签订租赁合同。2.3合同期满后，如乙方未按时腾退停车位或未签订新的租赁合同，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供停车位服务、收取逾期使用费用等。第三条租金及支付方式3.1停车费为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付。3.2乙方应当在每（月/季度/半年/年）的第一个（日/周）前，将当期租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.5乙方不得以任何理由拖欠租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方支付全部欠款为止。第四条停车位的使用与管理4.1乙方仅限于停放自有车辆，不得将停车位用于其他用途，包括但不限于存储物品、停放他人车辆等。4.2乙方停放的车辆应当符合国家相关法律法规规定，并遵守停车场的管理规定，包括但不限于停车时间、车辆限高等要求。4.3乙方应当妥善使用停车位及停车场相关设施，不得损坏停车位及相关设备。如因乙方原因造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。4.4甲方负责停车场的整体管理与维护，包括但不限于清洁、照明、监控等，确保停车场的安全性和正常使用。4.5乙方车辆在停车场的停放安全由乙方自行负责。甲方不对乙方车辆的丢失、损坏等承担赔偿责任，但因甲方管理不当导致乙方车辆损失的除外。4.6乙方应当配合甲方及物业管理部门的管理，服从停车场的调度安排，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的正常停放。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因不可抗力因素导致停车位无法正常使用，双方协商后可解除或变更合同。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回停车位，且不退还已付租金：（1）未按约定支付租金累计达到日的；（2）将停车位转租、转借或改变使用用途的；（3）违反停车场管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的；（4）利用停车位进行违法活动的。5.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供停车位或相关设施设备的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位的。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方支付全部欠款为止。6.3因乙方原因导致合同解除的，乙方已付租金不予退还，且乙方应当支付相当于个月租金的违约金。6.4甲方因乙方原因解除合同的，应当在合同解除后日内退还乙方已付租金，但不包括违约金及相关损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向停车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章：日期：年月日乙方（承租方）：签字盖章：日期：