公寓出租工位合同范本

公寓出租工位合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓内部分工位的合法出租权，乙方有意承租该等工位用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.工位位置：甲方将位于[公寓具体地址]公寓内[具体楼层及房间号]的[X]个工位出租给乙方使用。该等工位的具体位置以双方现场确认并在附件一《工位位置示意图》中明确标注的为准。2.工位设施：每个工位配备[具体设施，如办公桌、办公椅、电脑桌等]，具体设施清单详见附件二《工位设施清单》。甲方保证在交付工位时，上述设施均处于正常可使用状态。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每个工位的月租金为人民币[X]元，[X]个工位的月租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止，乙方结清所有费用并将工位按约定交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。对乙方使用工位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权转让该公寓的所有权，但应提前[X]日书面通知乙方，本合同对新的所有权人继续有效。2.义务按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付符合约定的工位及相关设施。保证乙方在租赁期间对工位的正常使用，负责对公寓的公共区域及工位的基础设施进行维修、保养，确保其正常运行。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。不得干涉乙方在合法合规的前提下对工位的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途和方式，合法使用租赁的工位及相关设施。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。合理使用工位及相关设施，不得擅自改变工位的结构和用途，不得损坏工位及公寓的公共设施。如因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，乙方应负责赔偿。遵守公寓的物业管理规定，不得在工位内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常使用。未经甲方书面同意，不得将工位转租、转借或与他人互换使用。五、维修与保养1.日常维修：乙方在使用工位过程中，如发现工位及相关设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内安排维修。如因紧急情况需要立即维修的，甲方应立即安排维修。2.维修费用：因正常使用导致的工位及相关设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付工位及相关设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，影响乙方正常使用工位的，甲方应承担相应的赔偿责任。经乙方书面催告后，甲方仍拒不履行维修、保养义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应的费用。如乙方违反本合同约定，擅自改变工位的结构和用途、损坏工位及公寓的公共设施、将工位转租、转借或与他人互换使用等，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，逾期超过[X]日的；乙方违反本合同约定，擅自改变工位的结构和用途、损坏工位及公寓的公共设施、将工位转租、转借或与他人互换使用等，且拒不整改的；乙方在工位内从事违法违规活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付工位及相关设施，逾期超过[X]日的；甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，经乙方书面催告后，仍拒不履行，严重影响乙方正常使用工位的。4.本合同租赁期限届满或因其他原因终止的，双方应按照本合同约定办理工位的交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之