代办阿里出租合同范本

代办阿里出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法经营的阿里巴巴店铺（以下简称“该店铺”），乙方希望租赁该店铺用于合法经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物（一）店铺基本信息1.店铺名称：[具体店铺名称]2.店铺网址：[具体网址]3.店铺经营类目：[详细经营类目]4.店铺认证信息：该店铺已通过阿里巴巴平台的实名认证，认证主体为甲方，认证信息包括但不限于营业执照编号[具体编号]、法定代表人（经营者）姓名[具体姓名]等。（二）店铺现状甲方应向乙方如实披露该店铺的经营状况、信誉评级、交易记录、客户评价等信息。在本合同签订时，该店铺不存在任何未解决的纠纷、投诉、行政处罚等影响店铺正常经营的情况。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金乙方应向甲方支付的店铺租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付第一年度租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在租赁期限开始后自动转为租金。2.第一年度剩余租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在租赁期限开始后[X]日内支付给甲方。3.后续年度租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。（三）支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）在租赁期限内，有权对店铺的经营情况进行合理监督，但不得影响乙方的正常经营。（3）租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回该店铺，并要求乙方将店铺恢复至租赁前的状态。2.义务（1）在本合同签订后[X]日内，将该店铺的账号、密码、支付宝绑定信息等相关经营资料交付给乙方，并协助乙方完成店铺的交接工作。（2）保证该店铺的合法性和真实性，拥有该店铺的合法经营权，并有权将其出租给乙方。（3）在租赁期限内，不得擅自使用该店铺进行经营活动，不得干扰乙方的正常经营。（4）协助乙方处理与该店铺相关的历史遗留问题，如未解决的纠纷、投诉等。（5）按照阿里巴巴平台的规定和要求，配合乙方完成店铺的相关认证、审核等工作。（二）乙方权利义务1.权利（1）在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该店铺进行合法经营。（2）有权对店铺进行合理的装修、布局调整和经营策略调整，但不得违反阿里巴巴平台的规定和本合同的约定。（3）在租赁期限内，享有该店铺产生的经营收益。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。（2）遵守阿里巴巴平台的各项规定和要求，合法经营该店铺，不得从事任何违法、违规或违反公序良俗的经营活动。（3）妥善保管该店铺的账号、密码等经营资料，不得将其泄露给任何第三方。如因乙方原因导致店铺账号、密码等信息泄露，造成的损失由乙方承担。（4）在租赁期限内，不得擅自将该店铺转租给第三方。如确需转租，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。（5）定期向甲方提供该店铺的经营报表和财务数据，接受甲方的合理监督。（6）租赁期限届满或本合同提前终止后，应将该店铺的账号、密码等经营资料归还甲方，并将店铺恢复至租赁前的状态。如因乙方原因导致店铺无法恢复至租赁前的状态，乙方应承担相应的修复费用。五、店铺经营管理（一）经营责任在租赁期限内，乙方独立承担该店铺的经营责任，包括但不限于商品采购、销售、客户服务、物流配送等。乙方应保证所销售的商品符合国家相关法律法规的规定和阿里巴巴平台的要求，不得销售假冒伪劣商品、侵犯他人知识产权的商品等。（二）财务核算乙方应建立独立的财务核算制度，对该店铺的经营收支进行准确记录和核算。乙方应按照国家相关法律法规的规定和税务部门的要求，依法纳税。（三）平台规则遵守乙方应严格遵守阿里巴巴平台的各项规则和规定，包括但不限于《阿里巴巴中国站服务条款》《阿里巴巴禁售商品管理规范》等。如因乙方违反平台规则导致店铺被处罚、封店等后果，乙方应承担全部责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该店铺的经营资料，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方在租赁期限内擅自使用该店铺进行经营活动或干扰乙方的正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的定金。2.如乙方违反本合同约定的经营用途使用该店铺或从事违法、违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.如乙方未经甲方书面同意擅自将该店铺转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金总额的[X]%作为违约金。4.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）