企业租房阴阳合同范本

企业租房阴阳合同范本阳合同（用于备案登记等对外公示用途）合同双方甲方（出租方）：名称：[出租企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：名称：[承租企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于条款甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.房屋坐落：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如办公、商业等]。2.房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，能够提供有效的房屋产权证明文件或有权出租的相关证明。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，即乙方应在每季度首月的[具体日期]前向甲方支付本季度的租金。3.租金支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[账号号码]户名：[户名]第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方按照本合同约定交还房屋且结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间符合正常使用要求，并承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如工商注册登记等。乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁房屋。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规和房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。第六条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金、押金及赔偿乙方因此遭受的损失。第七条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍未改正的；（3）乙方在房屋内从事违法违规活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用，经乙方书面通知后仍未修复的；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，危及乙方生命财产安全的。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[出租企业公章]法定代表人（签字）：[签字]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[承租企业公章]法定代表人（签字）：[签字]签订日期：[签订日期]阴合同（实际履行合同）合同双方甲方（出租方）：同阳合同甲方信息乙方（承租方）：同阳合同乙方信息鉴于条款甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下实际履行协议，以明确双方的权利义务。第一条租赁房屋基本情况同阳合同第一条内容。第二条租赁期限同阳合同第二条内容。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月实际租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此租金为双方实际履行的租金标准，与阳合同约定的租金不一致时，以本合同约定为准。2.租金支付方式：乙方应按照半年支付租金，即乙方应在每半年首月的[具体日期]前向甲方支付本半年的租金。3.租金支付账户：甲方指定以下账户为实际租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[账号号码]户名：[户名]第四条押金同阳合同第四条内容。第五条双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取实际租金和押金。2.甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间符合正常使用要求，并承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]小时内做出响应，如情况紧急，应立即安排维修。3.甲方不得因阳合同的存在而影响乙方对房屋的正常使用，不得向任何第三方披露本合同的内容。乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁房屋。2.乙方应按照本合同约定按时支付实际租金和押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方不得向任何第三方披露本合同的内容，不得因本合同与阳合同的差异而影响甲方的正常权益。第六条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付实际租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务或违反保密义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，每逾期一日，应按照实际租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金、押金及赔偿乙方因此遭受的损失。第七条合同解除同阳合同第七条内容。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同与阳合同不一致的内容，以本合同为准。本合同未约定的事项，参照阳合同执行。甲方（盖章）：[出租企业公章]法定代表人（签字）：[签字]签