公司宿舍出售合同范本

公司宿舍出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：公司名称：[公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有合法处置公司宿舍的权利，乙方有意购买该公司宿舍，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）宿舍基本信息1.该宿舍位于[宿舍具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。2.宿舍所在建筑物的主体结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，楼层为第[X]层，房屋用途为住宅。3.宿舍内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]，包含以下附属设施和设备：[逐一列举附属设施和设备，如空调、热水器、家具等]。（二）产权状况1.甲方保证该宿舍产权清晰，拥有合法的所有权，不存在任何抵押、查封、租赁等限制交易的情况。2.该宿舍的产权证书编号为[具体编号]，土地性质为[出让或划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。二、合同价款及支付方式（一）合同价款经双方协商一致，该公司宿舍的出售价格为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。此价格包含宿舍及附属设施、设备的全部价款。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵价款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：剩余款项人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]），乙方应在办理完产权过户手续后[X]个工作日内，一次性支付给甲方。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的关于宿舍的产权信息、质量状况等资料真实、准确、完整。在收到乙方首付款后[X]个工作日内，将宿舍交付给乙方使用，并确保交付时宿舍及附属设施、设备完好无损。协助乙方办理宿舍的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。承担因出售该宿舍而产生的应缴纳的税费（如符合法律法规规定应由乙方承担的税费除外）。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定接收宿舍及附属设施、设备。要求甲方协助办理产权过户手续。2.义务按照合同约定的时间和方式支付购房款。承担办理产权过户手续过程中应由乙方缴纳的税费。在接收宿舍后，合理使用和维护宿舍及附属设施、设备，不得擅自改变宿舍的结构和用途。四、产权过户（一）过户手续办理双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该宿舍的产权过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。（二）税费承担办理产权过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。如无明确规定，双方应按照以下方式承担：1.甲方承担[列举甲方承担的税费项目]。2.乙方承担[列举乙方承担的税费项目]。五、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将宿舍交付给乙方。交付时，双方应共同对宿舍及附属设施、设备进行验收，签署房屋交付确认书。（二）交付标准甲方交付的宿舍应符合以下标准：1.房屋主体结构完好，无质量问题。2.附属设施、设备能够正常使用。3.宿舍内清洁卫生，无杂物堆积。（三）相关费用结清在交付房屋前，甲方应结清该宿舍的水、电、气、物业等相关费用，并提供缴费凭证。自房屋交付之日起，上述费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付宿舍，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的产权信息不真实、不准确或存在其他权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自改变宿舍结构或损坏附属设施、设备，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收宿舍后，擅自改变宿舍的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在履行本合同过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达