企业承包承租合同范本

企业承包承租合同范本甲方（发包方/出租方）：名称：[甲方企业全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企业地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[企业名称]的经营权，现甲方愿意将该企业的经营权按照本合同的条款和条件承包给乙方，乙方愿意按照本合同的条款和条件承包经营该企业。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、承包承租标的物及服务描述（一）企业基本信息1.企业名称：[企业全称]2.企业类型：[如有限责任公司、合伙企业等]3.经营范围：[详细列出企业的经营范围，可参考企业营业执照登记内容]4.经营场所：[具体地址]（二）相关资产1.固定资产：包括但不限于企业拥有的土地、房屋、机器设备、交通工具等，具体资产清单见本合同附件一。2.流动资产：包括企业的库存商品、原材料、现金、银行存款等，具体金额及明细以双方交接时的财务报表为准。3.无形资产：如企业的商标、专利、著作权、商业秘密等，相关权利证书及资料见本合同附件二。（三）服务内容乙方在承包承租期间，应按照企业的经营范围和经营宗旨，开展正常的生产经营活动，提供符合行业标准和市场需求的产品或服务。具体服务内容和质量标准应按照企业的相关规章制度和行业惯例执行。二、承包承租期限本合同的承包承租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包承租费用及支付方式（一）承包承租费用乙方应向甲方支付的承包承租费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年度的承包承租费用。此后，每年的承包承租费用应在每年的[具体日期]前支付。乙方可以选择以下方式支付承包承租费用：1.银行转账：乙方应将承包承租费用汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]2.现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付承包承租费用，并由甲方出具收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取承包承租费用。监督乙方的经营活动，确保乙方按照法律法规和本合同的约定开展生产经营活动。在承包承租期限届满或本合同提前终止时，收回企业的经营权和相关资产。2.义务在本合同签订之日起[X]日内，向乙方交付企业的相关资产和经营资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、财务报表、资产清单等。协助乙方办理企业经营所需的相关手续和证照，如工商变更登记、税务申报等。在承包承租期间，不得干预乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督和检查。保证企业的相关资产和经营资料的真实性、合法性和完整性。（二）乙方权利和义务1.权利在承包承租期间，享有企业的经营权和收益权，自主开展生产经营活动。根据企业的经营需要，合理使用企业的相关资产和经营资料。在承包承租期限内，有权对企业进行必要的改造和装修，但应事先征得甲方的书面同意。2.义务按照本合同的约定支付承包承租费用和其他相关费用。遵守法律法规和企业的相关规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳企业的各项税费。维护企业的品牌形象和商业信誉，不得从事损害企业形象和信誉的行为。在承包承租期间，妥善保管企业的相关资产和经营资料，不得擅自转让、抵押或处置企业的资产。在承包承租期限届满或本合同提前终止时，按照本合同的约定将企业的经营权和相关资产返还给甲方。五、财务与会计管理（一）财务制度乙方应按照国家财务会计制度的规定，建立健全企业的财务管理制度，设置独立的财务账簿，进行独立核算。（二）财务报表乙方应在每月[具体日期]前向甲方报送企业的月度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。在每年的[具体日期]前，向甲方报送企业的年度财务报表和审计报告。（三）税务申报乙方应按照国家税收法律法规的规定，按时足额申报和缴纳企业的各项税费，并向甲方提供相关的税务申报资料。六、劳动人事管理（一）员工聘用乙方在承包承租期间，有权自主聘用和辞退企业的员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定，与员工签订书面劳动合同，为员工缴纳社会保险等费用。（二）员工培训乙方应加强对企业员工的培训和管理，提高员工的业务素质和工作能力。（三）劳动争议处理如在劳动人事管理过程中发生劳动争议，乙方应按照国家劳动法律法规的规定进行处理，并及时向甲方通报处理情况。七、保险与安全管理（一）保险乙方应在承包承租期间，为企业的相关资产和员工购买必要的保险，如财产保险、人身意外伤害保险等，保险费用由乙方承担。（二）安全管理乙方应加强企业的安全管理，建立健全安全管理制度，采取必要的安全防范措施，确保企业的生产经营活动安全有序进行。如发生安全事故，乙方应及时向甲方通报，并按照国家相关法律法规的规定进行处理。八、保密条款（一）保密内容甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。（二）保密期限本保密条款的有效期为自本合同签订之日起[X]年。九、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方交付企业的相关资产和经营资料，每逾期一日，应按照承包承租费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包承租费用和赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方干预乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付承包承租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包承租费用和违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方违反法律法规和本合同的约定开展生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方擅自转让、抵押或处置企业的资产，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还相关资产和赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决如甲乙双方在本合同的签订、履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除，