农民承包大棚合同范本

农民承包大棚合同范本甲方（发包方）：姓名：[发包方姓名]身份证号：[发包方身份证号码]地址：[发包方联系地址]联系电话：[发包方电话号码]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份证号：[承包方身份证号码]地址：[承包方联系地址]联系电话：[承包方电话号码]鉴于甲方拥有合法的大棚经营权，乙方有意承包该大棚进行农业生产经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、合同标的1.大棚位置：甲方将位于[具体地理位置]的大棚（以下简称“该大棚”）发包给乙方承包经营。该大棚的具体四至范围为：东至[具体参照物]，西至[具体参照物]，南至[具体参照物]，北至[具体参照物]。2.大棚面积：该大棚占地面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。3.大棚附属设施：该大棚附属设施包括但不限于灌溉设备、通风设备、遮阳网、保温被等（详见附件一：大棚附属设施清单）。甲方应保证附属设施在交付时能够正常使用。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。乙方如需继续承包，应在承包期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场行情和物价指数等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付给甲方。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。监督乙方对大棚的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用大棚。在承包期限届满后，收回大棚及其附属设施。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付大棚及其附属设施，并保证其符合农业生产经营的要求。协助乙方办理与大棚承包经营相关的手续，提供必要的协助和支持。保证对该大棚拥有合法的经营权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的生产经营活动进行合理的监督和指导。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，依法享有对该大棚的自主经营权，自主安排生产经营活动。按照合同约定使用大棚及其附属设施，并对其进行合理的维护和保养。享有国家和地方政府给予的与大棚农业生产经营相关的各项补贴和优惠政策。在承包期限内，经甲方书面同意，乙方可以将该大棚的部分或全部经营权转包给第三方，但不得改变大棚的农业用途。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付承包费用。按照合同约定的用途和方式使用大棚及其附属设施，不得擅自改变大棚的结构和用途，不得将大棚用于非农业生产经营活动。对大棚及其附属设施进行合理的维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因造成大棚及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家和地方政府有关农业生产经营的法律法规和政策，依法缴纳相关税费。在承包期限届满后，按照合同约定将大棚及其附属设施完好无损地返还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付大棚及其附属设施，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的承包费用，同时按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。如甲方干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用大棚及其附属设施的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变大棚的结构和用途，或将大棚用于非农业生产经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金；如乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方未对大棚及其附属设施进行合理的维护和保养，导致大棚及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成大棚及其附属设施严重损坏，无法修复的，乙方应按照大棚及其附属设施的重置价值向甲方进行赔偿。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章