出租房消防安全协议书

出租房消防安全协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该出租房”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋用于[租赁用途]，为了明确双方在租赁期间的消防安全责任，保障双方的生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条、第七百一十二条、第七百一十四条以及《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该出租房为[房屋类型，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋用途为[租赁用途]。房屋内配备有[列举房屋内现有的消防设施和设备，如灭火器、消防栓等]。2.周边消防环境该出租房周边的消防通道状况良好，能够保证在紧急情况下消防车辆和人员的顺利通行。周边设有[列举周边的消防设施，如消防水池、消防取水点等]。二、双方权利和义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防安全使用情况进行监督检查，发现乙方存在消防安全隐患时，有权要求乙方立即整改。在租赁期间，如因乙方违反消防安全规定造成甲方财产损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务提供符合消防安全要求的房屋及附属设施设备，并在交付房屋时向乙方书面告知房屋的消防安全状况以及消防设施设备的位置、使用方法等信息。按照相关规定定期对房屋的消防设施设备进行维护、保养和检测，确保消防设施设备的正常运行。如发现消防设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。在租赁期间，协助乙方处理与消防安全相关的事宜，如配合消防部门的检查等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供符合消防安全要求的房屋及附属设施设备，并在租赁期间正常使用消防设施设备。在租赁期间，如因甲方未履行消防安全义务导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务遵守国家和地方有关消防安全的法律法规以及本协议的约定，不得在房屋内从事任何违反消防安全规定的活动。按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的消防设施设备的用途、位置或进行拆除、损坏等操作。定期对租赁房屋进行消防安全检查，发现消防安全隐患应及时向甲方报告并配合甲方进行整改。不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、存放易燃易爆物品等。确保租赁房屋内的消防通道畅通无阻，不得在消防通道堆放杂物或设置障碍物。在租赁房屋内进行装修、改造等活动时，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理消防审批手续，确保装修、改造活动符合消防安全要求。积极配合甲方和消防部门的消防安全检查和整改工作，对检查中发现的问题及时进行整改。如发生火灾等消防安全事故，应立即采取有效的灭火和救援措施，并及时报警和通知甲方。三、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定提供符合消防安全要求的房屋及附属设施设备，或未定期对消防设施设备进行维护、保养和检测，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方在接到乙方关于消防设施设备故障或损坏的报告后，未及时进行维修或更换，导致消防安全事故发生的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任如乙方违反本协议的约定，从事违反消防安全规定的活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋的消防设施设备的用途、位置或进行拆除、损坏等操作，应负责恢复原状或承担相应的维修费用。如造成消防安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在租赁房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器、存放易燃易爆物品等，甲方有权要求乙方立即改正，并处以[X]元的违约金。如因此导致消防安全事故发生的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未确保租赁房屋内的消防通道畅通无阻，在消防通道堆放杂物或设置障碍物，甲方有权要求乙方立即清理，并对乙方处以[X]元的违约金。如因此影响火灾救援导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该出租房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.