公寓租给民宿合同范本

公寓租给民宿合同范本公寓租赁用于民宿经营合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的合法出租权，乙方有意承租该公寓用于民宿经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物（一）公寓基本情况该公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫，房屋结构为[具体结构]。该公寓内配备的设施设备详见本合同附件一《公寓设施设备清单》。（二）用途限制乙方租赁该公寓的用途仅限于合法的民宿经营活动，不得将该公寓用于其他任何非法或违反本合同约定的用途。乙方应遵守国家和地方有关民宿经营的法律法规和政策要求，办理相关的经营许可手续，并承担相应的费用。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该公寓的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定履行完毕所有义务且该公寓及其附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对该公寓的使用情况进行监督检查，有权要求乙方纠正违反本合同约定的行为。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回该公寓及其附属设施设备。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该公寓及其附属设施设备，并确保该公寓及其附属设施设备符合正常使用要求。负责该公寓及其附属设施设备的正常维修和保养，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与民宿经营相关的手续，但所需费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该公寓及其附属设施设备。对该公寓进行合理的装修和装饰，但应事先征得甲方的书面同意。装修和装饰费用由乙方承担，租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方不得要求甲方补偿装修和装饰费用。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和标准支付租金和押金。合理使用该公寓及其附属设施设备，不得擅自改变该公寓的结构和用途，不得损坏该公寓及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏造成该公寓及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家和地方有关民宿经营的法律法规和政策要求，合法经营，不得从事任何违法违规活动。承担该公寓在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用，并按照相关规定及时缴纳。定期对该公寓及其附属设施设备进行清洁和维护，保持该公寓的整洁和卫生。未经甲方书面同意，不得将该公寓转租、转借或与他人互换使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该公寓及其附属设施设备，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照押金的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用该公寓及其附属设施设备的，甲方应及时修复；如因甲方延误维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和标准支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收押金。2.如乙方违反本合同约定的用途使用该公寓，或擅自改变该公寓的结构和用途，或损坏该公寓及其附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.如乙方未经甲方书面同意，将该公寓转租、转借或与他人互换使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时没收押金。4.如乙方违反国家和地方有关民宿经营的法律法规和政策要求，从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《公寓设施设备清单》2.双方身份证明文件复印件（三）通知