小产权房买卖合同样本

小产权房买卖合同样本请注意：本合同样本仅为参考，实际使用时请根据具体情况进行修改和完善，并建议咨询法律专业人士。小产权房交易不受法律保护，存在较大风险。第一条买卖双方基本信息卖方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：[甲方姓名或公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码或公司统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：[乙方姓名或公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或公司统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]第二条房屋基本信息房屋性质：小产权房房屋位置：[房屋所在省、市、区、镇、村、具体地址]房屋结构：[房屋结构类型，例如砖混结构、土木结构等]房屋面积：[房屋建筑面积/使用面积]平方米房屋所有权的权利人：[小产权房的实际归属，例如村集体、村组等]房屋用途：[房屋的用途，例如居住、商用等]第三条买卖价格及支付方式房屋买卖价格：人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]元整）支付方式：第一期付款：人民币[第一期金额]元（大写：[第一期金额大写]元整），于[支付日期]前支付给甲方。第二期付款：人民币[第二期金额]元（大写：[第二期金额大写]元整），于[支付日期]前支付给甲方。（可根据实际情况增加或减少付款期数及比例）付款方式：银行转账/现金/其他方式[选择一种付款方式]甲方收款账号：开户行：[开户银行名称]户名：[甲方姓名或公司名称]账号：[甲方银行账号]第四条过户及交付乙方承诺在本合同签订后[日期]前办理房屋的实际占有和控制权转移手续，甲方应配合乙方办理相关手续。甲方应在本合同签订后[日期]前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态。过户相关费用由[甲方/乙方]承担[根据实际情况选择]。房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋钥匙房屋内部设施清单其他与房屋相关的文件[例如土地使用证明等，若有]第五条违约责任甲方未按合同约定履行交房义务，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款万分之一的标准向乙方支付违约金，逾期超过[日期]的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之一的标准向甲方支付违约金，逾期超过[日期]的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院/仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第七条其他约定本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（甲方）：日期：______年____月____日买方（乙方）：日期：______年____月____日小产权房买卖合同样本（1）甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX路XX号鉴于《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其所有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的小产权房转让给乙方一事，订立本合同。一、房屋信息房屋位置：XX省XX市XX区XX路XX号。房屋面积：共计X平方米。房屋结构：钢筋混凝土结构。房屋用途：住宅。房屋权属证明文件：房产证号为XXXXXXXXXXXX。二、交易价格及支付方式交易总价：人民币XXX万元整（￥XXX）。付款方式：一次性付款。乙方应在本合同签订之日起X日内，将全部购房款一次性支付给甲方。付款时间：乙方应于本合同签订之日起X日内，将全部购房款一次性支付给甲方。付款地点：甲方指定银行账户。三、房屋交付甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋钥匙交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家质量标准和安全要求，并确保房屋内设施设备完好无损。乙方收到房屋钥匙后，应及时办理相关过户手续。四、权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取房屋交易总价款。甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，并在约定时间内将房屋钥匙交付给乙方。甲方有义务确保房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押等权利瑕疵。乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定购买甲方所有的小产权房。乙方有义务按照合同约定支付房屋交易总价款。乙方有义务在约定时间内办理房屋过户手续，并承担相关税费。五、违约责任如甲方未按合同约定交付房屋，应按每日万分之X的标准向乙方支付违约金。如乙方未按合同约定支付购房款，应按每日万分之X的标准向甲方支付违约金。如一方违反保密义务，导致另一方损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件清单房屋权属证明文件复印件。房屋验收报告。房屋平面图。其他双方认为必要的附件。甲方（卖方）签字：_________________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：_________________日期：____年__月__日小产权房买卖合同样本（2）合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期，格式：YYYY年MM月DD日]签订地点：[填写签订地点]第一条买卖双方基本信息卖方（甲方）：姓名/名称：[卖方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[卖方身份证号或公司统一社会信用代码]联系电话：[卖方联系电话]通讯地址：[卖方通讯地址]买方（乙方）：姓名/名称：[买方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[买方身份证号或公司统一社会信用代码]联系电话：[买方联系电话]通讯地址：[买方通讯地址]第二条房屋基本信息房屋坐落：[房屋详细地址]房屋类型：[例如：住宅、商业等]房屋结构：[例如：砖混结构、混凝土结构等]建筑面积：[房屋建筑面积，单位：平方米]房屋权属状况：[例如：属于村集体所有，无房产证]房屋用途：[例如：居住、自用等]第三条房屋价格房屋总价款：人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）付款方式：首付款：[填写金额]元整，于本合同签订之日起[填写天数]日内支付。尾款：[填写金额]元整，于[填写条件或时间]时支付。第四条过户手续过户责任：[明确约定过户手续由哪方负责办理，例如：甲方负责协助乙方办理相关过户手续]过户费用：[明确约定过户相关费用由哪方承担，例如：由甲方承担/由乙方承担/双方各承担一半]第五条违约责任甲方违约责任：未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总价款[填写比例]的违约金。未能协助乙方办理过户手续的，应承担相应责任。乙方违约责任：未能按时支付首付款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款[填写比例]的违约金。未能按时支付尾款的，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方承担相应责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向[填写法院名称]诉讼解决。第七条其他约定[其他需要约定的事项，例如：房屋交付标准、维修责任等][其他需要约定的事项]第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方（甲方签字/盖章）：____________________买方（乙方签字/盖章）：____________________日期：[填写签订日期，格式：YYYY年MM月DD日]小产权房买卖合同样本（3）买卖合同当事人甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________甲方地址：_________乙方地址：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________甲方委托代理人：_________（委托代理人身份证号码：_________）乙方委托代理人：_________（委托代理人身份证号码：_________）交易房屋基本信息房屋位置：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋结构：_________（砖混结构、框架结构等）房屋户型：_________（单间、客厅+卧室、复式等）房屋用途：_________（自住、出租等）房屋所有权证明类型：_________（小产权房、宅基地建房）房屋土地使用权证编号：_________交易价格及付款方式交易价格：合计人民币_________元（大写：_________元整）付款方式：乙方应在本合同签订后_________个工作日内支付甲方人民币_________元（大写：_________元整）作为定金。乙方应在本合同签订后_________个工作日内支付甲方人民币_________元（大写：_________元整）作为首付款。剩余购房款_________元（大写：_________元整）乙方应通过银行按揭贷款支付给甲方。房屋交付及产权过户甲方应在本合同签订后_________个工作日内将房屋交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。在房屋产权过户完成之前，房屋的所有权归甲方所有。房屋产权过户完成后，房屋的所有权归乙方。违约责任甲方未能按照合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。乙方未能按照合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。双方任何一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任，并赔偿对方的损失。争议解决如本合同在履行过程中发生争议，双方当事人应首先友好协商解决；协商不成的，可以向_________仲裁委员会申请仲裁；仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________小产权房买卖合同样本（4）卖方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系方式：______________________买方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系方式：______________________房屋信息：地址：______________________房屋类型：___________产权状况：___________房屋用途：___________房屋面积：___________房屋现状：___________房屋价格：总价：人民币元__________付款方式：首付款：人民币元__________余款：人民币元__________付款日期：在本合同签订之日起____日内支付_____元，剩余款项于_________时支付。交付条件：卖方需在_____日内配合买方办理房屋交付手续，确保房屋符合交付标准。房屋产权转移：在完成房屋交付后，卖方需协助买方办理房屋产权转移手续。买方需配合提供必要的证明材料，并将粮本、土地证等产权证书过户至买方名下。违约责任：如卖方交付的房屋现状与合同约定不符，应承担违约责任，赔偿买方因此产生的实际损失。如买方未按约定支付房款，每逾期一天，应支付违约金_____元。如果任一方无故解除合同，应向对方支付违约金人民币_______元。争议解决：双方因合同履行产生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。合同生效：本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方签字：_________________日期：___________________乙方签字：_________________日期：___________________注意事项：买卖双方应确保所提供信息的真实性、准确性、完整性。合同内容应遵守相关法律法规。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。此致_____________________公司_____________________年______月______日小产权房买卖合同样本（5）合同双方卖方：姓名：________身份证号：________联系方式：________买方：姓名：________身份证号：________联系方式：________合同概述本合同由以下双方于____年____月____日，在____________地点，基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就小产权房的买卖事宜达成一致，特制定本合同。小产权房基本情况房屋地址：________房屋性质：小产权房房屋状况：结构：________建筑面积：________房屋用途：________买卖价格：总金额：________元支付方式：首付款：________元，支付日期：____年____月____日。余款：________元，支付日期：____年____月____日。产权登记买方同意按照小产权房的特性，无法进行正式的产权登记，但买方承诺承认并接受这一事实。房屋交付交付时间：在全部款项支付完毕后，卖方应于____年____月____日前完成房屋交付。交付标准：房屋交付时应当处于良好的使用状态，基础设施及必要的家具、家电等物品设施需按照双方约定进行交付。违约责任如卖方在约定期限内未能交付房屋，除须双倍退回买方的首付款外，还应承担违约金________元。如买方未能按时支付房款，每逾期一天应支付违约金________元，累计违约金赔偿不超过总房款的10%。如因特殊原因买卖双方无法继续履行合同，应提前告知对方，并协商解决。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。争议解决合同执行中发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成时，可提交________人民法院解决。附则合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同哪天填写完毕后，双方需在空白处补全日期并签字盖章。双方签字：卖方（签字）：_________________________日期：____年____月____日买方（签字）：_________________________日期：____年____月____日小产权房买卖合同样本（6）甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的位于___________的小产权房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落：_____________________房屋面积：________平方米房屋结构：_____________________房屋产权证号：_____________________二、交易价格该房屋的交易价格为人民币________元（大写：______________________元整），乙方应于本协议签订之日起______日内支付完毕。三、付款方式乙方应按照以下方式支付房款：乙方于______年______月______日支付定金人民币______元。乙方于______年______月______日支付剩余房款人民币______元。四、房屋交付甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用，并办理好相关的过户手续。交付时，房屋应处于良好状态，且符合国家和地方的相关法律法规规定。五、违约责任甲方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按本协议约定的时间支付房款的，每逾期一日，应按未支付房款的万分之______向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：______年______月______日小产权房买卖合同样本（7）甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为产权所有人，拥有对小产权房的合法处置权，乙方愿意购买该房产，双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋权属证明：____________________（请在此处详细描述权属证明情况）二、交易价格及付款方式交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整给甲方。余款支付方式：____________________（请在此处描述余款的支付方式和时间）三、房屋交付甲方收到全额房款后，于____年____月____日前将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损。四、违约责任若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同。五、其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________小产权房买卖合同样本（8）甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在