2025年建筑能耗咨询服务合同协议

2025年建筑能耗咨询服务合同协议合同双方基本信息委托方（以下简称“甲方”）：法定全称：________________________注册地址：________________________法定代表人/授权代表：____________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________服务方（以下简称“乙方”）：法定全称：________________________注册地址：________________________法定代表人/授权代表：____________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________资质信息：________________________鉴于：甲方因需提升其名下位于________________________（项目名称或地址）的建筑能效/进行能耗评估/制定节能方案等目的，希望聘请乙方提供专业的建筑能耗咨询服务；乙方拥有相应的专业资质、经验和技术能力，愿意接受甲方的委托提供此类服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。定义与解释除非本协议上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：1.“建筑能耗”指在本协议服务范围内所述建筑在规定时间段内能源消耗的总和，包括但不限于电力、燃气、热力等。2.“能效评估”指乙方对建筑能耗现状、影响因素及水平进行的系统性分析和评价。3.“节能措施”指旨在减少建筑能源消耗的技术、设备、管理或行为手段。4.“服务报告”指乙方根据本协议约定完成咨询服务工作后提交给甲方的书面成果文件。5.“工作日”指中华人民共和国法定工作日，不包括法定节假日和休息日。6.“项目地点”指本协议服务所涉及的建筑所在地，即________________________。咨询服务范围与内容1.服务目标：乙方应旨在通过本协议项下的服务，帮助甲方实现以下一个或多个目标：(1)全面了解项目地点建筑当前的能耗状况及水平；(2)识别影响建筑能耗的关键因素及潜在的节能机会；(3)对比分析建筑能耗与相关标准或基准的符合性；(4)评估特定节能措施的技术经济可行性及潜在效益；(5)制定科学、合理、可行的建筑节能诊断报告或节能改造方案；(6)为甲方提供相关的政策咨询和实施建议。2.具体服务事项：乙方同意向甲方提供以下咨询服务：(1)收集、整理与分析项目地点建筑在____年____月至____年____月期间（或根据约定时间段）的能源消耗数据，包括但不限于电、水、气等计量数据，以及建筑基本信息、用能设备台账等。(2)对收集到的数据进行分析，评估建筑整体及分项（如照明、空调、通风、动力等）的能耗特征，计算相关能效指标。(3)结合项目地点的建筑特性、用能模式及当地气候、经济、政策等因素，进行能效诊断，找出主要的能耗浪费环节和问题所在。(4)研究并解读国家及地方关于建筑节能、绿色建筑、能源管理等方面的现行法律法规、技术标准和政策激励措施。(5)根据能效诊断结果，提出具体的、可操作的节能改造建议或优化用能管理措施，并对推荐的节能措施进行初步的技术和经济性分析。(6)编制《建筑能耗现状评估报告》（中期报告），内容包括数据收集情况、能耗分析结果、能效诊断结论等，提交甲方审阅。(7)根据甲方反馈及进一步的分析，完善节能方案，编制《建筑节能优化/改造方案报告》（最终报告），内容应包括节能目标、主要节能措施、实施计划、预期经济效益分析、政策支持信息等。(8)在甲方要求且合理的情况下，提供与报告内容相关的技术咨询和简短培训。(9)协助甲方整理相关材料，应对可能的节能检查或认证（如适用）。3.服务对象/范围界定：本协议项下的咨询服务适用于甲方位于________________________的____（建筑类型，如：办公楼、商场、住宅楼、工厂等）建筑。服务期限与时间安排1.合同有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。2.服务周期/期限：乙方提供本协议约定的咨询服务时间为____年，自____年____月____日（以下简称“服务开始日”）起至____年____月____日（以下简称“服务结束日”）止。3.时间安排：(1)乙方应在服务开始日的____日内完成初步数据收集和现场勘查工作。(2)乙方应于____年____月____日前提交《建筑能耗现状评估报告》（中期报告）。(3)乙方应在服务结束日的____日内完成《建筑节能优化/改造方案报告》（最终报告）的编制并提交给甲方。(4)上述时间安排可根据实际情况及双方协商进行调整，但调整后的时间应书面确认。(5)乙方应在每个工作日正常工作时间内履行其义务，具体工作安排可由双方项目负责人协商确定。服务费用与支付方式1.服务费总额：甲方同意向乙方支付本协议项下约定的咨询服务费总额为人民币____元整（大写：____________元整）。此费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的全部服务所需的一切成本、费用、税金及利润。2.费用构成（如适用）：（若采用其他计费方式，则在此处列明构成）3.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费：(1)预付款：本协议生效后____日内，甲方向乙方支付服务费总额的____%（即人民币____元整），即预付款。乙方在收到预付款后开始履行本协议项下的服务义务。(2)进度款：乙方提交《建筑能耗现状评估报告》（中期报告）并经甲方书面确认后____日内，甲方向乙方支付服务费总额的____%（即人民币____元整）。(3)尾款：乙方提交《建筑节能优化/改造方案报告》（最终报告）并经甲方书面确认后____日内，甲方向乙方支付剩余的服务费总额的____%（即人民币____元整）。4.税费处理：本协议约定的服务费为含税价格。如需开具增值税专用发票，相关税费由甲方承担，乙方应在收到甲方付款后____日内开具等额、合法的增值税专用发票给甲方。5.付款账户信息：甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________双方权利与义务甲方的权利与义务：1.有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和时间提供专业、高质量的咨询服务。2.有权审阅乙方提交的服务报告草稿，并提出书面修改意见。乙方应根据合理意见进行修改完善，但甲方提出的修改意见不得超出本协议约定的服务范围。3.应按照本协议约定及时向乙方提供真实、准确、完整的背景资料、数据、图纸等信息，并确保乙方工作人员能够顺利进入项目现场进行必要的勘查、数据采集等工作。4.应指定一名项目联系人，负责与乙方沟通协调，并提供必要的协助。5.应按照本协议约定的进度及时足额支付服务费。6.应对其提供的资料和信息的真实性、合法性负责。7.应保护乙方的知识产权，不得侵犯乙方在本协议服务过程中产生的成果。乙方的权利与义务：1.有权要求甲方按照本协议约定提供必要的工作条件、资料和信息。2.有权根据本协议约定的服务范围和标准，制定详细的服务计划，并自主安排工作进度。3.应组建具备相应资质和经验的专业团队执行本协议项下的服务。4.应勤勉、尽责地履行本协议约定的各项服务义务，确保服务成果的专业性、合理性和合规性。5.应按时提交本协议约定的服务报告，并接受甲方的审阅。6.应对在服务过程中接触到的甲方的商业秘密和技术信息承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后____年。7.应保证其提交的服务报告不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。8.应指派一名项目负责人负责本协议项下的全面协调工作，并保持与甲方的有效沟通。9.应遵守国家及地方的相关法律法规和标准规范。知识产权归属1.乙方在履行本协议服务过程中为甲方专门开发的、与本协议服务范围直接相关的报告、数据、分析结果、建议方案、图纸等成果（以下简称“服务成果”）的知识产权，在甲方付清本协议约定的全部服务费后，归属于甲方所有。2.乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本协议服务成果的概要（非核心数据和技术秘密）用于其后续的宣传、案例展示或内部知识积累，但不得损害甲方的合法权益。3.乙方保留在服务成果中署名（以乙方名义或双方约定的方式）的权利。保密条款1.甲乙双方确认，在本协议履行期间及本协议终止后____年内，双方均接触并知悉了对方的商业秘密、技术信息、经营数据以及其他未公开信息（以下简称“保密信息”）。2.甲乙双方同意，对本协议项下或在本协议履行过程中知悉的对方保密信息承担保密义务，不得以任何方式泄露、使用或允许任何第三方接触该等保密信息，除非：(1)该保密信息已非因保密义务而公开；(2)该保密信息已为接收方合法持有且在接收方不知悉其保密性质的情况下从第三方合法获得；(3)接收方根据法律法规或有权机关的要求必须披露；(4)该保密信息是接收方独立开发或获取的。3.任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部损失。服务报告与验收1.报告要求：乙方应按照本协议咨询服务范围的具体要求，编制内容清晰、数据准确、结论合理的服务报告。中期报告和最终报告应为书面形式，包含必要的图表和分析。2.验收标准：甲方验收服务报告的标准为：报告内容是否完整、准确地反映了本协议约定的服务范围；报告分析是否科学、结论是否合理；数据和计算是否准确无误。3.验收程序：乙方提交最终报告后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知及报告后____个工作日内组织验收，并书面确认验收结果（包括同意、不同意或需修改的意见）。若甲方逾期未确认，视为同意该报告。若甲方提出修改意见，乙方应在合理期限内完成修改并重新提交，直至甲方最终验收通过。4.验收后果：验收通过后，该报告即视为甲方接受。若甲方因乙方报告存在重大缺陷或错误而未通过验收，并要求乙方修正的，乙方应在合理期限内修正，并承担由此产生的费用，直至修正后的报告通过验收。违约责任1.若甲方未按本协议约定按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费总额的____%。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务或单方解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的服务范围、标准和时间提交合格的服务报告，每逾期一日，应按本协议服务费总额的____‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过服务费总额的____%。逾期超过____日的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部服务费（视乙方已完成工作的价值而定）及违约金。3.若因乙方严重违约（如泄露甲方商业秘密、提供的服务成果存在严重错误导致甲方直接损失等）给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的直接经济损失。4.任何一方违反保密义务，应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。5.本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求赔偿其实际损失。不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延迟任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。不可抗力事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整、疫情及相关管制措施等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作比例结算。合同解除与终止1.除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的；(2)一方进入破产、清算或解散程序的；(3)乙方丧失履行本协议所需的专业资质或许可的。2.甲方在支付全部服务费前，非因乙方违约，单方解除本协议的，应向乙方支付已完成工作的相应费用，比例为已完成工作量/预计总工作量