创金咨询租赁合同范本

创金咨询租赁合同范本合同编号：[具体编号]本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）名称：[出租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]承租方（乙方）名称：[承租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有[租赁标的物详细描述]的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该标的物。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1标的物描述甲方将位于[详细地址]的[标的物名称，如房屋、设备等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：房屋：建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[详细装修状况]，房屋用途为[写明用途，如办公、商业等]。设备：设备名称为[具体设备名称]，型号为[具体型号]，数量为[X]台/套，设备状况良好，能正常运行。1.2附属设施租赁物的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器、水电设施等]，具体明细见本合同附件一《附属设施清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如欲续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁物的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方另有约定的除外。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[账户名称]第四条保证金4.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2保证金退还租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定返还租赁物并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务权利按照本合同约定收取租金和保证金。在租赁期限内，对租赁物享有所有权。监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。负责租赁物的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，不得干扰乙方对租赁物的正常使用。5.2乙方权利义务权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用租赁物。对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和保证金。合理使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方应负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物及其附属设施处于良好的使用状态。对于租赁物出现的重大故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。6.2乙方维修责任因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。乙方应在发现损坏后[X]日内通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。第七条保险7.1甲方保险责任甲方应按照国家有关规定，为租赁物购买必要的保险，如财产保险等。保险费用由甲方承担。7.2乙方保险责任乙方应自行购买租赁物内乙方财物的保险，如货物保险、设备保险等。保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金和保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收保证金。如乙方违反本合同约定，擅自将租赁物转租给第三方或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。第九条合同变更与解除9.1合同变更经双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更合同的，双方应签订书面协议。9.2合同解除双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知双方之间的通知应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。送达时间以对方签收或邮件、传真发出时间为准。11.2保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代