农用耕地合同调解协议

农用耕地合同调解协议甲方（原合同出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原合同受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[耕地具体地址]的农用耕地使用事宜曾于[原合同签订日期]签订了《农用耕地使用合同》（以下简称“原合同”），现因[具体争议事项，如租金调整、使用范围变更等]产生争议，双方经友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下调解协议：一、标的物详细描述（一）耕地位置该农用耕地位于[具体县][具体乡/镇][具体村]，东至[具体标志物或邻地名称]，西至[具体标志物或邻地名称]，南至[具体标志物或邻地名称]，北至[具体标志物或邻地名称]。（二）耕地面积经双方共同测量及确认，该农用耕地的实际面积为[X]亩（以土地管理部门登记或测量的为准）。（三）耕地现状该耕地目前的状况为[描述耕地的现状，如种植作物情况、土地肥力状况、灌溉设施情况等]，地上现有附属物包括[列举地上附属物，如农用房屋、水井、灌溉管道等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本调解协议的约定收取耕地使用费用。（2）在不妨碍乙方正常使用耕地的前提下，有权对耕地的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用耕地。（3）在本调解协议期满或提前终止后，有权收回耕地及其附属物。2.义务（1）保证对该农用耕地拥有合法的使用权和处分权，确保乙方在使用过程中不会因甲方的原因受到第三方的干扰或主张权利。（2）协助乙方办理与耕地使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（3）按照约定对耕地的公共设施（如灌溉渠道等）进行维护和修缮，保证其正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在本调解协议约定的期限和范围内，有权自主使用该农用耕地进行农业生产经营活动。（2）有权在耕地上建设与农业生产相关的临时设施，但需符合相关法律法规和政策的规定。（3）在同等条件下，享有优先续租该农用耕地的权利。2.义务（1）按照本调解协议的约定向甲方支付耕地使用费用。（2）严格按照约定的用途使用耕地，不得擅自改变耕地的农业用途，不得将耕地用于非农业建设。（3）合理使用耕地及其附属物，不得进行掠夺性经营，造成耕地破坏或附属物损坏的，应负责修复或赔偿。（4）按照相关法律法规和政策的规定，承担耕地使用过程中的各项税费和义务。三、耕地使用期限与费用（一）使用期限本调解协议约定的耕地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。原合同中约定的使用期限与本调解协议不一致的，以本调解协议为准。（二）使用费用及支付方式1.使用费用乙方应按照每亩每年[X]元的标准向甲方支付耕地使用费用，本调解协议期限内的总费用为[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的耕地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本调解协议的约定保证乙方对耕地的正常使用，导致乙方无法进行农业生产经营活动的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的耕地使用费用，并按照未使用期间费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自提前收回耕地，除退还乙方已支付的未使用期间的耕地使用费用外，还应按照本调解协议总费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于地上附属物的建设费用、农作物的预期收益等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本调解协议的约定支付耕地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本调解协议，并要求乙方支付全部未支付的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因追讨费用而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。2.若乙方擅自改变耕地的农业用途或进行掠夺性经营，造成耕地破坏的，乙方应负责恢复耕地原状，无法恢复的，应按照耕地评估价值向甲方进行赔偿。同时，甲方有权解除本调解协议。3.若乙方未经甲方同意擅自将耕地转租给第三方，甲方有权解除本调解协议，收回耕地，并要求乙方按照本调解协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决若双方在本调解协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的裁判，积极配合诉讼程序的进行。六、其他条款（一）本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本调解协议生效后，原合同中与本调解协议不一致的条款，以