公寓半包装修合同范本

公寓半包装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）需要进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该公寓半包装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[公寓详细地址]2.工程内容：乙方负责该公寓装修工程的部分材料供应和施工，具体施工项目及内容详见本合同附件一《装修工程预算表》和附件二《装修工程设计图纸》。3.工程承包方式：半包装修，即乙方负责提供部分装修材料（详见附件三《乙方提供材料清单》），甲方负责提供其余材料（详见附件四《甲方提供材料清单》），乙方负责施工及施工过程中的管理。4.工程期限本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令性停工等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为固定总价，包含乙方提供材料、人工、设备、运输、利润、税费等一切费用，但不包含甲方提供材料的费用。2.支付方式合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后无质量问题的情况下，甲方应在[具体日期]内一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的设计方案和质量标准进行施工。对乙方提供的材料和设备有检验和确认的权利。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。按照附件四的要求及时提供装修所需的材料，并保证材料的质量符合工程要求。如因甲方提供材料的质量问题导致工程质量问题或工期延误的，由甲方承担责任。为乙方施工提供必要的条件，如通水、通电、提供施工场地等，并协调好与物业管理部门及相邻住户的关系。按照乙方的施工进度安排，及时进行隐蔽工程和分项工程的验收。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的材料和条件。2.义务严格按照合同约定的设计方案、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。按照合同约定的时间和进度完成工程，不得擅自拖延工期。提供的材料和设备应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和相邻住户的人身及财产安全。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。工程竣工后，向甲方提供完整的工程档案资料，并承担质量保修责任。四、材料供应1.乙方提供材料乙方应按照附件三的约定提供材料，并在材料进场前通知甲方进行检验。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行检验，如对材料质量有异议的，应及时提出，乙方应负责更换符合要求的材料。乙方提供的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，如因乙方提供材料的质量问题导致工程质量问题的，乙方应承担相应的责任。2.甲方提供材料甲方应按照附件四的约定及时提供材料，并在材料进场前通知乙方。乙方应在接到通知后的[具体时间]内进行检验，如发现材料有质量问题或不符合工程要求的，应及时通知甲方更换。甲方提供的材料由乙方负责保管，如因乙方保管不善造成材料损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家相关标准和行业规范，以及双方约定的设计方案和质量要求。具体质量标准详见附件五《装修工程质量标准》。2.隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应提前[具体时间]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但甲方有权在后续检查中要求重新验收，如发现隐蔽工程存在质量问题的，乙方应负责返工处理。3.分项工程验收：每个分项工程施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，验收合格后方可进行下一个分项工程的施工。4.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后的[具体时间]内组织验收。验收合格的，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、质量保修1.保修期限：本工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。2.保修范围：乙方应对其施工的工程质量问题承担保修责任，包括但不限于墙面、地面、顶面的装修工程，水电安装工程等。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，不在保修范围内。3.保修责任：在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体时间]内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场或拒绝维修的，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担乙方因此增加的费用，工期相应顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工造成工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。如乙方提供的材料不符合国家相关标准或合同约定的质量要求的，乙方应负责更换符合要求的材料，并承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等